オープンレジデンシア文京本駒込
投稿 更新
所在地 | 文京区本駒込3丁目1-5 |
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築年月 | 2016/08 |
戸数規模 | 26戸 |
新築時売主 | オープンハウス・ディブロップメント |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
オープンレジデンシア文京本駒込
物件の特徴
オープンレジデンシア文京本駒込は、南北線「本駒込」駅から徒歩1分、三田線「白山」駅からは6分です。マンション管理は大手企業によって行われており、エントランスとエレベーターのダブルセキュリティで、安全面でも信頼性が高いです。宅配ボックスが設置されており、荷物の受け取りに便利です。ペットは1住戸につき2匹まで飼育できます。
徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート 本駒込駅前店」、徒歩2分にスーパー「まいばすけっと 本駒込3丁目店」と、徒歩4分にも「まいばすけっと 本駒込駅前」があります。
物件概要
所在地 | 東京都文京区本駒込3丁目1-5 | ||
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交通 | 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩1分 都営三田線 白山駅 徒歩6分 | ||
築年 | 2016/08築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数26戸 | ||
新築時売主 | オープンハウス・ディブロップメント | ||
施工 | 古久根建設(株) | ||
土地権利 | 旧法賃借令和33年 9月 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
管理費単価 | 342.67 |
外観・共用部の画像
オープンレジデンシア文京本駒込は平成28年築、14階建てのマンションです。本郷通りに面しています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2016年08月築なので、2024年3月の時点で築 7年7か月となります。
ハザード情報
文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 7階 | 約42㎡ | @120.8 | @108.7 | @77.9 | オープンレジデンシア文京本駒込 | 5099万円 |
2024/1 | 7階 | 約42㎡ | @123.17 | @111 | @79.7 | オープンレジデンシア文京本駒込 | 5199万円 |
2024/1 | 3階 | 約68㎡ | @124.49 | @114.9 | @83.4 | オープンレジデンシア文京本駒込 | 8480万円 |
2023/12 | 7階 | 約42㎡ | @125.54 | @113.4 | @81.5 | オープンレジデンシア文京本駒込 | 5299万円 |
2023/11 | 7階 | 約42㎡ | @127.91 | @115.8 | @83.2 | オープンレジデンシア文京本駒込 | 5399万円 |
2023/10 | 7階 | 約42㎡ | @130.28 | @118.1 | @85 | オープンレジデンシア文京本駒込 | 5499万円 |
2022/12 | 5階 | 約42㎡ | @106.59 | @94.5 | @67.3 | オープンレジデンシア文京本駒込 | 4499万円 |
2022/11 | 5階 | 約42㎡ | @108.96 | @96.8 | @69.1 | オープンレジデンシア文京本駒込 | 4599万円 |
2022/10 | 5階 | 約42㎡ | @111.32 | @99.2 | @70.9 | オープンレジデンシア文京本駒込 | 4699万円 |
2022/9 | 5階 | 約42㎡ | @113.69 | @101.6 | @72.6 | オープンレジデンシア文京本駒込 | 4799万円 |
2022/7 | 5階 | 約42㎡ | @118.43 | @106.3 | @76.2 | オープンレジデンシア文京本駒込 | 4999万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 42.21m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 42.21㎡
- バルコニー
- 4.75㎡
- 管理費
- 11724円
- 修繕積立金
- 2740円
・「オープンレジデンシア文京本駒込」は5階部分・北西角部屋・食洗器付キッチン完備です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
地図
文京区本駒込3丁目1-5
学校区
小学校:文京区立駒本小学校(2分)
中学校:文京区立文林中学校(10分)
コンビニなど
- セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 3分
- ファミリーマート 本駒込一丁目店 3分
- セブンイレブン 文京動坂上店 5分
- ファミリーマート 本駒込駅前店 1分
- ファミリーマート 向丘二丁目北店 4分
スーパー・買い物
- 大銀ストアー本店 5分
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 2分
- 三徳白山店 4分
- コープみらい コープ白山店 4分
Medical
- しのだ歯科医院 3分
- ヒルズデンタルクリニック 3分
- とくなが耳鼻咽喉科 2分
- たかはし歯科医院 3分
幼稚園
- アスク本駒込保育園 6分
- 本駒込南保育園 4分
- モニカ本駒込園 4分
金融機関・銀行
- 瀧野川信用金庫白山支店 9分
- 三井住友銀行 白山支店 3分
- 北陸銀行 白山支店 8分
- 三菱UFJ銀行千駄木支店 10分