トーア南晴海マンション
投稿 更新
所在地 | 江東区辰巳1丁目1-13 |
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築年月 | 1981/02 |
戸数規模 | 147戸 |
新築時売主 | 東亜起業㈱ |
私が担当します:春日秀典
トーア南晴海マンション
物件の特徴
トーア南晴海マンションは有楽町線「辰巳」駅から徒歩6分です。11階建ての旧耐震です。
140世帯の大規模マンションです。管理体制は良好です。
トーア南晴海マンションは東雲運河に面しています。「辰巳の森海浜公園」まで徒歩7分です。徒歩4分に「ワイズまーと辰巳店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都江東区辰巳1丁目1-13 | ||
---|---|---|---|
交通 | 有楽町線 辰巳駅 徒歩6分 | ||
築年 | 1981/02築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数147戸 | ||
新築時売主 | 東亜起業㈱ | ||
施工 | 大木建設㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ | ||
管理費単価 | 180.02 |
外観・共用部の画像
トーア南晴海マンションは11階建てのマンションです。有楽町線「辰巳」駅から徒歩6分です。
有楽町線「辰巳」駅から徒歩6分です。
トーア南晴海マンションの南西側は運河に面しています。
運河に癒されます。
徒歩4分に「ローソン 辰巳団地店」があります。
徒歩4分に「ワイズマート 辰巳店」があります。
耐震性・耐震対策
耐震は要確認です。1981年02月築なので、2024年3月の時点で築 43年1か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/10 | 4階 | 約74㎡ | @56.02 | @46.8 | @32.7 | トーア南晴海マンション | 4180万円 |
2022/11 | 11階 | 約56㎡ | @67.84 | @57.3 | @40.2 | トーア南晴海マンション | 3799万円 |
2022/10 | 11階 | 約56㎡ | @69.63 | @59.1 | @41.5 | トーア南晴海マンション | 3899万円 |
2022/10 | 6階 | 約56㎡ | @60.54 | @50 | @34.8 | トーア南晴海マンション | 3390万円 |
2022/10 | 5階 | 約50㎡ | @65.08 | @54 | @37.6 | トーア南晴海マンション | 3280万円 |
2022/8 | 5階 | 約50㎡ | @67.26 | @56.2 | @39.2 | トーア南晴海マンション | 3390万円 |
2022/7 | 11階 | 約56㎡ | @71.41 | @60.9 | @42.9 | トーア南晴海マンション | 3999万円 |
2022/7 | 5階 | 約50㎡ | @71.23 | @60.2 | @42.1 | トーア南晴海マンション | 3590万円 |
2022/1 | 2階 | 約50㎡ | @61.31 | @50.3 | @34.8 | トーア南晴海マンション | 3090万円 |
2022/1 | 2階 | 約50㎡ | @61.31 | @50.3 | @34.8 | トーア南晴海マンション | 3090万円 |
2021/9 | 2階 | 約50㎡ | @63.29 | @52.2 | @36.2 | トーア南晴海マンション | 3190万円 |
2021/2 | 4階 | 約74㎡ | @50.66 | @41.4 | @28.7 | トーア南晴海マンション | 3780万円 |
2020/8 | 4階 | 約74㎡ | @52 | @42.8 | @29.7 | トーア南晴海マンション | 3880万円 |
2020/4 | 6階 | 約56㎡ | @51.43 | @40.9 | @28 | トーア南晴海マンション | 2880万円 |
2020/4 | 6階 | 約56㎡ | @53.21 | @42.7 | @29.3 | トーア南晴海マンション | 2980万円 |
2020/3 | 4階 | 約74㎡ | @53.34 | @44.1 | @30.7 | トーア南晴海マンション | 3980万円 |
2020/2 | 6階 | 約56㎡ | @55.18 | @44.7 | @30.8 | トーア南晴海マンション | 3090万円 |
2020/1 | 6階 | 約56㎡ | @56.96 | @46.5 | @32.1 | トーア南晴海マンション | 3190万円 |
2019/11 | 6階 | 約56㎡ | @58.75 | @48.3 | @33.4 | トーア南晴海マンション | 3290万円 |
2019/10 | 8階 | 約74㎡ | @50.66 | @41.4 | @28.7 | トーア南晴海マンション | 3780万円 |
2019/7 | 8階 | 約74㎡ | @52 | @42.8 | @29.7 | トーア南晴海マンション | 3880万円 |
2019/5 | 10階 | 約56㎡ | @55 | @44.5 | @30.6 | トーア南晴海マンション | 3080万円 |
2019/4 | 8階 | 約74㎡ | @53.34 | @44.1 | @30.7 | トーア南晴海マンション | 3980万円 |
2019/3 | 3階 | 約74㎡ | @48.12 | @38.9 | @26.8 | トーア南晴海マンション | 3590万円 |
2019/3 | 3階 | 約74㎡ | @49.46 | @40.2 | @27.8 | トーア南晴海マンション | 3690万円 |
2019/2 | 3階 | 約74㎡ | @50.8 | @41.5 | @28.8 | トーア南晴海マンション | 3790万円 |
2019/1 | 3階 | 約74㎡ | @52.14 | @42.9 | @29.8 | トーア南晴海マンション | 3890万円 |
2018/11 | 3階 | 約74㎡ | @53.34 | @44.1 | @30.7 | トーア南晴海マンション | 3980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 11階 / 56m²
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 56㎡
- バルコニー
- 7.56㎡
- 管理費
- 8034円
- 修繕積立金
- 8588円
・「トーア南晴海マンション」は眺望良好・最上階・西向き・辰巳運河ビューです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 50.4m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 50.4㎡
- バルコニー
- 7.56㎡
- 管理費
- 7210円
- 修繕積立金
- 2369円
・「トーア南晴海マンション」は総戸数147戸の大規模マンションです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江東区辰巳1丁目1-13
学校区
小学校:江東区立第二辰巳小学校(2分)
中学校:江東区立辰巳中学校(7分)
Convenience Store
- ファミリーマート 江東東雲一丁目店 3分
- ポプラ 辰巳店 3分
- ローソン 辰巳団地店 3分
SuperMarket,etc
- イオン 東雲店 6分
Medical
- 辰巳歯科医院 3分
- たかすな内科・胃腸内科クリニック 5分
- フジイ歯科医院 3分
- キャナルコートデンタルクリニック 4分
Kindergarten
- ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 5分
- 辰巳第二保育園 5分
- 東雲ルミナス保育園 5分
Bank
Parks
- 東雲水辺公園 4分