クレストフォルム東京アヴァンセ
投稿 更新
所在地 | 江東区新砂3丁目4-3 |
---|---|
築年月 | 2003/01 |
戸数規模 | 372戸 |
新築時売主 | ゴールドクレスト |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
クレストフォルム東京アヴァンセ
物件の特徴
クレストフォルム東京アヴァンセは東西線「南砂町」駅から徒歩7分です。平成15年築、地上15階建てのマンションです。
ゲストルーム・ライブラリーなどの共用施設があります。安心の24時間有人管理です。犬・猫飼育可です。
クレストフォルム東京アヴァンセは徒歩4分に大型ショッピングセンター「イオン南砂町スナモ店」があります。
- 江東区新砂3丁目の住所
- 東西線「南砂町」駅徒歩6分
- 江東区立第五砂町小学校 260m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域
・マンションブランド:クレストフォルム
クレストフォルムはゴールドクレストのマンションブランドです。低価格帯が得意でしたが、ぢ亜規模マンションにシフトしました。
クレストフォルムのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都江東区新砂3丁目4-3 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東西線 東陽町駅 徒歩6分 | ||
築年 | 2003/01築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数372戸 | ||
新築時売主 | ゴールドクレスト | ||
施工 | 鴻池組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社ゴールドクレストコミュニティ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
クレストフォルム東京アヴァンセは平成15年完成の15階建てマンションです。
共用施設にゲストルーム、ライブラリーなどあり、管理体制も良好です。
徒歩2分に大型商業施設「スナモ」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年01月築なので、2024年3月の時点で築 21年2か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 11階 | 約84㎡ | @99.22 | @90.2 | @65.2 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 8380万円 |
2024/2 | 8階 | 約77㎡ | @100.05 | @91 | @65.7 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 7798万円 |
2024/1 | 11階 | 約84㎡ | @100.4 | @91.4 | @66.1 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 8480万円 |
2023/12 | 11階 | 約84㎡ | @102.77 | @93.7 | @67.8 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 8680万円 |
2023/2 | 2階 | 約72㎡ | @87.59 | @78.2 | @56.2 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 6380万円 |
2023/1 | 2階 | 約72㎡ | @88.96 | @79.6 | @57.2 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 6480万円 |
2022/11 | 11階 | 約72㎡ | @95.83 | @86.5 | @62.3 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 6980万円 |
2022/10 | 4階 | 約77㎡ | @88.27 | @79.2 | @57 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 6880万円 |
2022/9 | 4階 | 約77㎡ | @89.17 | @80.1 | @57.6 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 6950万円 |
2022/9 | 4階 | 約77㎡ | @89.17 | @80.1 | @57.6 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 6950万円 |
2022/9 | 11階 | 約72㎡ | @98.57 | @89.2 | @64.4 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 7180万円 |
2022/9 | 11階 | 約72㎡ | @99.95 | @90.6 | @65.4 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 7280万円 |
2022/9 | 4階 | 約77㎡ | @89.56 | @80.5 | @57.9 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 6980万円 |
2022/8 | 4階 | 約77㎡ | @88.27 | @79.2 | @57 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 6880万円 |
2022/8 | 4階 | 約77㎡ | @88.4 | @79.3 | @57.1 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 6890万円 |
2022/6 | 4階 | 約77㎡ | @89.56 | @80.5 | @57.9 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 6980万円 |
2022/6 | 8階 | 約90㎡ | @87.7 | @78.9 | @56.9 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 7980万円 |
2022/6 | 8階 | 約90㎡ | @87.7 | @78.9 | @56.9 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 7980万円 |
2022/6 | 8階 | 約90㎡ | @87.7 | @78.9 | @56.9 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 7980万円 |
2022/5 | 8階 | 約84㎡ | @90.93 | @81.9 | @59 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 7680万円 |
2022/5 | 4階 | 約77㎡ | @92.38 | @83.3 | @60 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 7200万円 |
2022/4 | 4階 | 約77㎡ | @94.69 | @85.6 | @61.7 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 7380万円 |
2022/2 | 4階 | 約77㎡ | @95.97 | @86.9 | @62.7 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 7480万円 |
2022/1 | 13階 | 約84㎡ | @94.48 | @85.4 | @61.7 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 7980万円 |
2022/1 | 13階 | 約84㎡ | @94.48 | @85.4 | @61.7 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 7980万円 |
2021/12 | 13階 | 約84㎡ | @94.48 | @85.4 | @61.7 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 7980万円 |
2020/3 | 9階 | 約72㎡ | @76.87 | @67.5 | @48.2 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 5599万円 |
2020/1 | 9階 | 約72㎡ | @78.24 | @68.9 | @49.2 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 5699万円 |
2019/12 | 9階 | 約72㎡ | @79.61 | @70.3 | @50.2 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 5799万円 |
2019/10 | 9階 | 約72㎡ | @79.61 | @70.3 | @50.2 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 5799万円 |
2019/8 | 3階 | 約70㎡ | @71.14 | @61.7 | @43.8 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 4990万円 |
2019/4 | 9階 | 約72㎡ | @71.25 | @61.9 | @44 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 5190万円 |
2019/2 | 8階 | 約76㎡ | @68.75 | @59.6 | @42.3 | クレストフォルム東京アヴァンセ | 5280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 84.46m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 84.46㎡
- バルコニー
- 13㎡
- 管理費
- 15200円
- 修繕積立金
- 11800円
・「クレストフォルム東京アヴァンセ」はペットは犬猫2匹まで飼育可です。
・内装はリフォームです。
過去掲載物件/ 4階 / 77.94m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 77.94㎡
- バルコニー
- 12㎡
- 管理費
- 14000円
- 修繕積立金
- 10900円
・「クレストフォルム東京アヴァンセ」はバリアフリー対応のフラットフロア・大型ウォークインクローゼット完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江東区新砂3丁目4-3
学校区
小学校:江東区立第五砂町小学校(4分)
中学校:江東区立第三砂町中学校(12分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江東南砂7丁目店 分
SuperMarket,etc
Medical
- 柳瀬クリニック 5分
- 城東南砂医院 5分
- 南砂ガーデニア歯科 5分
- みなみすな町接骨院 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 3分
Kindergarten
- 江東区新砂保育園 5分
- 八幡保育園 4分
- 江東区立城東保育園 6分
Bank
- 東京シティ信用金庫砂町支店 5分
- イオン銀行 南砂店 8分
- 東和銀行 南砂支店 7分
- 東京スター銀行 アドバイザリープラザ 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 3分
- ゆうちょ銀行 南砂店 8分