ルピナス不動前

ルピナス不動前の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区西五反田4丁目14-7
築年月1997/02
戸数規模31戸
新築時売主駿河建設(株)

ルピナス不動前

物件の特徴

ルピナス不動前は2駅利用可

品川区 西五反田の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ルピナス不動前は東急目黒線「不動前」駅徒歩7分、東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分です。平成9年築、5階建てのマンションです。

エレベーターがあります。オートロック・宅配ボックス完備しています。管理体制良好です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ルピナス不動前は徒歩1分に「ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店」があります。徒歩5分に「オオゼキ 目黒不動前店」があります。

物件概要

所在地
東京都品川区西五反田4丁目14-7
交通東急目黒線 不動前駅 徒歩7分 
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩11分 
築年1997/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数31戸
新築時売主駿河建設(株)
施工駿河建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費単価509.83

外観・共用部の画像

ルピナス不動前外観2
ルピナス不動前は平成9年築、5階建てのマンションです。

ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店
徒歩1分に「ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店」があります。

オオゼキ 目黒不動前店
徒歩5分に「オオゼキ 目黒不動前店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年02月築なので、2024年3月の時点で築 27年1か月となります。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/62階 約54㎡ @123.59 @112.9 @81.6 ルピナス不動前6700万円
2023/42階 約54㎡ @127.08 @116.4 @84.2 ルピナス不動前6889万円
2022/122階 約54㎡ @128.76 @118.1 @85.4 ルピナス不動前6980万円
2022/112階 約54㎡ @132.61 @121.9 @88.3 ルピナス不動前7189万円
2022/112階 約54㎡ @132.61 @121.9 @88.3 ルピナス不動前7189万円
2022/113階 約60㎡ @134.94 @124.8 @90.6 ルピナス不動前8099万円
2022/113階 約60㎡ @138.12 @128 @93 ルピナス不動前8290万円
2022/102階 約54㎡ @136.3 @125.6 @91.1 ルピナス不動前7389万円
2022/93階 約60㎡ @141.45 @131.3 @95.4 ルピナス不動前8490万円
2022/83階 約60㎡ @144.79 @134.6 @97.9 ルピナス不動前8690万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 60.02m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
60.02㎡
バルコニー
8.88㎡
管理費
14500円
修繕積立金
16100円

・「ルピナス不動前」は西向きワイドスパン・角部屋です。
・内装はリノベーションです。

ルピナス不動前305間取図
【間取図】ルピナス不動前3階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

品川区西五反田4丁目14-7

学校区

小学校:品川区立第四日野小学校(4分)

中学校:品川区立日野学園(28分)

西五反田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
(2019年度入転学)
中学校
(2020年度入転学)
西五反田一丁目 11〜23番 品川区立芳水小学校 品川区立日野学園 品川区立大崎中学校
24〜33番 品川区立第一日野小学校 品川区立日野学園
その他 品川区立日野学園
西五反田二丁目 1〜21番
その他 品川区立第一日野小学校
西五反田三丁目 7~9番
1~5番 品川区立第三日野小学校
その他 品川区立第四日野小学校 品川区立荏原第一中学校
西五反田四丁目 全域
西五反田五丁目 1番
7〜14番
23〜29番
その他 品川区立第一日野小学校 品川区立日野学園
西五反田六丁目 全域
西五反田七丁目 全域
西五反田八丁目 1〜3番
その他 品川区立芳水小学校 品川区立大崎中学校

西五反田のマンションカタログ

当社サイト内の西五反田の販売物件情報(ルピナス不動前の周辺)もぜひご覧ください。西五反田の中古マンション(ルピナス不動前の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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