チサンマンション千石

チサンマンション千石の売買が紹介料が０円・半額・割引です

2021年03月22日投稿 2024年04月01日更新

所在地	文京区千石３丁目１４－４
築年月	1995/12
戸数規模	21戸
新築時売主	株式会社地産

私が担当します：春日秀典

チサンマンション千石
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

チサンマンション千石

物件の特徴

チサンマンション千石は３駅利用可

文京区千石の好立地の中規模マンションです。

まとめ

チサンマンション千石は三田線「千石」駅徒歩10分、丸の内線「新大塚」駅徒歩11分、丸の内線「茗荷谷」駅徒歩13分です。平成７年築、5階建てのマンションです。

オートロック完備です。ホテルライクな内廊下です。宅配ボックス完備です。令和１年に大規模修繕工事済です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

チサンマンション千石は徒歩4分に「マルエツプチ千石店」があります。徒歩4分に「まいばすけっと千石２丁目店」があります。

物件概要

所在地	東京都文京区千石３丁目１４－４
交通	都営三田線　千石駅　徒歩10分　丸ノ内線　新大塚駅　徒歩11分　丸の内線「茗荷谷」駅徒歩13分
築年	1995/12築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　5階建て　総戸数21戸
新築時売主	株式会社地産
施工	アイサワ工業株式会社
土地権利	所有権
用途地域	２種住居
管理形態	全部委託巡回
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ
管理費単価	522.40

外観・共用部の画像

チサンマンション千石は平成7年築、5階建てのマンションです。

オートロック・宅配ボックス完備です。

徒歩4分に「マルエツプチ千石店」があります。

徒歩4分に「まいばすけっと千石２丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年12月築なので、2024年4月の時点で築 28年4か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/9	3階	約60㎡	＠103.6	＠93.5	＠67.3	チサンマンション千石	6280万円
2022/9	3階	約60㎡	＠103.6	＠93.5	＠67.3	チサンマンション千石	6280万円
2022/8	3階	約60㎡	＠103.76	＠93.6	＠67.4	チサンマンション千石	6290万円
2022/8	3階	約60㎡	＠105.25	＠95.1	＠68.5	チサンマンション千石	6380万円
2022/7	2階	約69㎡	＠103.44	＠93.9	＠67.8	チサンマンション千石	7180万円
2022/7	3階	約60㎡	＠107.06	＠96.9	＠69.9	チサンマンション千石	6490万円
2022/6	3階	約60㎡	＠110.36	＠100.2	＠72.3	チサンマンション千石	6690万円
2022/5	3階	約60㎡	＠111.84	＠101.7	＠73.4	チサンマンション千石	6780万円
2022/4	3階	約60㎡	＠115.14	＠105	＠75.9	チサンマンション千石	6980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　60.62m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 3階
間取り: 1ＳＬＤＫ
専有面積: 60.62㎡
バルコニー: 3.36㎡
管理費: 18190円
修繕積立金: 13460円

・「チサンマンション千石」は東南向き角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】チサンマンション千石3階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　2階　/　69.41m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 69.41㎡
バルコニー: 3.24㎡
管理費: 20820円
修繕積立金: 15440円

・「チサンマンション千石」は南西向き・角部屋・ウォークインクローゼット・カウンターキッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】チサンマンション千石2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

文京区千石３丁目１４－４

学校区

小学校：文京区立大塚小学校(3分)

中学校：文京区立第一中学校(12分)

千石エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
千石一丁目	4番 5番1 – 7号、15 – 18号 5番10号（一部） 6番2 – 16号、23 – 38号 7番	文京区立林町小学校	文京区立第十中学校
	15番5号 16番1 – 8号 16番9号（一部） 17番13 – 20号 19番12 – 18号 20番1 – 21号 21番 23 – 30番	文京区立駕籠町小学校
	その他	文京区立明化小学校
千石二丁目	42番1 – 10号 44番3 – 20号 45 – 46番	文京区立明化小学校
	7 – 41番 42番11 – 24号 43番 44番1 – 2号	文京区立林町小学校
	2番17号	文京区立林町小学校	文京区立第一中学校
	その他	文京区立大塚小学校
千石三丁目	1 – 4番 5番1号 10 – 13番 14番4号 15番16 – 17号、19号 15番21号	文京区立大塚小学校
千石三丁目	その他	文京区立林町小学校	文京区立第十中学校
千石四丁目	1番1 – 9号、21 – 23号 3 – 35番 36番1 – 7号、18 – 20号	文京区立林町小学校
	36番8 – 9号、11 – 16号 39 – 46番	文京区立駕籠町小学校
	その他	文京区立明化小学校