駒込コーポラス

駒込コーポラスの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地豊島区駒込1丁目15-1
築年月1971/12
戸数規模38戸
新築時売主谷口興業(株)

駒込コーポラス

物件の特徴

駒込コーポラスは駅徒歩5分

豊島区 駒込の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ
  • 駒込駅より徒歩5分
  • 豊島区駒込1丁目の住所
  • 山手線「駒込」駅徒歩5分

駒込コーポラスは駒込小学校学区内にあります。
・駒込コーポラスの耐震基準は旧耐震。1DK~3LDKの構成で棟全体はシングルからファミリータイプ向けです。

物件概要

所在地
東京都豊島区駒込1丁目15-1
交通JR山手線 駒込駅 徒歩5分 
東京メトロ南北線 駒込駅  
築年1971/12築
規模・構造4  7階建て 総戸数38戸
新築時売主谷口興業(株)
施工(株)辰村組
土地権利所有権
用途地域0
管理形態0 0
管理会社(株)サニーライフ
管理費単価569.40

外観・共用部の画像


駒込コーポラスへのアプローチは南口が便利でしょう。


駒込駅南口は都心寄りの山手線エリアとうことで、高機能な施設が集積しています。


駒込駅南口は飲食店も多数で、少し遅くなっても大丈夫そうです。


しかし、駒込駅を少しあるくと、閑静な住宅地が広がります。


駒込コーポラスへのアプローチは静かな住宅エリアです。都心近接の住宅地として、緑のバランスがいいと感じます。撮影をした日は天気が良かったので、よりすがすがしくに見えました。


駒込駅南口は飲食店・コンビニはは便利ですが、日用の買い物となると、東口のほうも便利です。


アザリヤ通り商店街です。


スーパーの三徳さんもあります。25時まで営業しているとのことですので、遅くなっても便利ですね。


それはさておき近づいてきました。外観です。駒込コーポラスは実は1971年のマンションなのですが、大規模修繕てフロントをタイル張りにしたようですね。おしゃれに見えます。


エントランス周りも丁寧に整えられています。


駒込コーポラスのエントランスは丁寧に清掃され、古いながらも整備をされたマンションだなと感じました。管理人さんのコーナーを通ってエレベータまで進みます。


エレベータホールです。ステンドグラス貼りの荘厳なデザインです。


ドアは最新タイプの変更されています。このタイプ、未調査ですが、おそらく耐震ドア枠でしょう。

トップパルケ 田端銀座店
「トップパルケ 田端銀座店」まで徒歩3分です。老舗のスーパーです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1971年12月築なので、2024年3月の時点で築 52年3か月となります。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/83階 約45㎡ @57.3 @45.6 @31.1 駒込コーポラス2599万円
2023/83階 約45㎡ @59.5 @47.8 @32.7 駒込コーポラス2699万円
2023/71階 約36㎡ @49.36 @37.4 @24.6 駒込コーポラス1799万円
2023/53階 約45㎡ @61.71 @50 @34.4 駒込コーポラス2799万円
2023/53階 約45㎡ @61.71 @50 @34.4 駒込コーポラス2799万円
2023/51階 約36㎡ @52.07 @40.1 @26.7 駒込コーポラス1898万円
2023/31階 約36㎡ @54.84 @42.9 @28.7 駒込コーポラス1999万円
2023/33階 約45㎡ @63.91 @52.2 @36 駒込コーポラス2899万円
2023/21階 約45㎡ @61.29 @49.6 @34.1 駒込コーポラス2780万円
2023/11階 約36㎡ @57.56 @45.6 @30.8 駒込コーポラス2098万円
2022/123階 約45㎡ @66.12 @54.4 @37.7 駒込コーポラス2999万円
2022/111階 約36㎡ @59.81 @47.8 @32.4 駒込コーポラス2180万円
2022/91階 約36㎡ @63.05 @51.1 @34.9 駒込コーポラス2298万円
2022/82階 約49㎡ @66.85 @55.7 @38.8 駒込コーポラス3299万円
2022/71階 約36㎡ @65.79 @53.8 @36.9 駒込コーポラス2398万円
2022/72階 約49㎡ @68.88 @57.7 @40.3 駒込コーポラス3399万円
2022/67階 約54㎡ @81.5 @70.9 @50.3 駒込コーポラス4480万円
2022/52階 約49㎡ @70.9 @59.7 @41.8 駒込コーポラス3499万円
2022/17階 約54㎡ @83.32 @72.7 @51.7 駒込コーポラス4580万円
2021/43階 約71㎡ @57.24 @47.8 @33.5 駒込コーポラス4080万円
2021/33階 約71㎡ @60.04 @50.6 @35.6 駒込コーポラス4280万円
2021/33階 約45㎡ @59.48 @47.8 @32.7 駒込コーポラス2698万円
2020/103階 約41㎡ @64.72 @52.5 @36 駒込コーポラス2688万円
2020/92階 約36㎡ @63.07 @51.1 @34.9 駒込コーポラス2299万円
2018/94階 約71㎡ @58.91 @49.5 @34.7 駒込コーポラス4199万円
2018/84階 約71㎡ @60.31 @50.9 @35.8 駒込コーポラス4299万円
2018/74階 約71㎡ @61.71 @52.3 @36.8 駒込コーポラス4399万円
2018/74階 約71㎡ @63.12 @53.7 @37.8 駒込コーポラス4499万円
2018/64階 約71㎡ @64.52 @55.1 @38.9 駒込コーポラス4599万円
2018/54階 約71㎡ @65.92 @56.5 @39.9 駒込コーポラス4699万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 49.35m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
49.35㎡
バルコニー
4.05㎡
管理費
13300円
修繕積立金
14800円

・「駒込コーポラス」は駒込駅徒歩5分・インテリア家具付きです。
・内装はフルリノベーションです。

駒込コーポラス201間取図
【間取図】駒込コーポラス2階※過去の掲載物件
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地図、周辺環境

地図

豊島区駒込1丁目15-1

学校区

小学校:豊島区立駒込小学校(13分)

中学校:豊島区立駒込中学校(14分)

Convenience Store

  • ローソン 駒込一丁目店 3分
  • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 4分
  • ローソン 本駒込五丁目店 4分
  • 生活彩家 田端4丁目店 4分
  • ファミリーマート 豊島駒込店 4分
  • セブンイレブン 田端3丁目店 5分
  • サンクス 六義園店 5分
  • セブンイレブン 北区駒込駅東口店 5分
  • デイリーヤマザキ 駒込駅東口店 5分

SuperMarket,etc

  • トップパルケ 田端銀座店 3分
  • マルエツ駒込中里一丁目店 4分
  • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 4分
  • マルエツ プチ 駒込店 6分

Medical

  • RSC駒込ケアセンター 1分
  • 前川歯科医院 2分
  • 山積耳鼻咽喉科 2分
  • 山積内科 2分
  • 田端訪問看護ステーション 3分
  • ごとう歯科クリニック 3分
  • 駒込歯科クリニック 3分
  • 海老原歯科医院 3分
  • 近藤医院 3分
  • 駒込えぜる診療所 3分

Kindergarten

  • 本駒込保育園 2分
  • 日生駒込駅前保育園ひびき 4分
  • 光明院幼稚園 5分
  • 文京区立本駒込幼稚園 6分
  • 駒込第三保育園 6分
  • 田端保育園 6分
  • 北区立中里保育園つぼみ分園 7分
  • コンビプラザ駒込ちどり保育園 8分
  • 中里保育園 9分
  • 聖学院幼稚園 9分

Bank

  • 朝日信用金庫神明支店 4分
  • 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 7分
  • 巣鴨信用金庫駒込支店 7分
  • 城北信用金庫駒込支店 8分

Parks

  • 駒込東公園 3分
  • 都立六義園正門 5分

駒込エリアのご紹介

駒込駅

駒込駅は山手線と南北線が乗り入れている駅です。

駒込駅

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
駒込一丁目 全域 豊島区立駒込小学校 豊島区立駒込中学校
駒込二丁目 全域
駒込三丁目 全域
駒込四丁目 1〜8番
9〜15番 豊島区立仰高小学校
駒込五丁目 全域
駒込六丁目 全域 豊島区立駒込小学校
駒込七丁目 全域

豊島区立駒込小学校

駒込小学校

ソメイヨシノ発祥の地

筆者が訪問したときには「染井よしの桜里祭り」の準備中でした。

駒込は、江戸時代に園芸の里として発達し、染井通りの一帯は植木屋が集まって住んでいた地域として有名です。今や全国的に植樹されている桜「ソメイヨシノ」は、ここ染井の地から広まっていきました。染井よしの桜の里公園は、銀行の跡地を取得し、近隣住民の皆さんと検討を重ねながら計画した公園です。公園の隣の土地には苗床があります。地元の桜の枝を接いだ接木苗を苗床で栽培し、成長したら区内の施設だけでなく全国へと送り出し、発祥の地・染井産の「ソメイヨシノ」を発信していく予定です。

染井よしの桜の里公園2
染井よしの桜の里公園1

駒込のマンションカタログ

当社サイト内の駒込の販売物件情報(駒込コーポラスの周辺)もぜひご覧ください。駒込の中古マンション(駒込コーポラスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

更新

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。