船堀パークファミリア
投稿 更新
所在地 | 江戸川区船堀6丁目9-7 |
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築年月 | 1984/03 |
戸数規模 | 74戸 |
新築時売主 | 三井不動産(株) |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
船堀パークファミリア
物件の特徴
船堀パーク・ファミリアは都営新宿線「船堀」駅徒歩9分です。昭和59年築、9階建てのマンションです。
ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
船堀パーク・ファミリアは徒歩6分に「ライフ船堀店」があります。徒歩5分に「いなげや江戸川船堀店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区船堀6丁目9-7 | ||
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交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1984/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数74戸 | ||
新築時売主 | 三井不動産(株) | ||
施工 | 株式会社鴻池組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
管理費単価 | 322.00 |
外観・共用部の画像
船堀パークファミリアは昭和59年築、9階建てのマンションです。
管理体制良好です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年03月築なので、2024年3月の時点で築 40年0か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)15000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 9階 | 約65㎡ | @54.84 | @45.1 | @31.3 | 船堀パークファミリア | 3580万円 |
2024/1 | 9階 | 約65㎡ | @56.37 | @46.6 | @32.4 | 船堀パークファミリア | 3680万円 |
2023/12 | 9階 | 約65㎡ | @57.29 | @47.5 | @33.1 | 船堀パークファミリア | 3740万円 |
2023/11 | 9階 | 約65㎡ | @57.9 | @48.1 | @33.6 | 船堀パークファミリア | 3780万円 |
2023/9 | 3階 | 約84㎡ | @49.69 | @40.6 | @28.3 | 船堀パーク・ファミリア | 4180万円 |
2023/8 | 3階 | 約84㎡ | @50.52 | @41.5 | @28.9 | 船堀パーク・ファミリア | 4250万円 |
2023/8 | 3階 | 約84㎡ | @50.52 | @41.5 | @28.9 | 船堀パーク・ファミリア | 4250万円 |
2023/7 | 1階 | 約66㎡ | @48.07 | @38.3 | @26.3 | 船堀パーク・ファミリア | 3180万円 |
2023/7 | 3階 | 約84㎡ | @51.09 | @42 | @29.3 | 船堀パーク・ファミリア | 4298万円 |
2023/6 | 3階 | 約84㎡ | @52.06 | @43 | @30 | 船堀パーク・ファミリア | 4380万円 |
2023/5 | 3階 | 約84㎡ | @53.25 | @44.2 | @30.9 | 船堀パーク・ファミリア | 4480万円 |
2023/5 | 3階 | 約84㎡ | @53.46 | @44.4 | @31.1 | 船堀パーク・ファミリア | 4498万円 |
2023/4 | 3階 | 約84㎡ | @54.65 | @45.6 | @32 | 船堀パーク・ファミリア | 4598万円 |
2023/3 | 3階 | 約84㎡ | @55.84 | @46.8 | @32.8 | 船堀パーク・ファミリア | 4698万円 |
2023/2 | 3階 | 約84㎡ | @56.82 | @47.8 | @33.6 | 船堀パーク・ファミリア | 4780万円 |
2023/2 | 1階 | 約66㎡ | @51.1 | @41.4 | @28.6 | 船堀パーク・ファミリア | 3380万円 |
2023/1 | 1階 | 約66㎡ | @52.61 | @42.9 | @29.7 | 船堀パーク・ファミリア | 3480万円 |
2023/1 | 3階 | 約84㎡ | @59.19 | @50.1 | @35.3 | 船堀パーク・ファミリア | 4980万円 |
2022/12 | 1階 | 約66㎡ | @54.27 | @44.5 | @30.9 | 船堀パーク・ファミリア | 3590万円 |
2022/11 | 1階 | 約66㎡ | @55.78 | @46 | @32 | 船堀パーク・ファミリア | 3690万円 |
2022/11 | 1階 | 約66㎡ | @55.78 | @46 | @32 | 船堀パーク・ファミリア | 3690万円 |
2022/9 | 1階 | 約66㎡ | @57.14 | @47.4 | @33.1 | 船堀パーク・ファミリア | 3780万円 |
2022/8 | 3階 | 約55㎡ | @59.11 | @48.6 | @33.7 | 船堀パーク・ファミリア | 3280万円 |
2022/7 | 1階 | 約66㎡ | @58.2 | @48.5 | @33.9 | 船堀パーク・ファミリア | 3850万円 |
2022/6 | 1階 | 約66㎡ | @58.81 | @49.1 | @34.3 | 船堀パーク・ファミリア | 3890万円 |
2022/6 | 1階 | 約66㎡ | @60.17 | @50.4 | @35.3 | 船堀パーク・ファミリア | 3980万円 |
2019/2 | 1階 | 約65㎡ | @49.79 | @40 | @27.5 | 船堀パーク・ファミリア | 3250万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 55.49m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.49㎡
- バルコニー
- 9.19㎡
- 管理費
- 6800円
- 修繕積立金
- 11100円
・「船堀パーク・ファミリア」は3階部分・東南向き角部屋・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 1階 / 66.15m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.15㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 8100円
- 修繕積立金
- 13200円
・「船堀パーク・ファミリア」は約43㎡専用庭付き・開放感あります。
・内装はリフォームです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区船堀6丁目9-7
学校区
小学校:江戸川区立船堀第二小学校(7分)
中学校:江戸川区立二之江中学校(13分)
コンビニなど
- ファミリーマート 江戸川船堀店 5分
- セブンイレブン 江戸川船堀7丁目店 5分
- セブンイレブン 江戸川船堀3丁目店 5分
- ファミリーマート 船堀駅南口店 5分
スーパー・買い物
- ライフ 船堀店 6分
- アタック 船堀店 3分
- ヤマイチ 船堀店 7分
- マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 6分
- いなげやina21江戸川船堀店 4分
Medical
- 岡村歯科医院 3分
- 船堀皮フ科医院 3分
- 保坂接骨院 2分
- 船堀ゆり医院南口分院 3分
幼稚園
- なつめ保育園 5分
- 月映保育園 1分
- 江戸川区立船堀幼稚園 3分
金融機関・銀行
- 東京東信用金庫船堀支店 4分
- 東京ベイ信用金庫船堀支店 7分
- 三菱UFJ銀行船堀支店 8分
- 朝日信用金庫三角支店 6分