クレストフォルム東京アヴァンセ

クレストフォルム東京アヴァンセの売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区新砂3丁目4-3
築年月2003/01
戸数規模372戸
新築時売主ゴールドクレスト



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円 / **.**㎡ / 3LDK

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クレストフォルム東京アヴァンセ

物件の特徴

クレストフォルム東京アヴァンセは大規模商業施設「スナモ」が近くて便利

江東区 新砂の好立地の大規模マンションです。

まとめ

クレストフォルム東京アヴァンセは東西線「南砂町」駅から徒歩7分です。平成15年築、地上15階建てのマンションです。

ゲストルーム・ライブラリーなどの共用施設があります。安心の24時間有人管理です。犬・猫飼育可です。

クレストフォルム東京アヴァンセは徒歩4分に大型ショッピングセンター「イオン南砂町スナモ店」があります。

  • 江東区新砂3丁目の住所
  • 東西線「南砂町」駅徒歩6分
  • 江東区立第五砂町小学校 260m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 準工業の用途地域

・マンションブランド:クレストフォルム

クレストフォルムはゴールドクレストのマンションブランドです。低価格帯が得意でしたが、ぢ亜規模マンションにシフトしました。
クレストフォルムのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都江東区新砂3丁目4-3
交通東西線 東陽町駅 徒歩6分 
   
築年2003/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  15階建て 総戸数372戸
新築時売主ゴールドクレスト
施工鴻池組
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理費単価

外観・共用部の画像

クレストフォルム東京アヴァンセ外観1
クレストフォルム東京アヴァンセは平成15年完成の15階建てマンションです。

クレストフォルム東京アヴァンセ144
共用施設にゲストルーム、ライブラリーなどあり、管理体制も良好です。

SUNAMO
徒歩2分に大型商業施設「スナモ」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年01月築なので、2024年3月の時点で築 21年2か月となります。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/211階 約84㎡ @99.22 @90.2 @65.2 クレストフォルム東京アヴァンセ8380万円
2024/28階 約77㎡ @100.05 @91 @65.7 クレストフォルム東京アヴァンセ7798万円
2024/111階 約84㎡ @100.4 @91.4 @66.1 クレストフォルム東京アヴァンセ8480万円
2023/1211階 約84㎡ @102.77 @93.7 @67.8 クレストフォルム東京アヴァンセ8680万円
2023/22階 約72㎡ @87.59 @78.2 @56.2 クレストフォルム東京アヴァンセ6380万円
2023/12階 約72㎡ @88.96 @79.6 @57.2 クレストフォルム東京アヴァンセ6480万円
2022/1111階 約72㎡ @95.83 @86.5 @62.3 クレストフォルム東京アヴァンセ6980万円
2022/104階 約77㎡ @88.27 @79.2 @57 クレストフォルム東京アヴァンセ6880万円
2022/94階 約77㎡ @89.17 @80.1 @57.6 クレストフォルム東京アヴァンセ6950万円
2022/94階 約77㎡ @89.17 @80.1 @57.6 クレストフォルム東京アヴァンセ6950万円
2022/911階 約72㎡ @98.57 @89.2 @64.4 クレストフォルム東京アヴァンセ7180万円
2022/911階 約72㎡ @99.95 @90.6 @65.4 クレストフォルム東京アヴァンセ7280万円
2022/94階 約77㎡ @89.56 @80.5 @57.9 クレストフォルム東京アヴァンセ6980万円
2022/84階 約77㎡ @88.27 @79.2 @57 クレストフォルム東京アヴァンセ6880万円
2022/84階 約77㎡ @88.4 @79.3 @57.1 クレストフォルム東京アヴァンセ6890万円
2022/64階 約77㎡ @89.56 @80.5 @57.9 クレストフォルム東京アヴァンセ6980万円
2022/68階 約90㎡ @87.7 @78.9 @56.9 クレストフォルム東京アヴァンセ7980万円
2022/68階 約90㎡ @87.7 @78.9 @56.9 クレストフォルム東京アヴァンセ7980万円
2022/68階 約90㎡ @87.7 @78.9 @56.9 クレストフォルム東京アヴァンセ7980万円
2022/58階 約84㎡ @90.93 @81.9 @59 クレストフォルム東京アヴァンセ7680万円
2022/54階 約77㎡ @92.38 @83.3 @60 クレストフォルム東京アヴァンセ7200万円
2022/44階 約77㎡ @94.69 @85.6 @61.7 クレストフォルム東京アヴァンセ7380万円
2022/24階 約77㎡ @95.97 @86.9 @62.7 クレストフォルム東京アヴァンセ7480万円
2022/113階 約84㎡ @94.48 @85.4 @61.7 クレストフォルム東京アヴァンセ7980万円
2022/113階 約84㎡ @94.48 @85.4 @61.7 クレストフォルム東京アヴァンセ7980万円
2021/1213階 約84㎡ @94.48 @85.4 @61.7 クレストフォルム東京アヴァンセ7980万円
2020/39階 約72㎡ @76.87 @67.5 @48.2 クレストフォルム東京アヴァンセ5599万円
2020/19階 約72㎡ @78.24 @68.9 @49.2 クレストフォルム東京アヴァンセ5699万円
2019/129階 約72㎡ @79.61 @70.3 @50.2 クレストフォルム東京アヴァンセ5799万円
2019/109階 約72㎡ @79.61 @70.3 @50.2 クレストフォルム東京アヴァンセ5799万円
2019/83階 約70㎡ @71.14 @61.7 @43.8 クレストフォルム東京アヴァンセ4990万円
2019/49階 約72㎡ @71.25 @61.9 @44 クレストフォルム東京アヴァンセ5190万円
2019/28階 約76㎡ @68.75 @59.6 @42.3 クレストフォルム東京アヴァンセ5280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 84.46m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
3LDK
専有面積
84.46㎡
バルコニー
13㎡
管理費
15200円
修繕積立金
11800円

・「クレストフォルム東京アヴァンセ」はペットは犬猫2匹まで飼育可です。
・内装はリフォームです。

クレストフォルム東京アヴァンセ817間取図
【間取図】クレストフォルム東京アヴァンセ8階※過去の掲載物件

過去掲載物件/ 4階 / 77.94m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2SLDK
専有面積
77.94㎡
バルコニー
12㎡
管理費
14000円
修繕積立金
10900円

・「クレストフォルム東京アヴァンセ」はバリアフリー対応のフラットフロア・大型ウォークインクローゼット完備です。
・内装はリノベーションです。

クレストフォルム東京アヴァンセ419間取図
【間取図】クレストフォルム東京アヴァンセ4階※過去の掲載物件
クレストフォルム東京アヴァンセクレストフォルム東京アヴァンセ419 リビング(ダイニング)クレストフォルム東京アヴァンセ419 洋室クレストフォルム東京アヴァンセ419 洋室クレストフォルム東京アヴァンセ419 収納クレストフォルム東京アヴァンセ419 キッチンクレストフォルム東京アヴァンセ419 洗面室クレストフォルム東京アヴァンセ419 浴室クレストフォルム東京アヴァンセ419 廊下

地図、周辺環境

地図

江東区新砂3丁目4-3

学校区

小学校:江東区立第五砂町小学校(4分)

中学校:江東区立第三砂町中学校(12分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江東南砂7丁目店 分

SuperMarket,etc

    Medical

    • 柳瀬クリニック 5分
    • 城東南砂医院 5分
    • 南砂ガーデニア歯科 5分
    • みなみすな町接骨院 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 3分

    Kindergarten

    • 江東区新砂保育園 5分
    • 八幡保育園 4分
    • 江東区立城東保育園 6分

    Bank

    • 東京シティ信用金庫砂町支店 5分
    • イオン銀行 南砂店 8分
    • 東和銀行 南砂支店 7分
    • 東京スター銀行 アドバイザリープラザ 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 3分
    • ゆうちょ銀行 南砂店 8分

    Parks

      新砂エリアのご紹介

      新砂のマンションカタログ

      当社サイト内の新砂の販売物件情報(クレストフォルム東京アヴァンセの周辺)もぜひご覧ください。新砂の中古マンション(クレストフォルム東京アヴァンセの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

      手数料無料の参考記事

      仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

      (株)ロータス不動産について

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      総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

      ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。