パークタワー晴海
投稿 更新
所在地 | 中央区晴海2丁目2-42 |
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築年月 | 2019/02 |
戸数規模 | 1076戸 |
新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
私が担当します:春日秀典
パークタワー晴海
物件の特徴
パークタワー晴海は大江戸線他「月島」駅徒歩12分、有楽町線他「豊洲」駅徒歩14分、大江戸線「勝どき」駅徒歩15分です。平成31年築、48階建てタワーマンションです。
オートロック・宅配ボックス・ラウンジ等あります。各階にごみ置き場あります。24時間有人管理、ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
パークタワー晴海は1階に「セブン-イレブン 晴海2丁目店」があります。徒歩7分に「晴海トリトンスクエア」があります。
物件概要
所在地 | 東京都中央区晴海2丁目2-42 | ||
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交通 | 都営大江戸線 月島駅 徒歩12分 有楽町線 豊洲駅 徒歩14分 大江戸線「勝どき」駅徒歩15分 | ||
築年 | 2019/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 48階建て 総戸数1076戸 | ||
新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 | ||
施工 | 株式会社大林組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理費単価 | 445.08 |
外観・共用部の画像
パークタワー晴海は平成31年築、48階建てタワーマンションです。
運河に面した立地です。
1階に「セブン-イレブン 晴海2丁目店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2019年02月築なので、2024年3月の時点で築 5年1か月となります。
ハザード情報
中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/6 | 19階 | 約43㎡ | @151.86 | @139.9 | @101.3 | パークタワー晴海 | 6580万円 |
2023/5 | 19階 | 約43㎡ | @145.4 | @133.4 | @96.5 | パークタワー晴海 | 6300万円 |
2023/4 | 3階 | 約77㎡ | @182.97 | @173.9 | @127.5 | パークタワー晴海 | 14200万円 |
2022/7 | 8階 | 約71㎡ | @119.75 | @110.3 | @80.1 | パークタワー晴海 | 8580万円 |
2021/12 | 7階 | 約77㎡ | @119.57 | @110.5 | @80.3 | パークタワー晴海 | 9280万円 |
2021/10 | 7階 | 約77㎡ | @132.71 | @123.6 | @90.1 | パークタワー晴海 | 10300万円 |
2021/9 | 7階 | 約77㎡ | @132.71 | @123.6 | @90.1 | パークタワー晴海 | 10300万円 |
2021/8 | 19階 | 約82㎡ | @143.43 | @134.3 | @98.1 | パークタワー晴海 | 11800万円 |
2021/8 | 44階 | 約73㎡ | @132.49 | @123.2 | @89.7 | パークタワー晴海 | 9680万円 |
2021/7 | 44階 | 約73㎡ | @133.86 | @124.5 | @90.7 | パークタワー晴海 | 9780万円 |
2021/2 | 20階 | 約82㎡ | @146.01 | @136.9 | @100 | パークタワー晴海 | 11980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 71.65m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 71.65㎡
- バルコニー
- 15.01㎡
- 管理費
- 23290円
- 修繕積立金
- 8600円
・「パークタワー晴海」は8階部分・北向きワイドスパン・スカイツリーを望む眺望が特徴です。
・内装は現状有姿です。
地図、周辺環境
地図
中央区晴海2丁目2-42
学校区
小学校:中央区立月島第三小学校(5分)
中学校:中央区立晴海中学校(7分)