駒込富士ハイツ

駒込富士ハイツの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地豊島区駒込1丁目32-1
築年月1975/04
戸数規模30戸
新築時売主川田工業株式会社

駒込富士ハイツ

物件の特徴

駒込富士ハイツは駒込駅徒歩3分の好立地

豊島区 駒込の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

駒込富士ハイツは山手線・南北線「駒込」駅から徒歩3分です。10階建の旧耐震です。

夜間はオートロックになります。トランクルームがあります。

駒込富士ハイツは徒歩1分に「駒込東公園」があります。春には桜がきれいな公園です。スーパー「トップバルケ田端銀座店」が徒歩6分にあります。

  • 豊島区駒込1丁目の住所
  • 山手線「駒込」駅徒歩3分
  • 豊島区立駒込小学校 850m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 大成建設が施工を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都豊島区駒込1丁目32-1
交通JR山手線 駒込駅 徒歩3分 
   
築年1975/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数30戸
新築時売主川田工業株式会社
施工大成建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)菱ザ・ビルウェア
管理費単価355.63

外観・共用部の画像

駒込富士ハイツ外観4
駒込富士ハイツは昭和50年築、10階建てのマンションです。

駒込富士ハイツ周辺
駒込駅近くの駒込東公園の西側に立地します。駅から3分というロケーションですが、通りから一本入った環境で、おおむね住環境は良好です。

マルエツプチ 駒込中里一丁目店
徒歩2分に「マルエツプチ 駒込中里一丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1975年04月築なので、2024年4月の時点で築 49年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)25000円/月
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/84階 約117㎡ @83.65 @75.6 @54.6 駒込富士ハイツ9800万円
2022/75階 約117㎡ @76.82 @68.8 @49.5 駒込富士ハイツ8999万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 117.15m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
4LDK
専有面積
117.15㎡
バルコニー
28.89㎡
管理費
31140円
修繕積立金
10530円

・「駒込富士ハイツ」は100㎡超えの4LDK・角部屋です。
・内装はリノベーションです。

駒込富士ハイツ502間取図
【間取図】駒込富士ハイツ5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

豊島区駒込1丁目32-1

学校区

小学校:豊島区立駒込小学校(11分)

中学校:豊島区立駒込中学校(10分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 駒込さつき通り店 3分
  • ファミリーマート 豊島駒込店 3分
  • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 3分
  • ローソン 駒込駅前店 3分
  • ファミリーマート 駒込駅北店 4分

SuperMarket,etc

  • エネルギースーパーたじま駒込店 7分
  • マルエツ プチ 駒込店 4分
  • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 2分
  • トップパルケ 田端銀座店 5分

Medical

  • 安岡歯科 2分
  • 金地病院 2分
  • 駒込M歯科クリニック 2分
  • 駒込山王クリニック 1分

Kindergarten

  • 聖学院幼稚園 7分
  • 本駒込保育園 5分
  • 日生駒込駅前保育園ひびき 2分

Bank

  • 巣鴨信用金庫駒込支店 4分
  • 朝日信用金庫神明支店 5分
  • 城北信用金庫駒込支店 6分
  • 三菱UFJ銀行駒込支店 4分

Parks

  • 駒込公園 4分
  • 駒込東公園 1分
  • 都立六義園正門 5分

駒込エリアのご紹介

駒込駅

駒込駅は山手線と南北線が乗り入れている駅です。

駒込駅

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
駒込一丁目 全域 豊島区立駒込小学校 豊島区立駒込中学校
駒込二丁目 全域
駒込三丁目 全域
駒込四丁目 1〜8番
9〜15番 豊島区立仰高小学校
駒込五丁目 全域
駒込六丁目 全域 豊島区立駒込小学校
駒込七丁目 全域

豊島区立駒込小学校

駒込小学校

ソメイヨシノ発祥の地

筆者が訪問したときには「染井よしの桜里祭り」の準備中でした。

駒込は、江戸時代に園芸の里として発達し、染井通りの一帯は植木屋が集まって住んでいた地域として有名です。今や全国的に植樹されている桜「ソメイヨシノ」は、ここ染井の地から広まっていきました。染井よしの桜の里公園は、銀行の跡地を取得し、近隣住民の皆さんと検討を重ねながら計画した公園です。公園の隣の土地には苗床があります。地元の桜の枝を接いだ接木苗を苗床で栽培し、成長したら区内の施設だけでなく全国へと送り出し、発祥の地・染井産の「ソメイヨシノ」を発信していく予定です。

染井よしの桜の里公園2
染井よしの桜の里公園1

駒込のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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