ライオンズマンション高田馬場

ライオンズマンション高田馬場の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区高田馬場4丁目38-15
築年月1980/02
戸数規模34戸
新築時売主大京(株)

ライオンズマンション高田馬場

物件の特徴

ライオンズマンション高田馬場は3駅利用可

新宿区 高田馬場の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション高田馬場は西武新宿線「下落合」駅徒歩9分、山手線他「高田馬場」駅徒歩10分です。東西線「落合」駅徒歩12分です。昭和55年築、8階建てのマンションで背う。

宅配ボックス完備です。管理体制良好です。平成24年に大規模修繕工事実施しています。

耐震基準は旧耐震で、です。

ライオンズマンション高田馬場は徒歩5分に「オオゼキ高田馬場店」があります。徒歩5分に「ローソンストア100 新宿百人町四丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都新宿区高田馬場4丁目38-15
交通JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分 
西武新宿線 下落合駅  
東西線「落合」駅徒歩12分
築年1980/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数34戸
新築時売主大京(株)
施工島藤建設工業(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価690.23

外観・共用部の画像

ライオンズマンション高田馬場外観4
ライオンズマンション高田馬場は昭和55年築、8階建てのマンションです。

ライオンズマンション高田馬場2
管理体制良好です。

ローソンストア100 新宿百人町四丁目店
徒歩5分に「ローソンストア100 新宿百人町四丁目店」があります。

オオゼキ高田馬場店
徒歩5分に「オオゼキ高田馬場店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1980年02月築なので、2024年3月の時点で築 44年1か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/48階 約63㎡ @70.25 @60.3 @42.6 ライオンズマンション高田馬場4448万円
2023/38階 約63㎡ @71.04 @61.1 @43.2 ライオンズマンション高田馬場4498万円
2023/38階 約63㎡ @71.83 @61.9 @43.8 ライオンズマンション高田馬場4548万円
2023/28階 約63㎡ @72.62 @62.7 @44.4 ライオンズマンション高田馬場4598万円
2023/18階 約63㎡ @73.4 @63.5 @45 ライオンズマンション高田馬場4648万円
2022/128階 約63㎡ @74.19 @64.3 @45.6 ライオンズマンション高田馬場4698万円
2022/118階 約63㎡ @74.98 @65.1 @46.2 ライオンズマンション高田馬場4748万円
2022/108階 約63㎡ @75.77 @65.9 @46.7 ライオンズマンション高田馬場4798万円
2022/108階 約63㎡ @75.77 @65.9 @46.7 ライオンズマンション高田馬場4798万円
2022/108階 約63㎡ @77.35 @67.4 @47.9 ライオンズマンション高田馬場4898万円
2022/98階 約63㎡ @78.14 @68.2 @48.5 ライオンズマンション高田馬場4948万円
2022/88階 約63㎡ @78.93 @69 @49.1 ライオンズマンション高田馬場4998万円
2022/78階 約63㎡ @80.51 @70.6 @50.3 ライオンズマンション高田馬場5098万円
2022/64階 約41㎡ @75.95 @63.8 @44.5 ライオンズマンション高田馬場3180万円
2022/54階 約41㎡ @78.34 @66.2 @46.2 ライオンズマンション高田馬場3280万円
2022/34階 約41㎡ @80.73 @68.5 @48 ライオンズマンション高田馬場3380万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 63.32m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
63.32㎡
バルコニー
管理費
19900円
修繕積立金
23900円

・「ライオンズマンション高田馬場」は最上階・3方角部屋・眺望良好です。
・内装は一部リフォームです。

ライオンズマンション高田馬場801間取図
【間取図】ライオンズマンション高田馬場8階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 4階 / 41.87m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
41.87㎡
バルコニー
5.99㎡
管理費
13100円
修繕積立金
15800円

・「ライオンズマンション高田馬場」は南西向き、日当り良好です。
・内装は一部リフォームです。

ライオンズマンション高田馬場402間取図
【間取図】ライオンズマンション高田馬場4階※過去の掲載物件
ライオンズマンション高田馬場ライオンズマンション高田馬場402 眺望

地図、周辺環境

地図

新宿区高田馬場4丁目38-15

学校区

小学校:新宿区立戸塚第三小学校(6分)

中学校:新宿区立新宿西戸山中学校(9分)

高田馬場エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
高田馬場一丁目 全域 新宿区立戸塚第二小学校 新宿区立西早稲田中学校
高田馬場二丁目 全域
高田馬場三丁目 全域 新宿区立戸塚第三小学校 新宿区立新宿西戸山中学校
高田馬場四丁目 全域

公園

藤兵衛公園は、土地の寄付を受けて、従来からあった門と扉をいかしながら、滝と流れや四阿(あずまや)がある日本庭園式の公園として開園しています。
新宿区立藤兵衛公園1
新宿区立藤兵衛公園2

高田馬場のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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