ルピナス不動前
投稿 更新
所在地 | 品川区西五反田4丁目14-7 |
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築年月 | 1997/02 |
戸数規模 | 31戸 |
新築時売主 | 駿河建設(株) |
私が担当します:春日秀典
ルピナス不動前
物件の特徴
ルピナス不動前は東急目黒線「不動前」駅徒歩7分、東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分です。平成9年築、5階建てのマンションです。
エレベーターがあります。オートロック・宅配ボックス完備しています。管理体制良好です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ルピナス不動前は徒歩1分に「ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店」があります。徒歩5分に「オオゼキ 目黒不動前店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都品川区西五反田4丁目14-7 | ||
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交通 | 東急目黒線 不動前駅 徒歩7分 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩11分 | ||
築年 | 1997/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数31戸 | ||
新築時売主 | 駿河建設(株) | ||
施工 | 駿河建設(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | ||
管理費単価 | 509.83 |
外観・共用部の画像
ルピナス不動前は平成9年築、5階建てのマンションです。
徒歩1分に「ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店」があります。
徒歩5分に「オオゼキ 目黒不動前店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年02月築なので、2024年3月の時点で築 27年1か月となります。
ハザード情報
品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/6 | 2階 | 約54㎡ | @123.59 | @112.9 | @81.6 | ルピナス不動前 | 6700万円 |
2023/4 | 2階 | 約54㎡ | @127.08 | @116.4 | @84.2 | ルピナス不動前 | 6889万円 |
2022/12 | 2階 | 約54㎡ | @128.76 | @118.1 | @85.4 | ルピナス不動前 | 6980万円 |
2022/11 | 2階 | 約54㎡ | @132.61 | @121.9 | @88.3 | ルピナス不動前 | 7189万円 |
2022/11 | 2階 | 約54㎡ | @132.61 | @121.9 | @88.3 | ルピナス不動前 | 7189万円 |
2022/11 | 3階 | 約60㎡ | @134.94 | @124.8 | @90.6 | ルピナス不動前 | 8099万円 |
2022/11 | 3階 | 約60㎡ | @138.12 | @128 | @93 | ルピナス不動前 | 8290万円 |
2022/10 | 2階 | 約54㎡ | @136.3 | @125.6 | @91.1 | ルピナス不動前 | 7389万円 |
2022/9 | 3階 | 約60㎡ | @141.45 | @131.3 | @95.4 | ルピナス不動前 | 8490万円 |
2022/8 | 3階 | 約60㎡ | @144.79 | @134.6 | @97.9 | ルピナス不動前 | 8690万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 60.02m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.02㎡
- バルコニー
- 8.88㎡
- 管理費
- 14500円
- 修繕積立金
- 16100円
・「ルピナス不動前」は西向きワイドスパン・角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
品川区西五反田4丁目14-7
学校区
小学校:品川区立第四日野小学校(4分)
中学校:品川区立日野学園(28分)