ルフォン不動前

ルフォン不動前の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地品川区西五反田4丁目28-6
築年月2012/02
戸数規模143戸
新築時売主(株)サンケイビルマネジメント

ルフォン不動前

物件の特徴

ルフォン不動前は2駅利用可

品川区 西五反田の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

ルフォン不動前は東急目黒線「不動前」駅徒歩4分です。東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩10分です。平成24年築、11階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ルフォン不動前は徒歩2分に「ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店」があります。徒歩3分に「オオゼキ 目黒不動前店」があります。

物件概要

所在地
東京都品川区西五反田4丁目28-6
交通東急目黒線 不動前駅 徒歩4分 
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分 
築年2012/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数143戸
新築時売主(株)サンケイビルマネジメント
施工(株)熊谷組
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社(株)サンケイビルマネジメント
管理費単価339.40

外観・共用部の画像

ルフォン不動前外観2
ルフォン不動前は平成24年築、11階建てのマンションです。

ルフォン不動前エントランス1
かむろ坂通りに立地し、春は桜がきれいです。

ルフォン不動前エントランス2
オートロック完備で安心です。

ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店
徒歩2分に「ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店」があります。

オオゼキ 目黒不動前店
徒歩3分に「オオゼキ 目黒不動前店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2012年02月築なので、2024年3月の時点で築 12年1か月となります。

ハザード情報

品川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/109階 約60㎡ @182.75 @172.6 @126.3 ルフォン不動前11000万円
2023/64階 約60㎡ @166.42 @156.3 @114.1 ルフォン不動前9990万円
2023/64階 約60㎡ @166.42 @156.3 @114.1 ルフォン不動前9990万円
2023/34階 約60㎡ @174.58 @164.4 @120.1 ルフォン不動前10480万円
2022/73階 約66㎡ @158.02 @148.3 @108.3 ルフォン不動前10480万円
2022/68階 約67㎡ @155.58 @145.9 @106.5 ルフォン不動前10480万円
2022/63階 約66㎡ @158.02 @148.3 @108.3 ルフォン不動前10480万円
2022/58階 約67㎡ @163 @153.3 @112.1 ルフォン不動前10980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 66.32m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
66.32㎡
バルコニー
10.32㎡
管理費
11639円
修繕積立金
10950円

・「ルフォン不動前」は東南向きワイドリビング・ペットは2匹まで飼育可です。
・内装はリフォームです。

ルフォン不動前313間取図
【間取図】ルフォン不動前3階※過去の掲載物件
ルフォン不動前ルフォン不動前313 リビング(ダイニング)ルフォン不動前313 リビング(ダイニング)ルフォン不動前313 洋室ルフォン不動前313 洋室ルフォン不動前313 収納ルフォン不動前313 キッチンルフォン不動前313 キッチンルフォン不動前313 洗面室ルフォン不動前313 浴室ルフォン不動前313 トイレルフォン不動前313 玄関ルフォン不動前313 バルコニー不動前313 (13)

過去掲載物件/ 8階 / 67.36m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
67.36㎡
バルコニー
11.08㎡
管理費
11742円
修繕積立金
11120円

・「ルフォン不動前」はペットは2匹まで飼育可・角部屋・2面バルコニー・ディポーザー・床暖房完備です。
・内装はリフォームです。

ルフォン不動前807間取図
【間取図】ルフォン不動前8階※過去の掲載物件
ルフォン不動前313 バルコニー不動前313 (13)ルフォン不動前807 リビング(ダイニング)ルフォン不動前807 キッチンルフォン不動前807 玄関ルフォン不動前807 バルコニールフォン不動前807 眺望ルフォン不動前807 玄関

地図、周辺環境

地図

品川区西五反田4丁目28-6

学校区

小学校:品川区立第四日野小学校(2分)

中学校:品川区立日野学園(27分)

Convenience Store

  • ローソン 不動前店 2分
  • ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店 2分
  • ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店 2分
  • ファミリーマート 不動前店 3分
  • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 5分

SuperMarket,etc

  • マルエツプチ 不動前店 4分

Medical

  • 不動前さくら歯科クリニック 3分
  • モロオ歯科医院 2分
  • トランスグローバルすくすくこどもクリニック 2分
  • 不動駅前歯科 3分

Kindergarten

  • 小山台保育園 6分
  • こころしながわふどうまえ保育園 5分
  • 宝保育園 3分

Bank

  • 芝信用金庫不動前支店 5分
  • 目黒信用金庫不動前支店 5分

Parks

  • 都立林試の森公園東門 5分
  • 西霧ヶ谷公園 3分
  • かむろ坂公園 1分

西五反田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
(2019年度入転学)
中学校
(2020年度入転学)
西五反田一丁目 11〜23番 品川区立芳水小学校 品川区立日野学園 品川区立大崎中学校
24〜33番 品川区立第一日野小学校 品川区立日野学園
その他 品川区立日野学園
西五反田二丁目 1〜21番
その他 品川区立第一日野小学校
西五反田三丁目 7~9番
1~5番 品川区立第三日野小学校
その他 品川区立第四日野小学校 品川区立荏原第一中学校
西五反田四丁目 全域
西五反田五丁目 1番
7〜14番
23〜29番
その他 品川区立第一日野小学校 品川区立日野学園
西五反田六丁目 全域
西五反田七丁目 全域
西五反田八丁目 1〜3番
その他 品川区立芳水小学校 品川区立大崎中学校

西五反田のマンションカタログ

当社サイト内の西五反田の販売物件情報(ルフォン不動前の周辺)もぜひご覧ください。西五反田の中古マンション(ルフォン不動前の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。