アリーナコースト
物件の特徴
アリーナコーストはペット住めるマンション
江戸川区 臨海町の好立地の大規模マンションです。
まとめ
アリーナコーストは京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩12分です。東西線「葛西駅」行きバス5分、バス停「堀江団地」徒歩2分です。平成9年築、14階建てのマンションです。
オートロック完備です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
アリーナコーストは徒歩3分に「西友南葛西店」があります。
物件概要
外観・共用部の画像
アリーナコースト環七通りに立地します。
アリーナコーストは壱番街～参番街の３棟からなる大規模マンションです。手前の建物が壱番街と弐番街です。１棟の建物に見えますが、２棟の建物で構成されています。
プロジェクトの北側から撮影した弐番街と参番街。
プロジェクトの全体の壱番街、弐番街、参番街の配置を示すパネル。
現地に来るとエントランス手前は車路になっていました。ホテルライクと言っていいと思います。
エントランス
エントランスに入ったホールです。奥側の左は管理事務室の受付になっていました。
壱番街
壱番街は環七に接する側の南側の建物です。メインエントランスから見ると右側の建物です。
壱番街エントランスはメインエントランスを入って右にあります。
弐番街
壱番街は環七に接する側の北側の建物です。メインエントランスから見ると左側の建物です。
弐番街エントランスはメインエントランスを入って左にあります。
参番街
参番街は環七とは反対側の建物です。
環七とは反対側の建物なので室内は騒音感はありませんでした。
建物がメインエントランスとは離れたところにあります。外部の回廊を通って参番街のエントランスに至ります。
共用部は大型の駐車場が設定されていました。集会室棟も完備されています。駐輪場がそこらかしこに設定されています。
参番館から撮影した駐車場の様子で、平置きも多く設定されているのがわかります。
集会棟は壱弐番館と参番館をつなぐコリドーの上にあります。
提供公園
大規模マンションにふさわしい提供公園が設置されていました。割と大型の「公園らしい公園」となっていました。
周辺の買い物施設・環境
徒歩3分に「西友南葛西店」があります。
徒歩２分、建物の目の前にオリンピックがあります。
現地に足を運んでみると、工業的な色彩の街並みの「臨海町」と住宅地の色彩がある「南葛西」と、雰囲気がわかれています。環七通りが、それらの区域を分け目となっていて、このたてものはランドマーク的な存在です。
住宅地的な色彩がある南葛西5丁目の中には西友などの生活利便施設が存在します。葛西臨海公園駅は臨海町をとおりぬけるため、何もない街並みと、いささか感じるかもしれません。葛西・西葛西のバス便が豊富で、実生活ではこちらの足も重要になると感じます。
耐震性・耐震対策
１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年09月築なので、2024年4月の時点で築 26年7か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：確認中
修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 ：
- 駐輪場 ：
- エレベータ ：
- 宅配ボックス ：
- オートロック ：
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 ：
- 事務所の可否 ：
- 楽器の可否 ：
相場・価格履歴
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過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 75.71m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 75.71㎡
- バルコニー
- 10.88㎡
- 管理費
- 7212円
- 修繕積立金
- 10344円
・「アリーナコースト壱番街」は日当たり良好・東南向きワイドリビング・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】アリーナコースト8階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 12階 / 67.8m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 67.8㎡
- バルコニー
- 9.83㎡
- 管理費
- 6549円
- 修繕積立金
- 9451円
・「アリーナコースト壱番館」は日当り眺望良好・12階東南向き・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
【間取図】アリーナコースト12階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 3階 / 67.8m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 67.8㎡
- バルコニー
- 9.37㎡
- 管理費
- 6549円
- 修繕積立金
- 9451円
・「アリーナコースト弐番街」は東南向きワイドリビング・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】アリーナコースト3階※過去の掲載物件
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地図、周辺環境
地図
江戸川区臨海町５丁目３
学校区
小学校：江戸川区立南葛西第三小学校(8分)
中学校：江戸川区立南葛西第二中学校(7分)
Convenience Store
- ファミリーマート 葛西ターミナル前店 3分
- セブンイレブン 南葛西小学校前店 3分
SuperMarket,etc
- 西友 南葛西店 2分
- 大三ミート産業株式会社南葛西店 4分
- フジマート 南葛西店 2分
- 新鮮市場南葛西店 4分
Medical
- ドルフィンファミリー歯科 3分
- 南葛西クリニック 3分
- 葛西ベイサイド歯科医院 4分
- 上田歯科医院 4分
Kindergarten
- 臨海第二保育園 5分
- 南葛西おひさま保育園 5分
- にじのいるか保育園南葛西 2分
Bank
Parks
