ガーデンプラザ船堀

ガーデンプラザ船堀の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区船堀7丁目14-13
築年月198411
戸数規模129戸
新築時売主環境開発

ガーデンプラザ船堀

物件の特徴

ガーデンプラザ船堀は総戸数129戸の大規模マンション

江戸川区 船堀の好立地の大規模マンションです。

まとめ

ガーデンプラザ船堀は都営新宿線「船堀」駅から徒歩14分です。東西線「葛西」駅からは徒歩22分です。9階建て新耐震基準のマンションです。

管理体制は良好です。

ガーデンプラザ船堀は「まいばすけっと江戸川三角店が徒歩4分にあります。徒歩3分に「区立葛西図書館」があります。

  • 江戸川区船堀7丁目の住所
  • 都営新宿線「船堀」駅徒歩14分
  • 江戸川区立船堀第二小学校 1000m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
  • 1種住居の用途地域
  • 日本ハウズイングが管理を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都江戸川区船堀7丁目14-13
交通都営新宿線 船堀駅 徒歩14分 
東西線 葛西駅 徒歩22分 
築年198411築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数129戸
新築時売主環境開発
施工長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング
管理費単価

外観・共用部の画像

ガーデンプラザ船堀外観5
ガーデンプラザ船堀は昭和59年築、9階建てのマンションです。

ガーデンプラザ船堀エントランス1
広々としたエントランスです。

ガーデンプラザ船堀共用部2
管理が行き届いたマンションです。

セブン-イレブン 江戸川船堀7丁目店
徒歩1分に「セブン-イレブン 江戸川船堀7丁目店」があります。

江戸川区立葛西図書館2
徒歩2分に「江戸川区立葛西図書館」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1984年11月築なので、2024年3月の時点で築 39年4か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/102階 約71㎡ @50.99 @41.6 @28.8 ガーデンプラザ船堀3650万円
2023/107階 約73㎡ @51.62 @42.3 @29.4 ガーデンプラザ船堀3780万円
2023/84階 約66㎡ @52.38 @42.7 @29.6 ガーデンプラザ船堀3498万円
2023/84階 約66㎡ @52.38 @42.7 @29.6 ガーデンプラザ船堀3498万円
2023/87階 約73㎡ @52.98 @43.7 @30.4 ガーデンプラザ船堀3880万円
2023/87階 約73㎡ @52.98 @43.7 @30.4 ガーデンプラザ船堀3880万円
2023/87階 約73㎡ @52.98 @43.7 @30.4 ガーデンプラザ船堀3880万円
2023/72階 約71㎡ @51.41 @42 @29.1 ガーデンプラザ船堀3680万円
2023/64階 約66㎡ @55.38 @45.7 @31.8 ガーデンプラザ船堀3698万円
2023/52階 約71㎡ @52.81 @43.4 @30.2 ガーデンプラザ船堀3780万円
2023/22階 約71㎡ @54.21 @44.8 @31.2 ガーデンプラザ船堀3880万円
2023/12階 約71㎡ @53.07 @43.7 @30.4 ガーデンプラザ船堀3799万円
2023/12階 約71㎡ @54.47 @45.1 @31.4 ガーデンプラザ船堀3899万円
2022/102階 約71㎡ @55.87 @46.5 @32.5 ガーデンプラザ船堀3999万円
2022/92階 約71㎡ @57.26 @47.9 @33.5 ガーデンプラザ船堀4099万円
2022/82階 約71㎡ @52.81 @43.4 @30.2 ガーデンプラザ船堀3780万円
2022/72階 約71㎡ @54.21 @44.8 @31.2 ガーデンプラザ船堀3880万円
2022/72階 約71㎡ @58.66 @49.2 @34.5 ガーデンプラザ船堀4199万円
2022/62階 約71㎡ @55.6 @46.2 @32.3 ガーデンプラザ船堀3980万円
2022/62階 約71㎡ @60.06 @50.6 @35.6 ガーデンプラザ船堀4299万円
2022/59階 約67㎡ @58.67 @49 @34.3 ガーデンプラザ船堀3980万円
2022/52階 約71㎡ @57 @47.6 @33.3 ガーデンプラザ船堀4080万円
2022/42階 約71㎡ @55.6 @46.2 @32.3 ガーデンプラザ船堀3980万円
2021/14階 約71㎡ @48.62 @39.2 @27.1 ガーデンプラザ船堀3480万円
2020/16階 約66㎡ @44.91 @35.2 @24 ガーデンプラザ船堀2999万円
2019/126階 約66㎡ @46.41 @36.7 @25.1 ガーデンプラザ船堀3099万円
2019/116階 約66㎡ @47.77 @38.1 @26.1 ガーデンプラザ船堀3190万円
2019/96階 約66㎡ @50.61 @40.9 @28.2 ガーデンプラザ船堀3380万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 71.58m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
71.58㎡
バルコニー
8.1㎡
管理費
8690円
修繕積立金
7750円

・「ガーデンプラザ船堀」は人気の対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

ガーデンプラザ船堀206間取図
【間取図】ガーデンプラザ船堀2階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 2階 / 71.58m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2SLDK
専有面積
71.58㎡
バルコニー
8.1㎡
管理費
8690円
修繕積立金
7750円

・「ガーデンプラザ船堀」は安心の新耐震基準マンションです。
・内装はリノベーションです。

ガーデンプラザ船堀202間取図
【間取図】ガーデンプラザ船堀2階※過去の掲載物件
ガーデンプラザ船堀ガーデンプラザ船堀202キッチンガーデンプラザ船堀202玄関ガーデンプラザ船堀202風呂ガーデンプラザ船堀202洗面台ガーデンプラザ船堀202収納ガーデンプラザ船堀202収納ガーデンプラザ船堀202洋室ガーデンプラザ船堀202リビングダイニン

地図、周辺環境

地図

江戸川区船堀7丁目14-13

学校区

小学校:江戸川区立船堀第二小学校(13分)

中学校:江戸川区立二之江中学校(13分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 江戸川船堀店 5分
  • セブンイレブン 葛西三角通り店 5分
  • セブンイレブン 江戸川船堀7丁目店 1分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 江戸川三角店 3分
  • アタック 船堀店 7分
  • 株式会社松江中村屋三角店 4分
  • ライフ 船堀店 6分

Medical

  • 葛西中央病院 2分
  • フルカワ歯科医院 5分
  • 保坂接骨院 4分
  • 小笠原歯科クリニック 5分

Kindergarten

  • 江戸川区立船堀幼稚園 5分
  • 月映保育園 5分

Bank

  • 株式会社ゆうちょ銀行葛西店 9分
  • 朝日信用金庫三角支店 2分
  • 東京東信用金庫船堀支店 8分

Parks

    船堀エリアのご紹介

    地域について

    東京都江戸川区西部に位置します。船堀駅前には「複合施設のタワーホール船堀」がありまして、映画館「船堀シネパル」、無料展望室、商業テナント等の各種施設があります。地域の南は新川が流れ、東側には一之江境川親水公園があります。地名の由来は千葉の行徳塩田から江戸への塩の搬入路として新川が開削されたおり、「船の出入りをする堀川」とのことです。

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    船堀一丁目 全域 江戸川区立船堀小学校 江戸川区立松江第一中学校
    船堀二丁目 全域
    船堀三丁目 全域
    船堀四丁目 全域 江戸川区立船堀第二小学校
    船堀五丁目 全域 江戸川区立二之江中学校
    船堀六丁目 1〜4番
    6〜11番
    5番 江戸川区立松江第一中学校
    船堀七丁目 全域 江戸川区立二之江中学校

    船堀のマンションカタログ

    当社サイト内の船堀の販売物件情報(ガーデンプラザ船堀の周辺)もぜひご覧ください。船堀の中古マンション(ガーデンプラザ船堀の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。