築地永谷コーポラス
投稿 更新
所在地 | 中央区築地7丁目18-28 |
---|---|
築年月 | 1974/01 |
戸数規模 | 478戸 |
新築時売主 | 永谷商事 |
私が担当します:春日秀典
築地永谷コーポラス
物件の特徴
築地永谷コーポラスは昭和49年築の14階建てです。
総戸数478戸のビッグコミュニティです。宅配ボックスがあります。長期修繕計画があり、管理体制は整っています。平成27年に外壁工事、平成28年に大規模修繕工事・全戸玄関扉交換工事等の履歴があります。
築地永谷コーポラスは徒歩1分に「あかつき公園」があります。懐石料理「つきじ治作」が徒歩1分にあります。「まいばすけっと築地2丁目店」まで徒歩7分です。「聖路加国際病院」まで徒歩4分です。
- 中央区築地7丁目の住所
- 日比谷線「築地」駅徒歩7分。有楽町線「新富町」、都営大江戸線「築地市場」も利用可です
- 中央区立明石小学校 500m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
・マンションブランド:永谷
戦後の焼け跡から歩みをスタートした永谷商事・永谷不動産のマンションブランド。不動産協会会員企業。現在はマンション供給はしていない。
永谷のブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都中央区築地7丁目18-28 | ||
---|---|---|---|
交通 | 日比谷線 築地駅 徒歩7分 有楽町線 新富町駅 徒歩10分 大江戸線「築地市場」駅徒歩13分 | ||
築年 | 1974/01築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数478戸 | ||
新築時売主 | 永谷商事 | ||
施工 | 株式会社大林組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
管理会社 | 永谷建物管理株式会社 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
築地永谷コーポラスの最寄り駅は日比谷線「築地」駅です。徒歩10分圏内の近さです。写真は1番出口ですが、ここが便利だと思います。
駅を出てすぐの角を右折、南東に向かっていきます。右手は築地本願寺の境内地です。
築地本願寺の門があります。
お寺の向かい側は築地川公園という公園です。以前はここに「備前橋」という橋があったそうです。暗渠となりその上に公園ができました。
「居留地中央通り」にあたると、行き止まりにあたりますので、左折。
コンビニをすぐ右折します。
南東に向かって歩いていきますと、もう物件はすぐ目の前です。築地永谷コーポラスのファサードが路地の先にあり、非常に存在感があります。
築地永谷コーポラスは昭和49年築、14階建ての大規模マンションです。隅田川リバーサイドという好立地です。
外観です。
外観です。大規模マンションですので、ファサード映えする外観です。
外観です。茶色で塗装の外観はいまっぽさはないのですが、適切にメンテナンスされて、管理状態の良好さをうかがわせて古さを感じさせません。
エントランス手前の館銘板です。
1階部分は駐車場になっています。
駐車場の先は自転車置き場となっています。築地永谷コーポラスでは簡易的に耐震の補強をしています。
マンションの目の前には「築地7丁目」バス停があります。
棟内に「カーシェアリング(タイムズ)」と「自転車シェアリング」のポートがあります。さすが大型マンションというべきでしょうか。カーシェアリングです。
自転車シェアリングです。
エントランスです。
エントランスに入ると宅配ロッカーが設置済みです。
大き目のエントランスホールです。エレベータから外部を見渡したところです。写真では見えませんが、左側に管理人さが常駐してくれています。
3基のエレベータがあります。
メールボックスです。たくさんあって迷いそうです。
徒歩3分に「ローソンストア100 築地七丁目店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年01月築なので、2024年3月の時点で築 50年2か月となります。
ハザード情報
中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/11 | 5階 | 約34㎡ | @94.32 | @82.1 | @57.9 | 築地永谷コーポラス | 3290万円 |
2023/7 | 5階 | 約34㎡ | @96.9 | @84.7 | @59.8 | 築地永谷コーポラス | 3380万円 |
2023/5 | 12階 | 約34㎡ | @100.32 | @88.1 | @62.4 | 築地永谷コーポラス | 3499万円 |
2023/1 | 14階 | 約55㎡ | @94.81 | @84.3 | @60.3 | 築地永谷コーポラス | 5299万円 |
2023/1 | 7階 | 約42㎡ | @70.75 | @58.6 | @40.6 | 築地永谷コーポラス | 2980万円 |
2022/12 | 11階 | 約53㎡ | @103.38 | @92.6 | @66.4 | 築地永谷コーポラス | 5480万円 |
2022/12 | 10階 | 約34㎡ | @100.32 | @88.1 | @62.4 | 築地永谷コーポラス | 3499万円 |
2022/12 | 14階 | 約55㎡ | @98.37 | @87.9 | @63 | 築地永谷コーポラス | 5498万円 |
2022/10 | 11階 | 約53㎡ | @105.26 | @94.5 | @67.8 | 築地永谷コーポラス | 5580万円 |
2022/10 | 7階 | 約42㎡ | @75.5 | @63.4 | @44.2 | 築地永谷コーポラス | 3180万円 |
2022/10 | 7階 | 約42㎡ | @75.5 | @63.4 | @44.2 | 築地永谷コーポラス | 3180万円 |
2022/10 | 7階 | 約42㎡ | @77.87 | @65.7 | @45.9 | 築地永谷コーポラス | 3280万円 |
2022/9 | 5階 | 約34㎡ | @94.58 | @82.3 | @58.1 | 築地永谷コーポラス | 3299万円 |
2022/8 | 5階 | 約34㎡ | @97.45 | @85.2 | @60.2 | 築地永谷コーポラス | 3399万円 |
2022/7 | 5階 | 約34㎡ | @100.32 | @88.1 | @62.4 | 築地永谷コーポラス | 3499万円 |
2022/7 | 7階 | 約42㎡ | @82.62 | @70.5 | @49.5 | 築地永谷コーポラス | 3480万円 |
2022/5 | 6階 | 約53㎡ | @94.3 | @83.5 | @59.6 | 築地永谷コーポラス | 4999万円 |
2022/4 | 11階 | 約34㎡ | @91.17 | @78.9 | @55.5 | 築地永谷コーポラス | 3180万円 |
2021/12 | 11階 | 約34㎡ | @99.77 | @87.5 | @61.9 | 築地永谷コーポラス | 3480万円 |
2021/11 | 6階 | 約34㎡ | @54.44 | @42.2 | @28.2 | 築地永谷コーポラス | 1899万円 |
2021/11 | 14階 | 約34㎡ | @97.19 | @85 | @60 | 築地永谷コーポラス | 3390万円 |
2021/9 | 6階 | 約34㎡ | @57.31 | @45.1 | @30.3 | 築地永谷コーポラス | 1999万円 |
2021/9 | 14階 | 約34㎡ | @100.06 | @87.8 | @62.2 | 築地永谷コーポラス | 3490万円 |
2021/9 | 2階 | 約44㎡ | @49.32 | @37.5 | @25 | 築地永谷コーポラス | 2199万円 |
2021/9 | 6階 | 約34㎡ | @62.79 | @50.6 | @34.4 | 築地永谷コーポラス | 2190万円 |
2021/7 | 2階 | 約44㎡ | @51.56 | @39.8 | @26.7 | 築地永谷コーポラス | 2299万円 |
2021/7 | 2階 | 約44㎡ | @56.04 | @44.3 | @30.1 | 築地永谷コーポラス | 2499万円 |
2021/6 | 2階 | 約55㎡ | @80.5 | @70 | @49.6 | 築地永谷コーポラス | 4499万円 |
2020/4 | 2階 | 約26㎡ | @75.4 | @61.3 | @41.7 | 築地永谷コーポラス | 1998万円 |
2020/2 | 2階 | 約26㎡ | @78.49 | @64.4 | @44 | 築地永谷コーポラス | 2080万円 |
2020/1 | 2階 | 約34㎡ | @79.7 | @67.5 | @47 | 築地永谷コーポラス | 2780万円 |
2020/1 | 14階 | 約53㎡ | @69.42 | @58.6 | @41.1 | 築地永谷コーポラス | 3680万円 |
2019/12 | 14階 | 約53㎡ | @75.08 | @64.3 | @45.3 | 築地永谷コーポラス | 3980万円 |
2019/11 | 5階 | 約53㎡ | @75.08 | @64.3 | @45.3 | 築地永谷コーポラス | 3980万円 |
2019/10 | 4階 | 約34㎡ | @74.51 | @62.3 | @43.1 | 築地永谷コーポラス | 2599万円 |
2019/6 | 3階 | 約74㎡ | @74.57 | @65.3 | @46.6 | 築地永谷コーポラス | 5580万円 |
2019/5 | 3階 | 約74㎡ | @77.24 | @68 | @48.6 | 築地永谷コーポラス | 5780万円 |
2019/3 | 12階 | 約34㎡ | @82.86 | @70.6 | @49.3 | 築地永谷コーポラス | 2890万円 |
2019/3 | 3階 | 約34㎡ | @71.65 | @59.4 | @41 | 築地永谷コーポラス | 2499万円 |
2019/3 | 6階 | 約25㎡ | @69.8 | @55.5 | @37.2 | 築地永谷コーポラス | 1780万円 |
2019/3 | 3階 | 約34㎡ | @74.51 | @62.3 | @43.1 | 築地永谷コーポラス | 2599万円 |
2019/3 | 12階 | 約34㎡ | @85.72 | @73.5 | @51.5 | 築地永谷コーポラス | 2990万円 |
2019/2 | 11階 | 約53㎡ | @75.08 | @64.3 | @45.3 | 築地永谷コーポラス | 3980万円 |
2019/1 | 6階 | 約25㎡ | @77.65 | @63.3 | @43.1 | 築地永谷コーポラス | 1980万円 |
2019/1 | 3階 | 約34㎡ | @77.38 | @65.1 | @45.3 | 築地永谷コーポラス | 2699万円 |
2018/9 | 11階 | 約74㎡ | @74.82 | @65.6 | @46.8 | 築地永谷コーポラス | 5599万円 |
2018/6 | 13階 | 約25㎡ | @69.8 | @55.5 | @37.2 | 築地永谷コーポラス | 1780万円 |
2018/5 | 6階 | 約34㎡ | @80.25 | @68 | @47.4 | 築地永谷コーポラス | 2799万円 |
2018/6 | 7階 | 約25㎡ | @58.04 | @43.7 | @28.4 | 築地永谷コーポラス | 1480万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 34.88m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 34.88㎡
- バルコニー
- 4.22㎡
- 管理費
- 4680円
- 修繕積立金
- 5850円
・「築地永谷コーポラス」は隅田川沿いのマンションです。
・総戸数478戸の大規模マンションです。
・食洗器付き
過去掲載物件/ 6階 / 53.01m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.01㎡
- バルコニー
- 6.28㎡
- 管理費
- 6710円
- 修繕積立金
- 8390円
・「築地永谷コーポラス」は総戸数478戸ビッグコミュニティ・管理体制良好・隅田川テラス至近です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 6階 / 34.88m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 34.88㎡
- バルコニー
- 4.22㎡
- 管理費
- 4680円
- 修繕積立金
- 5850円
・「築地永谷コーポラス」は隅田川沿いのマンションです。
・34.88㎡の2DK、オナーチェンジ物件です。
地図、周辺環境
地図
中央区築地7丁目18-28
学校区
小学校:中央区立明石小学校(7分)
中学校:中央区立銀座中学校(18分)
Convenience Store
- ローソンストア100築地7丁目店 5分
- ファミリーマート築地六丁目店 5分
- セブンイレブン 築地7丁目店 3分
- ファミリーマート 築地明石町店 5分
- ファミリーマート聖路加ガーデン店 4分
SuperMarket,etc
- 浜田商店 7分
- ダイエー月島店 6分
Medical
- 竹見クリニック 4分
- 築地サイトウクリニック 2分
- 小澤歯科医院 3分
- ブレストクリニック築地 3分
Kindergarten
- 中央区立 明石町保育園 3分
- さわやか保育園・プラザ勝どき 5分
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 6分
Bank
- 城北信用金庫 中央支店 7分
Parks
- はとば公園 2分
- 築地川公園 4分
- 明石町河岸公園 4分