北葛西パークホームズ

北葛西パークホームズの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区北葛西4丁目14-17
築年月1994/07
戸数規模36戸
新築時売主三井不動産

北葛西パークホームズ

物件の特徴

北葛西パークホームズは安心の耐震物件マンション

江戸川区 北葛西の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

北葛西パーク・ホームズは東西線「西葛西」駅徒歩11分です。平成6年築、7階建てのマンションです。

オートロックです。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

北葛西パーク・ホームズは徒歩1l分に「宇喜田中央公園」があります。徒歩2分に「ドン・キホーテ 葛西店」があります。

物件概要

所在地
東京都江戸川区北葛西4丁目14-17
交通東西線 西葛西駅 徒歩11分 
   
築年1994/07築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数36戸
新築時売主三井不動産
施工日本国土開発株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費単価492.47

外観・共用部の画像

北葛西パーク・ホームズ外観2
北葛西パークホームズは平成6年築、7階建てのマンションです。

ライオンズマンション西葛西第3-宇喜田中央公園
徒歩1分に「宇喜田中央公園」があります。

ドン・キホーテ 葛西店2
徒歩2分に「ドン・キホーテ 葛西店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年07月築なので、2024年3月の時点で築 29年8か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/97階 約59㎡ @64.88 @54.7 @38.4 北葛西パーク・ホームズ3880万円
2019/113階 約68㎡ @50.65 @41.1 @28.4 北葛西パーク・ホームズ3480万円
2019/83階 約68㎡ @52.1 @42.5 @29.5 北葛西パーク・ホームズ3580万円
2019/73階 約68㎡ @53.56 @44 @30.6 北葛西パーク・ホームズ3680万円
2018/104階 約58㎡ @54.81 @44.5 @30.7 北葛西パーク・ホームズ3180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 59.8m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
59.8㎡
バルコニー
6.9㎡
管理費
13600円
修繕積立金
15850円

・「北葛西パーク・ホームズ」は最上階・角部屋・良く釣乾燥機・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

北葛西パークホームズ701間取図
【間取図】北葛西パークホームズ7階※過去の掲載物件
北葛西パーク・ホームズ北葛西パークホームズ701 キッチン北葛西パークホームズ701 洗面室北葛西パークホームズ701 浴室北葛西パークホームズ701 洋室北葛西パークホームズ701 リビング(ダイニング)北葛西パークホームズ701 リビング(ダイニング)北葛西パークホームズ701 玄関北葛西パークホームズ701 眺望北葛西パークホームズ701 トイレ

地図、周辺環境

地図

江戸川区北葛西4丁目14-17

学校区

小学校:江戸川区立第三葛西小学校(5分)

中学校:江戸川区立西葛西中学校(7分)

北葛西エリアのご紹介

地域

東京都江戸川区南部、葛西地域の北西に位置し、町域内は閑静な住宅市街地が大半を占め、比較的整備された町並みが広がっています。1596年(慶長元年)に宇田川定氏によって開発された、宇喜田の一部です。昭和になりに江戸川区が誕生すると宇喜田町となりましたが、1978年以降の住居表示の実施により、南船堀町と共に北葛西として再編されました。棒茅場通り(ぼうしばどおり)は昔の集落の面影を残しています。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
北葛西一丁目 15〜19番 江戸川区立船堀小学校 江戸川区立松江第一中学校
1〜14番
20〜25番
江戸川区立第五葛西小学校 江戸川区立葛西第二中学校
北葛西二丁目 全域
北葛西三丁目 5〜9番 江戸川区立宇喜田小学校
1〜4番 江戸川区立第三葛西小学校 江戸川区立西葛西中学校
北葛西四丁目 全域
北葛西五丁目 全域 江戸川区立宇喜田小学校 江戸川区立葛西第二中学校

北葛西のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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