上馬ハイホーム

上馬ハイホームは耐震基準適合

世田谷区 上馬の賑やかな立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

平成３１年に耐震補強工事を実施して新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも安全性の評価に関する情報が公開されています。1969年05月築なので、2024年4月の時点で築54年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥3,218,817（2023-02-28時点）、戸あたり￥42,353円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
エレベーター改修工事 2023年実施
雑排水管高圧洗浄 2021年実施
防犯カメラリニューアル工事 2020年
耐震補強工事 2019年実施
etc

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浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 洪水・内水氾濫ハザードマップ
• 地震に関する地域の危険度について
• 世田谷区防災マニュアル（マップ版）

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： トランクルーム

管理ルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：犬・猫の飼育は不可

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　12階　/　56.76m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

12階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

56.76㎡

バルコニー

6.33㎡

管理費

11020円

修繕積立金

20290円

・「上馬ハイホーム」は収納豊富・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】上馬ハイホーム12階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　12階　/　54.86m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

12階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

54.86㎡

バルコニー

3.36㎡

管理費

10310円

修繕積立金

18990円

・「上馬ハイホーム」は東南向き角部屋・アイランドキッチンが特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】上馬ハイホーム12階※過去の掲載物件

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地図

世田谷区上馬２丁目１５－１

学校区

小学校：世田谷区立三軒茶屋小学校(8分)

中学校：世田谷区立駒沢中学校(14分)

コンビニなど

• ファミリーマート 上馬交差点前店 3分
• セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店 3分
• ファミリーマート 上馬店 5分
• ナチュラルローソン 上馬三丁目店 4分
• セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 5分

スーパー・買い物

• まいばすけっと 野沢2丁目店 3分
• オオゼキ 野沢店 3分
• まいばすけっと 三軒茶屋店 7分
• マルエツ 中里店 5分

Medical

• 橋本歯科医院 4分
• 上馬整形外科クリニック 2分
• 皮フ科森戸医院 4分
• 関屋デンタルクリニック駒沢 2分

幼稚園

• コドモの園幼稚園 4分
• 青葉学園野沢こども園 6分
• オリービア保育園 4分

金融機関・銀行

• 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 8分
• きらぼし銀行 世田谷支店 7分
• 三菱UFJ銀行世田谷支店 9分
• 城南信用金庫駒沢支店 4分
• 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 9分

公園・公共施設

• 野沢二丁目公園 5分