南品川ロイアルハイツ

南品川ロイアルハイツの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区南品川5丁目11-50
築年月1981/03
戸数規模75戸
新築時売主有楽土地

南品川ロイアルハイツ

物件の特徴

南品川ロイアルハイツは駅徒歩5分の好立地

品川区 南品川の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

南品川ロイアルハイツは京浜東北線他「大井町」駅徒歩5分です。京浜急行本線「青物横丁」駅徒歩8分です。昭和56年築、5階建てのマンションです。

耐震基準は旧耐震です。

南品川ロイアルハイツは徒歩1分に「まいばすけっと ゼームス坂店」があります。

物件概要

所在地
東京都品川区南品川5丁目11-50
交通JR京浜東北線 大井町駅 徒歩5分 
京急本線 青物横丁駅 徒歩8分 
築年1981/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数75戸
新築時売主有楽土地
施工大成建設
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大京有楽不動産株式会社
管理費単価336.94

外観・共用部の画像

南品川ロイアルハイツ外観1
南品川ロイアルハイツは昭和56年築、5階建てのマンションです。

南品川ロイアルハイツエントランス
JR「大井町」駅、京急本線「青物横丁」駅が利用できます。

南品川ロイアルハイツ共用部1
管理体制良好です。

まいばすけっと ゼームス坂店2
徒歩1分に「まいばすけっと ゼームス坂店」があります。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年03月築なので、2024年4月の時点で築 43年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/64階 約55㎡ @98.74 @88.2 @63.2 南品川ロイアルハイツ5480万円
2023/64階 約55㎡ @98.74 @88.2 @63.2 南品川ロイアルハイツ5480万円
2023/54階 約55㎡ @93.33 @82.8 @59.2 南品川ロイアルハイツ5180万円
2023/32階 約91㎡ @84.03 @75.2 @54.2 南品川ロイアルハイツ7680万円
2022/123階 約55㎡ @96.94 @86.4 @61.9 南品川ロイアルハイツ5380万円
2022/83階 約55㎡ @98.74 @88.2 @63.2 南品川ロイアルハイツ5480万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 55.5m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
55.5㎡
バルコニー
4.5㎡
管理費
9700円
修繕積立金
9000円

・「南品川ロイアルハイツ」はキッチンショック洗浄機付きです。
・内装はリノベーションです。

南品川ロイアルハイツ304間取図
【間取図】南品川ロイアルハイツ3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

品川区南品川5丁目11-50

学校区

小学校:品川区立浅間台小学校(6分)

中学校:品川区立東海中学校(15分)

南品川エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校(2019年度入転学) 中学校(2020年度入転学)
南品川一丁目 全域 品川区立城南第二小学校 品川区立東海中学校 品川区立東海中学校
南品川二丁目 全域 品川区立城南小学校
南品川三丁目 全域
南品川四丁目 全域 品川区立品川学園 品川区立品川学園 品川区立品川学園
南品川五丁目 13〜16番 品川区立立会小学校 品川区立東海中学校 品川区立浜川中学校
その他 品川区立浅間台小学校 品川区立東海中学校
南品川六丁目 全域 品川区立品川学園

南品川のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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