ヴェレーナ祐天寺
投稿 更新
所在地 | 世田谷区下馬4丁目24-15 |
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築年月 | 2016/05 |
戸数規模 | 28戸 |
新築時売主 | 三平建設 |
私が担当します:春日秀典
ヴェレーナ祐天寺
物件の特徴
ヴェレーナ祐天寺は東横線「祐天寺」駅徒歩12分です。田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩17分です。平成28年築、5階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可、ペット足洗い場あります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ヴェレーナ祐天寺は徒歩7分に「まいばすけっと祐天寺駅西」店」があります。徒歩1分に「ローソン 下馬四丁目店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都世田谷区下馬4丁目24-15 | ||
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交通 | 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分 | ||
築年 | 2016/05築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数28戸 | ||
新築時売主 | 三平建設 | ||
施工 | (株)松下産業 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種低層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
管理費単価 | 499.91 |
外観・共用部の画像
ヴェレーナ祐天寺平成28年築、5階建てのマンションです。
ペット飼育可です。ペットの足洗い場もあります。
管理体制良好です。
徒歩1分に「ローソン 下馬四丁目店」があります。
徒歩7分に「まいばすけっと祐天寺駅西店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2016年05月築なので、2024年3月の時点で築 7年10か月となります。
ハザード情報
世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/11 | 1階 | 約53㎡ | @121.12 | @110.4 | @79.7 | ヴェレーナ祐天寺 | 6480万円 |
2023/6 | 1階 | 約60㎡ | @122.16 | @112 | @81.1 | ヴェレーナ祐天寺 | 7398万円 |
2023/6 | 1階 | 約60㎡ | @122.16 | @112 | @81.1 | ヴェレーナ祐天寺 | 7398万円 |
2023/6 | 1階 | 約53㎡ | @124.86 | @114.1 | @82.5 | ヴェレーナ祐天寺 | 6680万円 |
2023/6 | 1階 | 約60㎡ | @122.99 | @112.9 | @81.7 | ヴェレーナ祐天寺 | 7448万円 |
2023/6 | 1階 | 約60㎡ | @122.99 | @112.9 | @81.7 | ヴェレーナ祐天寺 | 7448万円 |
2023/5 | 1階 | 約60㎡ | @123.81 | @113.7 | @82.3 | ヴェレーナ祐天寺 | 7498万円 |
2023/4 | 1階 | 約60㎡ | @124.64 | @114.5 | @83 | ヴェレーナ祐天寺 | 7548万円 |
2023/1 | 1階 | 約53㎡ | @130.47 | @119.7 | @86.6 | ヴェレーナ祐天寺 | 6980万円 |
2023/1 | 1階 | 約53㎡ | @130.47 | @119.7 | @86.6 | ヴェレーナ祐天寺 | 6980万円 |
2023/1 | 1階 | 約60㎡ | @125.46 | @115.3 | @83.6 | ヴェレーナ祐天寺 | 7598万円 |
2023/1 | 1階 | 約60㎡ | @126.29 | @116.2 | @84.2 | ヴェレーナ祐天寺 | 7648万円 |
2022/12 | 1階 | 約53㎡ | @134.21 | @123.5 | @89.4 | ヴェレーナ祐天寺 | 7180万円 |
2022/12 | 1階 | 約60㎡ | @127.11 | @117 | @84.8 | ヴェレーナ祐天寺 | 7698万円 |
2022/11 | 1階 | 約60㎡ | @127.94 | @117.8 | @85.4 | ヴェレーナ祐天寺 | 7748万円 |
2022/8 | 1階 | 約60㎡ | @128.76 | @118.6 | @86 | ヴェレーナ祐天寺 | 7798万円 |
2021/10 | 2階 | 約56㎡ | @124.44 | @114 | @82.4 | ヴェレーナ祐天寺 | 6980万円 |
2021/8 | 2階 | 約56㎡ | @124.44 | @114 | @82.4 | ヴェレーナ祐天寺 | 6980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 1階 / 60.56m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.56㎡
- バルコニー
- 6.17㎡
- 管理費
- 15260円
- 修繕積立金
- 5090円
・「ヴェレーナ祐天寺」は人気の対面キッチン・角部屋です。
・内装は一部リフォームです。
過去掲載物件/ 2階 / 56.09m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.09㎡
- バルコニー
- 5.88㎡
- 管理費
- 14130円
- 修繕積立金
- 13910円
・「ヴェレーナ祐天寺」は抗菌・抗ウィルス光触媒コーティング、イオンミスト付き多機能シャワーヘッド有ります。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
地図
世田谷区下馬4丁目24-15
学校区
小学校:世田谷区立駒繋小学校(5分)
中学校:世田谷区立駒留中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 下馬1丁目店 1分
- ローソン 下馬四丁目店 1分
- ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 5分
SuperMarket,etc
- サミットストア 下馬店SM棟 6分
- まいばすけっと 祐天寺駅西店 7分
Medical
- 下馬内科クリニック 2分
- 中島内科小児科医院 5分
- 村上歯科医院 5分
- みくに内科眼科クリニック 5分
Kindergarten
- おともだち保育園こまどめ 4分
- 下馬保育園 2分
- 世田谷はっと保育園 7分
Bank
- さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 11分