モナークキャッスル両国
投稿 更新
所在地 | 墨田区本所1丁目35-10 |
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築年月 | 1999/04 |
戸数規模 | 21戸 |
新築時売主 | 東京ビルディング |
私が担当します:春日秀典
モナークキャッスル両国
物件の特徴
モナークキャッスル両国は、蔵前駅から徒歩4分の便利な立地に位置しています。さらに、両国駅からは徒歩10分、浅草駅からは徒歩12分、本所吾妻橋駅からも徒歩12分という複数の駅・路線が利用できるのも魅力です。
このマンションは、墨田川に近く、蔵前に近いエリアです。
8階建ての新耐震設計で、住宅ローン控除も利用可能です。施工は、大手ゼネコンで信頼のある熊谷組によって行われています。
オートロックも完備されており、安心して生活することができます。
周辺には魅力的な施設もたくさんあります。たとえば、徒歩1分の場所には「隅田川テラス」があり、お散歩に最適です。隅田川花火大会の日はテラスは封鎖されますが、臨場感はばっちり味わえるでしょう。
日常生活のお買物としては、まずコンビニですが、徒歩3分の距離に「セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店」があります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩4分の「まいばすけっと 蔵前駅北店」や徒歩6分の「サミットストア 両国石原店」が利用できます。
物件概要
所在地 | 東京都墨田区本所1丁目35-10 | ||
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交通 | 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩4分 都営大江戸線 両国駅 徒歩10分 銀座線「浅草」駅徒歩12分、 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩12分 | ||
築年 | 1999/04築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数21戸 | ||
新築時売主 | 東京ビルディング | ||
施工 | 株式会社熊谷組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | ||
管理費単価 | 585.05 |
外観・共用部の画像
モナークキャッスル両国は大江戸線蔵前駅が最寄りです。
大江戸線蔵前駅は直上にみずほ銀行があります。
周辺は賑わいがあり、多くの外国人観光客も見受けられます。このあたりは花火大会の花火が打ち出されるとことに近いのですが、大会の日は「人の川」といったところで、芋を洗うような状態となります。
隅田川を渡ったところにあります。スカイツリーや例のビルを見ながら出勤・帰宅です。
モナークキャッスル両国外観です。
モナークキャッスル両国の駐輪場は通りに面したところにあります。発着も容易です。
エントランス前はインターロッキング(タイル状の舗装)で整備されてキレイになっています。
蔵前駅からは厩橋を渡ります。現地に向かう途中の厩橋は、東京オリンピックを睨んで、キレイにライトアップの予定です。
モナークキャッスルの外観です。高速道路と大通りに囲まれていますので、少し音の感じはしますが、地図上でみるよりも、騒音感は少ないと感じました。
モナークキャッスル両国のエントランスは、茶色系の外観。まだ古さを感じません。
モナークキャッスル両国のエントランス。少し広めの作りになっています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年04月築なので、2024年3月の時点で築 24年11か月となります。
ハザード情報
墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/5 | 4階 | 約61㎡ | @95.35 | @85.3 | @61.2 | モナークキャッスル両国 | 5880万円 |
2023/4 | 4階 | 約61㎡ | @96.97 | @86.9 | @62.4 | モナークキャッスル両国 | 5980万円 |
2022/8 | 7階 | 約61㎡ | @93.89 | @83.8 | @60.1 | モナークキャッスル両国 | 5790万円 |
2018/7 | 3階 | 約62㎡ | @76.55 | @66.6 | @47.3 | モナークキャッスル両国 | 4780万円 |
2018/6 | 3階 | 約62㎡ | @78.16 | @68.2 | @48.5 | モナークキャッスル両国 | 4880万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 62.44m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 62.44㎡
- バルコニー
- 4.68㎡
- 管理費
- 13740円
- 修繕積立金
- 22790円
・「モナークキャッスル両国」は8階の3方角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 7階 / 61.67m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.67㎡
- バルコニー
- 9.63㎡
- 管理費
- 13570円
- 修繕積立金
- 22510円
・「モナークキャッスル両国」は3方角部屋・全室インナーサッシ付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
墨田区本所1丁目35-10
学校区
小学校:墨田区立外手小学校(11分)
中学校:墨田区立本所中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 台東駒形1丁目店 2分
- セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 2分
- セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 5分
- ファミリーマート 蔵前店 4分
SuperMarket,etc
- サミットストア 両国石原店 5分
- まいばすけっと 蔵前駅前店 7分
- miniピアゴ蔵前2丁目店 7分
Medical
- よこあみ整骨院 4分
- つばき整骨院 4分
- 福井医院 3分
- 加藤歯科医院 4分
Kindergarten
- 光の園保育学校外手分園 6分
- 浅草ポラン保育園 6分
- 東駒形保育園 3分
Bank
- りそな銀行 浅草支店 5分
- 朝日信用金庫本所支店 5分
- 東京厚生信用組合 浅草支店 5分
- みずほ銀行浅草支店 5分
Parks
- 隅田川緑道公園 5分