船堀パークファミリア

船堀パークファミリアの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区船堀6丁目9-7
築年月1984/03
戸数規模74戸
新築時売主三井不動産(株)



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

902号室 / 9階

3580万円 / 65.28㎡ / 2LDK

船堀パークファミリア902 浴室船堀パークファミリア902間取(2LDK)船堀パークファミリア902 キッチン

・「船堀パークファミリア」は9階建て最上階部分・南西向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

船堀パークファミリア

物件の特徴

船堀パークファミリアは旧三井不動産分譲

江戸川区 船堀の好立地の中規模マンションです。

まとめ

船堀パーク・ファミリアは都営新宿線「船堀」駅徒歩9分です。昭和59年築、9階建てのマンションです。

ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

船堀パーク・ファミリアは徒歩6分に「ライフ船堀店」があります。徒歩5分に「いなげや江戸川船堀店」があります。

物件概要

所在地
東京都江戸川区船堀6丁目9-7
交通都営新宿線 船堀駅 徒歩9分 
   
築年1984/03築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数74戸
新築時売主三井不動産(株)
施工株式会社鴻池組
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費単価322.00

外観・共用部の画像

船堀パーク・ファミリア外観
船堀パークファミリアは昭和59年築、9階建てのマンションです。

船堀パーク・ファミリアエントランス
管理体制良好です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年03月築なので、2024年3月の時点で築 40年0か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)15000円/月
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/29階 約65㎡ @54.84 @45.1 @31.3 船堀パークファミリア3580万円
2024/19階 約65㎡ @56.37 @46.6 @32.4 船堀パークファミリア3680万円
2023/129階 約65㎡ @57.29 @47.5 @33.1 船堀パークファミリア3740万円
2023/119階 約65㎡ @57.9 @48.1 @33.6 船堀パークファミリア3780万円
2023/93階 約84㎡ @49.69 @40.6 @28.3 船堀パーク・ファミリア4180万円
2023/83階 約84㎡ @50.52 @41.5 @28.9 船堀パーク・ファミリア4250万円
2023/83階 約84㎡ @50.52 @41.5 @28.9 船堀パーク・ファミリア4250万円
2023/71階 約66㎡ @48.07 @38.3 @26.3 船堀パーク・ファミリア3180万円
2023/73階 約84㎡ @51.09 @42 @29.3 船堀パーク・ファミリア4298万円
2023/63階 約84㎡ @52.06 @43 @30 船堀パーク・ファミリア4380万円
2023/53階 約84㎡ @53.25 @44.2 @30.9 船堀パーク・ファミリア4480万円
2023/53階 約84㎡ @53.46 @44.4 @31.1 船堀パーク・ファミリア4498万円
2023/43階 約84㎡ @54.65 @45.6 @32 船堀パーク・ファミリア4598万円
2023/33階 約84㎡ @55.84 @46.8 @32.8 船堀パーク・ファミリア4698万円
2023/23階 約84㎡ @56.82 @47.8 @33.6 船堀パーク・ファミリア4780万円
2023/21階 約66㎡ @51.1 @41.4 @28.6 船堀パーク・ファミリア3380万円
2023/11階 約66㎡ @52.61 @42.9 @29.7 船堀パーク・ファミリア3480万円
2023/13階 約84㎡ @59.19 @50.1 @35.3 船堀パーク・ファミリア4980万円
2022/121階 約66㎡ @54.27 @44.5 @30.9 船堀パーク・ファミリア3590万円
2022/111階 約66㎡ @55.78 @46 @32 船堀パーク・ファミリア3690万円
2022/111階 約66㎡ @55.78 @46 @32 船堀パーク・ファミリア3690万円
2022/91階 約66㎡ @57.14 @47.4 @33.1 船堀パーク・ファミリア3780万円
2022/83階 約55㎡ @59.11 @48.6 @33.7 船堀パーク・ファミリア3280万円
2022/71階 約66㎡ @58.2 @48.5 @33.9 船堀パーク・ファミリア3850万円
2022/61階 約66㎡ @58.81 @49.1 @34.3 船堀パーク・ファミリア3890万円
2022/61階 約66㎡ @60.17 @50.4 @35.3 船堀パーク・ファミリア3980万円
2019/21階 約65㎡ @49.79 @40 @27.5 船堀パーク・ファミリア3250万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 55.49m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
55.49㎡
バルコニー
9.19㎡
管理費
6800円
修繕積立金
11100円

・「船堀パーク・ファミリア」は3階部分・東南向き角部屋・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。

船堀パークファミリア3階間取図
【間取図】船堀パークファミリア3階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 1階 / 66.15m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
66.15㎡
バルコニー
管理費
8100円
修繕積立金
13200円

・「船堀パーク・ファミリア」は約43㎡専用庭付き・開放感あります。
・内装はリフォームです。

船堀パークファミリア103間取図
【間取図】船堀パークファミリア1階※過去の掲載物件
船堀パークファミリア902 キッチン船堀パークファミリア103 リビング(ダイニング)船堀パークファミリア103 リビング(ダイニング)船堀パークファミリア103 リビング(ダイニング)船堀パークファミリア103 キッチン船堀パークファミリア103 洗面室船堀パークファミリア103 浴室船堀パークファミリア103 トイレ船堀パークファミリア103 バルコニー

地図、周辺環境

地図

江戸川区船堀6丁目9-7

学校区

小学校:江戸川区立船堀第二小学校(7分)

中学校:江戸川区立二之江中学校(13分)

コンビニなど

  • ファミリーマート 江戸川船堀店 5分
  • セブンイレブン 江戸川船堀7丁目店 5分
  • セブンイレブン 江戸川船堀3丁目店 5分
  • ファミリーマート 船堀駅南口店 5分

スーパー・買い物

  • ライフ 船堀店 6分
  • アタック 船堀店 3分
  • ヤマイチ 船堀店 7分
  • マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 6分
  • いなげやina21江戸川船堀店 4分

Medical

  • 岡村歯科医院 3分
  • 船堀皮フ科医院 3分
  • 保坂接骨院 2分
  • 船堀ゆり医院南口分院 3分

幼稚園

  • なつめ保育園 5分
  • 月映保育園 1分
  • 江戸川区立船堀幼稚園 3分

金融機関・銀行

  • 東京東信用金庫船堀支店 4分
  • 東京ベイ信用金庫船堀支店 7分
  • 三菱UFJ銀行船堀支店 8分
  • 朝日信用金庫三角支店 6分

公園・公共施設

    船堀エリアのご紹介

    地域について

    東京都江戸川区西部に位置します。船堀駅前には「複合施設のタワーホール船堀」がありまして、映画館「船堀シネパル」、無料展望室、商業テナント等の各種施設があります。地域の南は新川が流れ、東側には一之江境川親水公園があります。地名の由来は千葉の行徳塩田から江戸への塩の搬入路として新川が開削されたおり、「船の出入りをする堀川」とのことです。

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    船堀一丁目 全域 江戸川区立船堀小学校 江戸川区立松江第一中学校
    船堀二丁目 全域
    船堀三丁目 全域
    船堀四丁目 全域 江戸川区立船堀第二小学校
    船堀五丁目 全域 江戸川区立二之江中学校
    船堀六丁目 1〜4番
    6〜11番
    5番 江戸川区立松江第一中学校
    船堀七丁目 全域 江戸川区立二之江中学校

    船堀のマンションカタログ

    当社サイト内の船堀の販売物件情報(船堀パークファミリアの周辺)もぜひご覧ください。船堀の中古マンション(船堀パークファミリアの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    2023年11月12日更新

    共同仲介と単独仲介の違い

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。