サンクタス池袋ベルマージュ

サンクタス池袋ベルマージュの売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地豊島区上池袋2丁目40-12
築年月1998/10
戸数規模24戸
新築時売主オリックス

サンクタス池袋ベルマージュ

物件の特徴

サンクタス池袋ベルマージュは3駅利用可

豊島区 上池袋の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

サンクタス池袋ベルマージュは東武東上線「北池袋」駅徒歩10分、山手線他「池袋」駅徒歩14分、山手線「大塚」駅徒歩15分です。平成10年築、13階建のマンションです。

オートロック付きです。宅配ボックスあります。長期修繕計画があります。

耐震基準は新耐震で、です。

サンクタス池袋ベルマージュは徒歩1分に「ローソンストア100 上池袋店」があります。徒歩2分に「業務スーパー 上池袋店」があります。

物件概要

所在地
東京都豊島区上池袋2丁目40-12
交通JR山手線 池袋駅 徒歩12分 
東武東上線 北池袋駅 徒歩10分 
山手線「大塚」駅徒歩15分
築年1998/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 13階建て 総戸数24戸
新築時売主オリックス
施工(株)熊谷組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)大京アステージ
管理費単価652.88

外観・共用部の画像

サンクタス池袋ベルマージュ外観2
サンクタス池袋ベルマージュは平成10年築、13階建のマンションです。
明治通りに面した立地です。

ローソンストア100 上池袋店
徒歩1分に「ローソンストア100 上池袋店」があります。

業務スーパー 上池袋店
徒歩2分に「業務スーパー 上池袋店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年10月築なので、2024年4月の時点で築 25年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/86階 約53㎡ @88.15 @77.4 @55.1 サンクタス池袋ベルマージュ4680万円
2023/66階 約53㎡ @91.92 @81.1 @57.9 サンクタス池袋ベルマージュ4880万円
2023/36階 約53㎡ @93.8 @83 @59.3 サンクタス池袋ベルマージュ4980万円
2023/26階 約53㎡ @99.45 @88.7 @63.5 サンクタス池袋ベルマージュ5280万円
2022/105階 約52㎡ @98.62 @87.8 @62.8 サンクタス池袋ベルマージュ5199万円
2022/85階 約52㎡ @100.51 @89.7 @64.2 サンクタス池袋ベルマージュ5299万円
2022/85階 約52㎡ @104.31 @93.5 @67.1 サンクタス池袋ベルマージュ5499万円
2022/75階 約52㎡ @108.1 @97.3 @69.9 サンクタス池袋ベルマージュ5699万円
2022/75階 約52㎡ @108.1 @97.3 @69.9 サンクタス池袋ベルマージュ5699万円
2022/65階 約52㎡ @113.79 @103 @74.1 サンクタス池袋ベルマージュ5999万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 52.72m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
1SLDK
専有面積
52.72㎡
バルコニー
4.86㎡
管理費
18600円
修繕積立金
15820円

・「サンクタス池袋ベルマージュ」は5階部分・東南角部屋・カウンターキッチンです。
・内装はリノベーションです。

サンクタス池袋ベルマージュ502間取図
【間取図】サンクタス池袋ベルマージュ5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

豊島区上池袋2丁目40-12

学校区

小学校:豊島区立池袋第一小学校(10分)

中学校:豊島区立池袋中学校(11分)

上池袋エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
上池袋一丁目 全域 豊島区立豊成小学校 豊島区立巣鴨北中学校
上池袋二丁目 全域 豊島区立池袋第一小学校 豊島区立池袋中学校
上池袋三丁目 全域
上池袋四丁目 全域

上池袋のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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