ライオンズガーデン葛西第2
投稿 更新
所在地 | 江戸川区東葛西8丁目39-21 |
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築年月 | 1996/12 |
戸数規模 | 29戸 |
新築時売主 | 大京 |
私が担当します:春日秀典
ライオンズガーデン葛西第2
物件の特徴
ライオンズガーデン葛西第2は東西線「葛西」駅徒歩16分です。平成8年築、6階建のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックスがあります。長期修繕計画があります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
ライオンズガーデン葛西第2は徒歩2分に「セブン-イレブン 江戸川南葛西2丁目店」があります。徒歩6分に「アリオ葛西」があります。
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区東葛西8丁目39-21 | ||
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交通 | 東西線 葛西駅 徒歩16分 | ||
築年 | 1996/12築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数29戸 | ||
新築時売主 | 大京 | ||
施工 | 多田建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 2種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理費単価 | 580.64 |
外観・共用部の画像
ライオンズガーデン葛西第2は平成8年築、6階建のマンションです。
オートロック付きで安心です。
徒歩6分に「アリオ葛西」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年12月築なので、2024年3月の時点で築 27年3か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/9 | 2階 | 約77㎡ | @51.81 | @42.7 | @29.7 | ライオンズガーデン葛西第2 | 3998万円 |
2023/9 | 2階 | 約77㎡ | @51.81 | @42.7 | @29.7 | ライオンズガーデン葛西第2 | 3998万円 |
2023/5 | 2階 | 約77㎡ | @58.29 | @49.2 | @34.6 | ライオンズガーデン葛西葛西第2 | 4498万円 |
2022/12 | 2階 | 約66㎡ | @54.06 | @44.3 | @30.8 | ライオンズガーデン葛西第2 | 3580万円 |
2022/10 | 2階 | 約66㎡ | @55.84 | @46.1 | @32.1 | ライオンズガーデン葛西第2 | 3698万円 |
2022/10 | 2階 | 約66㎡ | @57.23 | @47.5 | @33.1 | ライオンズガーデン葛西第2 | 3790万円 |
2022/9 | 2階 | 約66㎡ | @57.23 | @47.5 | @33.1 | ライオンズガーデン葛西第2 | 3790万円 |
2022/6 | 2階 | 約66㎡ | @60.1 | @50.4 | @35.3 | ライオンズガーデン葛西第2 | 3980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 66.22m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.22㎡
- バルコニー
- 8.82㎡
- 管理費
- 16600円
- 修繕積立金
- 21850円
・「ライオンズガーデン葛西第2」はカウンターキッチン・食洗器・浴室乾燥機完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区東葛西8丁目39-21
学校区
小学校:江戸川区立東葛西小学校(2分)
中学校:江戸川区立東葛西中学校(11分)