トーア南晴海マンション

トーア南晴海マンションの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区辰巳1丁目1-13
築年月1981/02
戸数規模147戸
新築時売主東亜起業㈱

トーア南晴海マンション

物件の特徴

トーア南晴海マンションは辰巳駅から徒歩6分

江東区 辰巳の好立地の大規模マンションです。

まとめ

トーア南晴海マンションは有楽町線「辰巳」駅から徒歩6分です。11階建ての旧耐震です。

140世帯の大規模マンションです。管理体制は良好です。

トーア南晴海マンションは東雲運河に面しています。「辰巳の森海浜公園」まで徒歩7分です。徒歩4分に「ワイズまーと辰巳店」があります。

  • 江東区辰巳1丁目の住所
  • 有楽町線「辰巳」駅徒歩6分
  • 江東区立第二辰巳小学校 110m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 大和ライフネクスト㈱が管理を担当(大手)

・マンションブランド:トーア


物件概要

所在地
東京都江東区辰巳1丁目1-13
交通有楽町線 辰巳駅 徒歩6分 
   
築年1981/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数147戸
新築時売主東亜起業㈱
施工大木建設㈱
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費単価180.02

外観・共用部の画像

トーア南晴海マンション外観7
トーア南晴海マンションは11階建てのマンションです。有楽町線「辰巳」駅から徒歩6分です。

トーア南晴海マンションエントランス1
有楽町線「辰巳」駅から徒歩6分です。

トーア南晴海マンション外観1
トーア南晴海マンションの南西側は運河に面しています。

トーア南晴海マンション外観4
運河に癒されます。

ローソン 辰巳団地店
徒歩4分に「ローソン 辰巳団地店」があります。

ワイズマート 辰巳店
徒歩4分に「ワイズマート 辰巳店」があります。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年02月築なので、2024年3月の時点で築 43年1か月となります。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/104階 約74㎡ @56.02 @46.8 @32.7 トーア南晴海マンション4180万円
2022/1111階 約56㎡ @67.84 @57.3 @40.2 トーア南晴海マンション3799万円
2022/1011階 約56㎡ @69.63 @59.1 @41.5 トーア南晴海マンション3899万円
2022/106階 約56㎡ @60.54 @50 @34.8 トーア南晴海マンション3390万円
2022/105階 約50㎡ @65.08 @54 @37.6 トーア南晴海マンション3280万円
2022/85階 約50㎡ @67.26 @56.2 @39.2 トーア南晴海マンション3390万円
2022/711階 約56㎡ @71.41 @60.9 @42.9 トーア南晴海マンション3999万円
2022/75階 約50㎡ @71.23 @60.2 @42.1 トーア南晴海マンション3590万円
2022/12階 約50㎡ @61.31 @50.3 @34.8 トーア南晴海マンション3090万円
2022/12階 約50㎡ @61.31 @50.3 @34.8 トーア南晴海マンション3090万円
2021/92階 約50㎡ @63.29 @52.2 @36.2 トーア南晴海マンション3190万円
2021/24階 約74㎡ @50.66 @41.4 @28.7 トーア南晴海マンション3780万円
2020/84階 約74㎡ @52 @42.8 @29.7 トーア南晴海マンション3880万円
2020/46階 約56㎡ @51.43 @40.9 @28 トーア南晴海マンション2880万円
2020/46階 約56㎡ @53.21 @42.7 @29.3 トーア南晴海マンション2980万円
2020/34階 約74㎡ @53.34 @44.1 @30.7 トーア南晴海マンション3980万円
2020/26階 約56㎡ @55.18 @44.7 @30.8 トーア南晴海マンション3090万円
2020/16階 約56㎡ @56.96 @46.5 @32.1 トーア南晴海マンション3190万円
2019/116階 約56㎡ @58.75 @48.3 @33.4 トーア南晴海マンション3290万円
2019/108階 約74㎡ @50.66 @41.4 @28.7 トーア南晴海マンション3780万円
2019/78階 約74㎡ @52 @42.8 @29.7 トーア南晴海マンション3880万円
2019/510階 約56㎡ @55 @44.5 @30.6 トーア南晴海マンション3080万円
2019/48階 約74㎡ @53.34 @44.1 @30.7 トーア南晴海マンション3980万円
2019/33階 約74㎡ @48.12 @38.9 @26.8 トーア南晴海マンション3590万円
2019/33階 約74㎡ @49.46 @40.2 @27.8 トーア南晴海マンション3690万円
2019/23階 約74㎡ @50.8 @41.5 @28.8 トーア南晴海マンション3790万円
2019/13階 約74㎡ @52.14 @42.9 @29.8 トーア南晴海マンション3890万円
2018/113階 約74㎡ @53.34 @44.1 @30.7 トーア南晴海マンション3980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 11階 / 56m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
11階
間取り
3LDK
専有面積
56㎡
バルコニー
7.56㎡
管理費
8034円
修繕積立金
8588円

・「トーア南晴海マンション」は眺望良好・最上階・西向き・辰巳運河ビューです。
・内装はリノベーションです。

トーア南晴海マンション1110間取図
【間取図】トーア南晴海マンション11階※過去の掲載物件
トーア南晴海マンショントーア南晴海マンション1110 眺望トーア南晴海マンション1110 眺望

過去掲載物件/ 2階 / 50.4m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2SLDK
専有面積
50.4㎡
バルコニー
7.56㎡
管理費
7210円
修繕積立金
2369円

・「トーア南晴海マンション」は総戸数147戸の大規模マンションです。
・内装はリノベーションです。

トーア南晴海マンション205間取図
【間取図】トーア南晴海マンション2階※過去の掲載物件
トーア南晴海マンション1110 眺望トーア南晴海マンション外観7

地図、周辺環境

地図

江東区辰巳1丁目1-13

学校区

小学校:江東区立第二辰巳小学校(2分)

中学校:江東区立辰巳中学校(7分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 江東東雲一丁目店 3分
  • ポプラ 辰巳店 3分
  • ローソン 辰巳団地店 3分

SuperMarket,etc

  • イオン 東雲店 6分

Medical

  • 辰巳歯科医院 3分
  • たかすな内科・胃腸内科クリニック 5分
  • フジイ歯科医院 3分
  • キャナルコートデンタルクリニック 4分

Kindergarten

  • ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 5分
  • 辰巳第二保育園 5分
  • 東雲ルミナス保育園 5分

Bank

    Parks

    • 東雲水辺公園 4分

    辰巳エリアのご紹介

    辰巳のマンションカタログ

    当社サイト内の辰巳の販売物件情報(トーア南晴海マンションの周辺)もぜひご覧ください。辰巳の中古マンション(トーア南晴海マンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
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    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。