綾瀬プルミエ
投稿 更新
所在地 | 足立区綾瀬1丁目34-7 |
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築年月 | 1987/03 |
戸数規模 | 263戸 |
新築時売主 | 東京都住宅供給公社 |
私が担当します:春日秀典
綾瀬プルミエ
物件の特徴
綾瀬プルミエはJR常磐線・千代田線「綾瀬」駅から徒歩3分です。14階建ての新耐震の建物です。
総戸数250戸以上の大規模マンションです。1階にコンビニエンスストア、飲食店、区立勤労句節会館が入っています。管理体制は良好です。
綾瀬プルミエは綾瀬駅前には「イトーヨーカドー綾瀬店」があり便利です。徒歩4分に「ベルクス 足立綾瀬店」があります。
- 足立区綾瀬1丁目の住所
- 千代田線「綾瀬」駅徒歩3分
- 足立区立綾瀬小学校 750m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 近隣商業の用途地域
- ㈱奥村組・大日本土木㈱が施工を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都足立区綾瀬1丁目34-7 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR常磐線 綾瀬駅 徒歩3分 | ||
築年 | 1987/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数263戸 | ||
新築時売主 | 東京都住宅供給公社 | ||
施工 | 奥村組、大日本土木 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)秀栄興産 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
綾瀬プルミエは昭和62年築の14階建てです。1階にはコンビニエンスストア、足立区勤労福祉会館が入っています。「綾瀬」駅から徒歩4分の利便性の良い立地です。
エントランスです。
徒歩5分に「イトーヨーカドー 綾瀬店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年03月築なので、2024年3月の時点で築 37年0か月となります。
ハザード情報
足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/4 | 11階 | 約51㎡ | @61.69 | @50.8 | @35.2 | 綾瀬プルミエ | 3190万円 |
2023/3 | 11階 | 約51㎡ | @63.62 | @52.7 | @36.6 | 綾瀬プルミエ | 3290万円 |
2023/3 | 11階 | 約51㎡ | @63.62 | @52.7 | @36.6 | 綾瀬プルミエ | 3290万円 |
2023/2 | 11階 | 約51㎡ | @67.49 | @56.6 | @39.5 | 綾瀬プルミエ | 3490万円 |
2023/1 | 9階 | 約60㎡ | @62.84 | @52.7 | @36.9 | 綾瀬プルミエ | 3780万円 |
2023/1 | 9階 | 約60㎡ | @62.84 | @52.7 | @36.9 | 綾瀬プルミエ | 3780万円 |
2023/1 | 11階 | 約51㎡ | @69.43 | @58.5 | @41 | 綾瀬プルミエ | 3590万円 |
2022/12 | 11階 | 約51㎡ | @71.36 | @60.4 | @42.4 | 綾瀬プルミエ | 3690万円 |
2022/11 | 6階 | 約80㎡ | @55.68 | @46.5 | @32.6 | 綾瀬プルミエ | 4499万円 |
2022/11 | 6階 | 約80㎡ | @56.92 | @47.7 | @33.5 | 綾瀬プルミエ | 4599万円 |
2022/11 | 11階 | 約51㎡ | @73.29 | @62.4 | @43.8 | 綾瀬プルミエ | 3790万円 |
2022/9 | 6階 | 約80㎡ | @58.16 | @48.9 | @34.4 | 綾瀬プルミエ | 4699万円 |
2022/7 | 6階 | 約80㎡ | @61.87 | @52.7 | @37.2 | 綾瀬プルミエ | 4999万円 |
2022/6 | 6階 | 約80㎡ | @64.34 | @55.1 | @39 | 綾瀬プルミエ | 5199万円 |
2021/11 | 11階 | 約63㎡ | @65.61 | @55.7 | @39.2 | 綾瀬プルミエ | 4180万円 |
2021/7 | 2階 | 約60㎡ | @49.86 | @39.7 | @27.2 | 綾瀬プルミエ | 2999万円 |
2021/3 | 2階 | 約60㎡ | @51.52 | @41.4 | @28.4 | 綾瀬プルミエ | 3099万円 |
2021/3 | 2階 | 約60㎡ | @54.85 | @44.7 | @30.9 | 綾瀬プルミエ | 3299万円 |
2020/10 | 2階 | 約60㎡ | @56.51 | @46.4 | @32.1 | 綾瀬プルミエ | 3399万円 |
2020/6 | 11階 | 約63㎡ | @57.92 | @48 | @33.5 | 綾瀬プルミエ | 3690万円 |
2020/2 | 2階 | 約66㎡ | @47.77 | @38.1 | @26.1 | 綾瀬プルミエ | 3180万円 |
2020/2 | 12階 | 約51㎡ | @56.04 | @45.1 | @31 | 綾瀬プルミエ | 2898万円 |
2020/1 | 11階 | 約63㎡ | @59.49 | @49.6 | @34.6 | 綾瀬プルミエ | 3790万円 |
2020/1 | 2階 | 約66㎡ | @49.42 | @39.7 | @27.3 | 綾瀬プルミエ | 3290万円 |
2019/12 | 12階 | 約51㎡ | @57.82 | @46.9 | @32.3 | 綾瀬プルミエ | 2990万円 |
2019/11 | 2階 | 約66㎡ | @51.06 | @41.4 | @28.6 | 綾瀬プルミエ | 3399万円 |
2019/10 | 2階 | 約66㎡ | @52.43 | @42.7 | @29.6 | 綾瀬プルミエ | 3490万円 |
2019/10 | 10階 | 約63㎡ | @51.48 | @41.6 | @28.7 | 綾瀬プルミエ | 3280万円 |
2019/9 | 2階 | 約66㎡ | @54.06 | @44.4 | @30.8 | 綾瀬プルミエ | 3599万円 |
2019/8 | 2階 | 約66㎡ | @55.28 | @45.6 | @31.7 | 綾瀬プルミエ | 3680万円 |
2019/7 | 2階 | 約66㎡ | @56.78 | @47.1 | @32.8 | 綾瀬プルミエ | 3780万円 |
2018/11 | 10階 | 約60㎡ | @56.36 | @46.2 | @32 | 綾瀬プルミエ | 3390万円 |
2018/6 | 10階 | 約60㎡ | @59.68 | @49.5 | @34.5 | 綾瀬プルミエ | 3590万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 11階 / 51.71m²
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 2SDK
- 専有面積
- 51.71㎡
- バルコニー
- 7.68㎡
- 管理費
- 6553円
- 修繕積立金
- 4638円
・「綾瀬プルミエ」は眺望良好・11階部分西向きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 6階 / 80.8m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 80.8㎡
- バルコニー
- 16.84㎡
- 管理費
- 10240円
- 修繕積立金
- 7245円
・「綾瀬プルミエ」は眺望良好・2面バルコニー・角部屋・二重サッシ・ウォークインクローゼット×3部屋あります。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 11階 / 63.71m²
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.71㎡
- バルコニー
- 9.48㎡
- 管理費
- 8074円
- 修繕積立金
- 5712円
・「綾瀬プルミエ」は11階部分・眺望良好・二重サッシ付き・各室消臭抗菌機能付きアクセントクロス使用・空気をキレイにするエコカラット・空気清浄機能付きエアコン・24時間36日受付生活トラブル安心駆けつけサービスが特徴です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
足立区綾瀬1丁目34-7
学校区
小学校:足立区立綾瀬小学校(10分)
中学校:足立区立東綾瀬中学校(13分)
Convenience Store
- サンクス 綾瀬西口店 3分
- ファミリーマート 綾瀬西口店 3分
- ローソン メトロス綾瀬東口店 5分
- ローソン 小菅四丁目店 4分
- セブンイレブン 綾瀬駅西口店 4分
SuperMarket,etc
- アタック 小菅店 7分
- ベルクス足立綾瀬店 5分
- イトーヨーカドー 綾瀬店 6分
- 業務スーパー 綾瀬店 7分
Medical
- おだスマイル歯科 4分
- 東京綾瀬腎クリニック 4分
- あやせ駅前整形外科・内科 4分
- 林医院 2分
Kindergarten
- 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 4分
Bank
- 三井住友銀行 綾瀬支店 5分
- みずほ銀行 綾瀬支店 4分
- 江東信用組合 綾瀬支店 6分
- 東京東信用金庫綾瀬支店 4分