サンセール神楽坂

サンセール神楽坂の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区西五軒町8-8
築年月1992/02
戸数規模113戸
新築時売主サウンドリー

サンセール神楽坂

物件の特徴

サンセール神楽坂は1階に便利なミニスーパーのあるマンション

新宿区 西五軒町の好立地の大規模マンションです。

まとめ

サンセール神楽坂へは有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩5分、東西線「神楽坂」駅からは徒歩6分でです。総武線「飯田橋」駅からは徒歩15分程ですが、6路線利用できるので便利ですね。

サンセール神楽坂は平成4年築、6階建てです。外壁はグレージュのタイル張りできれいなマンションです。

サンセール神楽坂の耐震基準は新耐震です。エントランスはオートロック付きで防犯面も設備も完備しているので安心です。

サンセール神楽坂の1階にはミニスーパーマーケット「まいばすけっと 西五軒町店」があり、食料品などの日常生活には重宝します。その他、徒歩3分には「マルエツ 江戸川橋店」があるので、広くて品揃え豊富で人気です。

物件概要

所在地
東京都新宿区西五軒町8-8
交通東西線 神楽坂駅 徒歩6分 
有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分 
総武線他「飯田橋」駅徒歩15分
築年1992/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数113戸
新築時売主サウンドリー
施工浦和土建工業株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社サウンドリー、株式会社サンズブイ
管理費単価446.08

外観・共用部の画像

サンセール神楽坂外観3
サンセール神楽坂は神楽坂に近い西五軒町にあります。また目の前には区立江戸川小学校があり、落ち着いた住宅街です。

まいばすけっと 西五軒町2
1階の「まいばすけっと 西五軒町店」が目印です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1992年02月築なので、2024年3月の時点で築 32年1か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/56階 約40㎡ @107.35 @95 @67.7 サンセール神楽坂4380万円
2023/46階 約40㎡ @107.35 @95 @67.7 サンセール神楽坂4380万円
2023/36階 約40㎡ @109.8 @97.4 @69.5 サンセール神楽坂4480万円
2023/24階 約36㎡ @97.49 @85.5 @60.6 サンセール神楽坂3580万円
2023/24階 約36㎡ @97.49 @85.5 @60.6 サンセール神楽坂3580万円
2022/126階 約40㎡ @109.8 @97.4 @69.5 サンセール神楽坂4480万円
2022/126階 約40㎡ @109.8 @97.4 @69.5 サンセール神楽坂4480万円
2022/116階 約40㎡ @112.25 @99.9 @71.3 サンセール神楽坂4580万円
2021/53階 約33㎡ @110.81 @98.3 @69.9 サンセール神楽坂3680万円
2021/23階 約33㎡ @113.82 @101.3 @72.1 サンセール神楽坂3780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 40.8m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
1LDK
専有面積
40.8㎡
バルコニー
管理費
12000円
修繕積立金
6200円

・「サンセール神楽坂」は浴室乾燥機・追い炊き機能・食器洗浄機完備です。
・内装はリノベーションです。

サンセール神楽坂604間取図
【間取図】サンセール神楽坂6階※過去の掲載物件
サンセール神楽坂サンセール神楽坂604 リビング(ダイニング)サンセール神楽坂604 リビング(ダイニング)サンセール神楽坂604 洋室サンセール神楽坂604 キッチンサンセール神楽坂604 洗面室サンセール神楽坂604 浴室サンセール神楽坂604 トイレサンセール神楽坂604 バルコニー

地図、周辺環境

地図

新宿区西五軒町8-8

学校区

小学校:新宿区立江戸川小学校(1分)

中学校:新宿区立牛込第三中学校(19分)

西五軒町エリアのご紹介

西五軒町のマンションカタログ

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