ルフォン不動前
投稿 更新
所在地 | 品川区西五反田4丁目28-6 |
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築年月 | 2012/02 |
戸数規模 | 143戸 |
新築時売主 | (株)サンケイビルマネジメント |
私が担当します:春日秀典
ルフォン不動前
物件の特徴
ルフォン不動前は東急目黒線「不動前」駅徒歩4分です。東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩10分です。平成24年築、11階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ルフォン不動前は徒歩2分に「ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店」があります。徒歩3分に「オオゼキ 目黒不動前店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都品川区西五反田4丁目28-6 | ||
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交通 | 東急目黒線 不動前駅 徒歩4分 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分 | ||
築年 | 2012/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数143戸 | ||
新築時売主 | (株)サンケイビルマネジメント | ||
施工 | (株)熊谷組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)サンケイビルマネジメント | ||
管理費単価 | 339.40 |
外観・共用部の画像
ルフォン不動前は平成24年築、11階建てのマンションです。
かむろ坂通りに立地し、春は桜がきれいです。
オートロック完備で安心です。
徒歩2分に「ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店」があります。
徒歩3分に「オオゼキ 目黒不動前店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2012年02月築なので、2024年3月の時点で築 12年1か月となります。
ハザード情報
品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/10 | 9階 | 約60㎡ | @182.75 | @172.6 | @126.3 | ルフォン不動前 | 11000万円 |
2023/6 | 4階 | 約60㎡ | @166.42 | @156.3 | @114.1 | ルフォン不動前 | 9990万円 |
2023/6 | 4階 | 約60㎡ | @166.42 | @156.3 | @114.1 | ルフォン不動前 | 9990万円 |
2023/3 | 4階 | 約60㎡ | @174.58 | @164.4 | @120.1 | ルフォン不動前 | 10480万円 |
2022/7 | 3階 | 約66㎡ | @158.02 | @148.3 | @108.3 | ルフォン不動前 | 10480万円 |
2022/6 | 8階 | 約67㎡ | @155.58 | @145.9 | @106.5 | ルフォン不動前 | 10480万円 |
2022/6 | 3階 | 約66㎡ | @158.02 | @148.3 | @108.3 | ルフォン不動前 | 10480万円 |
2022/5 | 8階 | 約67㎡ | @163 | @153.3 | @112.1 | ルフォン不動前 | 10980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 66.32m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.32㎡
- バルコニー
- 10.32㎡
- 管理費
- 11639円
- 修繕積立金
- 10950円
・「ルフォン不動前」は東南向きワイドリビング・ペットは2匹まで飼育可です。
・内装はリフォームです。
過去掲載物件/ 8階 / 67.36m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.36㎡
- バルコニー
- 11.08㎡
- 管理費
- 11742円
- 修繕積立金
- 11120円
・「ルフォン不動前」はペットは2匹まで飼育可・角部屋・2面バルコニー・ディポーザー・床暖房完備です。
・内装はリフォームです。
地図、周辺環境
地図
品川区西五反田4丁目28-6
学校区
小学校:品川区立第四日野小学校(2分)
中学校:品川区立日野学園(27分)
Convenience Store
- ローソン 不動前店 2分
- ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店 2分
- ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店 2分
- ファミリーマート 不動前店 3分
- コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツプチ 不動前店 4分
Medical
- 不動前さくら歯科クリニック 3分
- モロオ歯科医院 2分
- トランスグローバルすくすくこどもクリニック 2分
- 不動駅前歯科 3分
Kindergarten
- 小山台保育園 6分
- こころしながわふどうまえ保育園 5分
- 宝保育園 3分
Bank
- 芝信用金庫不動前支店 5分
- 目黒信用金庫不動前支店 5分
Parks
- 都立林試の森公園東門 5分
- 西霧ヶ谷公園 3分
- かむろ坂公園 1分