グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区湯島2丁目9-6
築年月2001/04
戸数規模20戸
新築時売主日本綜合地所

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ

物件の特徴

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズは5駅利用可

文京区 湯島の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズは千代田線「湯島」駅徒歩7分、中央線他「御茶ノ水」駅徒歩8分、千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩9分、銀座線「末広町」駅徒歩9分、大江戸線他「本郷三丁目」駅徒歩10分です。平成13年築、8階建てのマンションです。

オートロックです。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、です。

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズは徒歩4分に「サミットストア湯島天神南店」があります。徒歩2分に「東都文京病院」があります。

物件概要

所在地
東京都文京区湯島2丁目9-6
交通JR総武線 御茶ノ水駅 徒歩8分 
千代田線 湯島駅 徒歩7分 
千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩9分
銀座線「末広町」駅徒歩9分
大江戸線他「本郷三丁目」駅徒歩10分
築年2001/04築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数20戸
新築時売主日本綜合地所
施工第一建設
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本ハウズイング
管理費単価499.78

外観・共用部の画像

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ外観2
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズは平成13年築、8階建てのマンションです。

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズエントランス1
閑静な住環境です。

東都文京病院2
徒歩2分に「東都文京病院」があります。

サミットストア湯島天神南店
徒歩4分に「サミットストア湯島天神南店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2001年04月築なので、2024年3月の時点で築 22年11か月となります。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/124階 約45㎡ @120.57 @108.9 @78.3 グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ5498万円
2022/94階 約45㎡ @120.57 @108.9 @78.3 グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ5498万円
2022/94階 約45㎡ @120.57 @108.9 @78.3 グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ5498万円
2022/94階 約45㎡ @124.96 @113.3 @81.6 グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ5698万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 45.6m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
45.6㎡
バルコニー
4㎡
管理費
12300円
修繕積立金
10490円

・「グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ」は北東角部屋・食洗器・追い炊き機能・浴室乾燥機完備です。
・内装はリノベーションです。

グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ401間取図
【間取図】グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ4階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

文京区湯島2丁目9-6

学校区

小学校:文京区立湯島小学校(3分)

中学校:文京区立本郷台中学校(12分)

湯島エリアのご紹介

湯島のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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