南砂町グリーンハイツ
投稿 更新
所在地 | 江東区南砂3丁目8-2 |
---|---|
築年月 | 1981/03 |
戸数規模 | 499戸 |
新築時売主 | (株)ケイエム国際・東洋不動産 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
南砂町グリーンハイツ
物件の特徴
南砂町グリーンハイツは1号棟、2号棟からなる大規模マンションです。東西線「南砂町」駅から徒歩10分圏内です。旧耐震の14階建て大規模マンションです。
敷地内に公園があります。管理体制は良好です。
南砂町グリーンハイツは「南砂三丁目公園」まで徒歩4分です。回転寿司「魚べい 南砂店」が徒歩1分にあります。「ニトリ 南砂店」まで徒歩4分です。
- 江東区南砂3丁目の住所
- 東西線「南砂町」駅徒歩4分
- 江東区立第三砂町小学校 750m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 日本ハウズイングが管理を担当(大手)
- フロアプランは1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDKです。
物件概要
所在地 | 東京都江東区南砂3丁目8-2 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東西線 南砂町駅 徒歩5分 東西線 東陽町駅 徒歩15分 | ||
築年 | 1981/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数499戸 | ||
新築時売主 | (株)ケイエム国際・東洋不動産 | ||
施工 | 大林組・長谷川工務店・銭高組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
南砂町グリーンハイツの最寄り駅は「南砂町」駅から徒歩5分です。
1号棟と2号棟があります。
敷地内は公園があります。
南砂町グリーンハイツは昭和56年築、14建てのマンションです。
管理体制良好です。
エレベーターは3基あります。
耐震性・耐震対策
耐震は要確認です。1981年03月築なので、2024年3月の時点で築 43年0か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 6階 | 約63㎡ | @65.48 | @55.6 | @39.1 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 4180万円 |
2024/1 | 12階 | 約78㎡ | @63.24 | @54.2 | @38.3 | 南砂町グリーンハイツ 2号棟 | 4980万円 |
2023/12 | 12階 | 約78㎡ | @63.24 | @54.2 | @38.3 | 南砂町グリーンハイツ 2号棟 | 4980万円 |
2023/11 | 10階 | 約63㎡ | @57.8 | @47.9 | @33.4 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3690万円 |
2023/10 | 10階 | 約63㎡ | @59.37 | @49.5 | @34.6 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3790万円 |
2023/9 | 12階 | 約63㎡ | @62.5 | @52.6 | @36.9 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 3990万円 |
2023/7 | 12階 | 約63㎡ | @64.07 | @54.2 | @38.1 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 4090万円 |
2023/6 | 10階 | 約63㎡ | @60.93 | @51 | @35.7 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3890万円 |
2023/6 | 12階 | 約63㎡ | @65.63 | @55.7 | @39.2 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 4190万円 |
2023/5 | 9階 | 約62㎡ | @61.2 | @51.2 | @35.8 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3799万円 |
2023/4 | 10階 | 約63㎡ | @62.5 | @52.6 | @36.9 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3990万円 |
2023/3 | 12階 | 約63㎡ | @68.77 | @58.9 | @41.6 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 4390万円 |
2023/3 | 12階 | 約63㎡ | @68.77 | @58.9 | @41.6 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 4390万円 |
2023/2 | 9階 | 約62㎡ | @64.42 | @54.4 | @38.2 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3999万円 |
2023/2 | 10階 | 約63㎡ | @64.07 | @54.2 | @38.1 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 4090万円 |
2023/2 | 6階 | 約63㎡ | @57.64 | @47.8 | @33.3 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3680万円 |
2023/1 | 9階 | 約62㎡ | @62.81 | @52.8 | @37 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3899万円 |
2023/1 | 2階 | 約63㎡ | @56.23 | @46.3 | @32.2 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3590万円 |
2023/1 | 9階 | 約62㎡ | @62.81 | @52.8 | @37 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3899万円 |
2022/12 | 1階 | 約63㎡ | @56.23 | @46.3 | @32.2 | 南砂町グリーンハイツ 2号棟 | 3590万円 |
2022/12 | 2階 | 約63㎡ | @57.8 | @47.9 | @33.4 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3690万円 |
2022/12 | 6階 | 約63㎡ | @62.34 | @52.5 | @36.8 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3980万円 |
2022/11 | 2階 | 約63㎡ | @59.37 | @49.5 | @34.6 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3790万円 |
2022/10 | 2階 | 約63㎡ | @60.93 | @51 | @35.7 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3890万円 |
2022/10 | 9階 | 約62㎡ | @64.42 | @54.4 | @38.2 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3999万円 |
2022/10 | 2階 | 約63㎡ | @62.5 | @52.6 | @36.9 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3990万円 |
2022/9 | 2階 | 約63㎡ | @64.07 | @54.2 | @38.1 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 4090万円 |
2022/9 | 2階 | 約63㎡ | @65.63 | @55.7 | @39.2 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 4190万円 |
2022/8 | 14階 | 約63㎡ | @60.78 | @50.9 | @35.6 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3880万円 |
2022/7 | 9階 | 約58㎡ | @61.8 | @51.5 | @35.9 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3599万円 |
2022/7 | 14階 | 約63㎡ | @62.34 | @52.5 | @36.8 | 南砂町グリーンハイツ | 3980万円 |
2022/6 | 9階 | 約62㎡ | @67.64 | @57.6 | @40.6 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 4199万円 |
2022/6 | 9階 | 約58㎡ | @63.51 | @53.2 | @37.2 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3699万円 |
2022/6 | 8階 | 約63㎡ | @59.21 | @49.3 | @34.4 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3780万円 |
2022/5 | 9階 | 約58㎡ | @65.23 | @54.9 | @38.5 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3799万円 |
2022/5 | 3階 | 約63㎡ | @64.07 | @54.2 | @38.1 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 4090万円 |
2022/5 | 8階 | 約63㎡ | @60.78 | @50.9 | @35.6 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3880万円 |
2022/4 | 9階 | 約58㎡ | @66.95 | @56.6 | @39.8 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3899万円 |
2022/3 | 8階 | 約63㎡ | @62.34 | @52.5 | @36.8 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3980万円 |
2021/11 | 10階 | 約63㎡ | @54.67 | @44.8 | @31.1 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3490万円 |
2020/8 | 13階 | 約63㎡ | @43.55 | @33.7 | @22.8 | 南砂町グリーンハイツ | 2780万円 |
2020/7 | 6階 | 約63㎡ | @50.11 | @40.2 | @27.7 | 南砂町グリーンハイツ | 3199万円 |
2020/7 | 7階 | 約63㎡ | @52.94 | @43.1 | @29.8 | 南砂町グリーンハイツ | 3380万円 |
2020/6 | 4階 | 約63㎡ | @46.96 | @37.1 | @25.3 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 2998万円 |
2020/5 | 4階 | 約63㎡ | @47.74 | @37.9 | @25.9 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3048万円 |
2020/4 | 4階 | 約63㎡ | @48.53 | @38.6 | @26.5 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3098万円 |
2020/3 | 4階 | 約63㎡ | @50.09 | @40.2 | @27.6 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3198万円 |
2020/3 | 2階 | 約63㎡ | @46.68 | @36.8 | @25.1 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 2980万円 |
2020/3 | 11階 | 約63㎡ | @53.1 | @43.2 | @29.9 | 南砂町グリーンハイツ 2号棟 | 3390万円 |
2020/3 | 2階 | 約63㎡ | @48.25 | @38.4 | @26.3 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3080万円 |
2020/3 | 5階 | 約63㎡ | @49.81 | @39.9 | @27.4 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 3180万円 |
2020/3 | 4階 | 約63㎡ | @50.88 | @41 | @28.2 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3248万円 |
2020/2 | 13階 | 約63㎡ | @46.68 | @36.8 | @25.1 | 南砂町グリーンハイツ | 2980万円 |
2020/2 | 2階 | 約63㎡ | @49.66 | @39.8 | @27.3 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3170万円 |
2020/2 | 9階 | 約63㎡ | @51.38 | @41.5 | @28.6 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 3280万円 |
2020/1 | 2階 | 約63㎡ | @51.38 | @41.5 | @28.6 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3280万円 |
2020/1 | 2階 | 約63㎡ | @52.94 | @43.1 | @29.8 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3380万円 |
2020/1 | 9階 | 約63㎡ | @53.07 | @43.2 | @29.9 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 3388万円 |
2019/12 | 11階 | 約63㎡ | @54.67 | @44.8 | @31.1 | 南砂町グリーンハイツ 2号棟 | 3490万円 |
2019/12 | 2階 | 約63㎡ | @54.51 | @44.6 | @30.9 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3480万円 |
2019/12 | 9階 | 約63㎡ | @54.51 | @44.6 | @30.9 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 3480万円 |
2019/12 | 13階 | 約63㎡ | @49.81 | @39.9 | @27.4 | 南砂町グリーンハイツ | 3180万円 |
2019/11 | 9階 | 約63㎡ | @56.08 | @46.2 | @32.1 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 3580万円 |
2019/10 | 13階 | 約63㎡ | @51.38 | @41.5 | @28.6 | 南砂町グリーンハイツ | 3280万円 |
2019/10 | 9階 | 約63㎡ | @57.64 | @47.8 | @33.3 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 3680万円 |
2019/9 | 5階 | 約63㎡ | @51.38 | @41.5 | @28.6 | 南砂町グリーンハイツ1号棟 | 3280万円 |
2019/6 | 6階 | 約63㎡ | @51.54 | @41.6 | @28.7 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 3290万円 |
2019/4 | 6階 | 約63㎡ | @53.1 | @43.2 | @29.9 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 3390万円 |
2019/3 | 13階 | 約63㎡ | @50.89 | @41 | @28.2 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 3249万円 |
2019/3 | 13階 | 約63㎡ | @54.2 | @44.3 | @30.7 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 3460万円 |
2019/2 | 1階 | 約63㎡ | @45.27 | @35.4 | @24 | 南砂町グリーンハイツ | 2890万円 |
2019/2 | 1階 | 約63㎡ | @46.98 | @37.1 | @25.3 | 南砂町グリーンハイツ | 2999万円 |
2019/1 | 13階 | 約63㎡ | @51.68 | @41.8 | @28.8 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 3299万円 |
2019/1 | 13階 | 約63㎡ | @53.24 | @43.4 | @30 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 3399万円 |
2018/11 | 13階 | 約63㎡ | @54.03 | @44.1 | @30.6 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 3449万円 |
2018/9 | 10階 | 約63㎡ | @52.94 | @43.1 | @29.8 | 南砂町グリーンハイツ 2号棟 | 3380万円 |
2018/6 | 4階 | 約63㎡ | @51.38 | @41.5 | @28.6 | 南砂町グリーンハイツ 1号棟 | 3280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 12階 / 63.84m²
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.84㎡
- バルコニー
- 7.84㎡
- 管理費
- 6100円
- 修繕積立金
- 8620円
・「南砂町グリーンハイツ2号棟」は12階の東向き・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 14階 / 63.84m²
- 所在階
- 14階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.84㎡
- バルコニー
- 7.84㎡
- 管理費
- 6100円
- 修繕積立金
- 8620円
・「南砂町グリーンハイツ1号棟」は日当り眺望良好・最上階南西向きです。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 9階 / 62.08m²
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.08㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 6500円
- 修繕積立金
- 9270円
・「南砂町グリーンハイツ1号棟」は9階の北西角部屋・L字バルコニーが特徴です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 3階 / 63.84m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 63.84㎡
- バルコニー
- 7.84㎡
- 管理費
- 6100円
- 修繕積立金
- 8620円
・「南砂町グリーンハイツ2号棟」は対面キッチン・全室にウォークインクローゼット付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 9階 / 58.24m²
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.24㎡
- バルコニー
- 7.84㎡
- 管理費
- 5500円
- 修繕積立金
- 7870円
・「南砂町グリーンハイツ1号棟」は大規模マンションの9階部分・眺望良好・カウンターキッチンです。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
地図
江東区南砂3丁目8-2
学校区
小学校:江東区立第三砂町小学校(10分)
中学校:江東区立第三砂町中学校(2分)
Convenience Store
- サンクス 江東南砂四丁目店 5分
- ローソン 南砂葛西橋通店 5分
- ローソン 南砂二丁目店 4分
- ファミリーマート 江東新砂店 5分
- サンクス 南砂6丁目店 5分
SuperMarket,etc
Medical
- 寺尾歯科医院 4分
- 植田医院 3分
- かぶき内科 2分
- 植田歯科医院 3分
Kindergarten
- 南砂さくら保育園 7分
- 南砂第一保育園 5分
- 南砂第五保育園 7分
Bank
- 東京東信用金庫江東中央支店 8分
- 東和銀行 南砂支店 7分