イクシア西新井

イクシア西新井の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区西新井本町3丁目9-17
築年月2007/02
戸数規模35戸
新築時売主明和地所

イクシア西新井

物件の特徴

イクシア西新井は江北駅から徒歩9分

足立区 西新井本町の好立地の中規模マンションです。

まとめ

イクシア西新井は日暮里・舎人ライナー「江北」駅から徒歩9分、東武大師線「大師前」駅から徒歩8分です。平成19年築の9階建てのマンションです。

オートロック付き、エントランス・エレベーター・玄関のトリプルガードロックです。宅配ボックスあります。ペットと住めます。

イクシア西新井は徒歩2分にパン屋さん「わたなべベーカリー」があります。徒歩5分に「東武ストア大師前店」があります。

  • 足立区西新井本町3丁目の住所
  • 伊勢崎線「大師前」駅徒歩7分
  • 足立区立西新井第一小学校 600m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 近隣商業の用途地域
  • 大京アステージが管理を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都足立区西新井本町3丁目9-17
交通東武スカイツリーライン 大師前駅 徒歩7分 
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩9分 
西新井駅徒歩16分
築年2007/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数35戸
新築時売主明和地所
施工小柳建設
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大京アステージ
管理費単価

外観・共用部の画像

イクシア西新井外観2
イクシア西新井は平成19年築の9階建てマンションです。

イクシア西新井エントランス
江北バス通りに面していいて、目の前にはは区立第五中学校があります。

イクシア西新井エントランス1
エントランスはオートロック付きです。

ライフ江北駅前店2
徒歩7分に「ライフ江北駅前店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2007年02月築なので、2024年3月の時点で築 17年1か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/35階 約70㎡ @48.24 @38.7 @26.7 イクシア西新井3380万円
2024/25階 約70㎡ @49.66 @40.2 @27.7 イクシア西新井3480万円
2024/25階 約70㎡ @49.7 @40.2 @27.8 イクシア西新井3480万円
2022/86階 約54㎡ @55.31 @44.6 @30.7 イクシア西新井2990万円
2022/76階 約54㎡ @57.16 @46.5 @32.1 イクシア西新井3090万円
2022/76階 約54㎡ @59.01 @48.3 @33.4 イクシア西新井3190万円
2022/66階 約54㎡ @60.86 @50.2 @34.8 イクシア西新井3290万円
2022/56階 約54㎡ @62.71 @52 @36.2 イクシア西新井3390万円
2020/42階 約70㎡ @44.84 @35.3 @24.1 イクシア西新井3140万円
2020/22階 約70㎡ @43.56 @34.1 @23.2 イクシア西新井3050万円
2019/112階 約70㎡ @45.42 @35.9 @24.6 イクシア西新井3180万円
2019/62階 約70㎡ @46.1 @36.6 @25.1 イクシア西新井3228万円
2019/42階 約70㎡ @42.56 @33.1 @22.4 イクシア西新井2980万円
2019/22階 約70㎡ @43.99 @34.5 @23.5 イクシア西新井3080万円
2018/102階 約70㎡ @47.13 @37.6 @25.8 イクシア西新井3300万円
2018/93階 約70㎡ @45.42 @35.9 @24.6 イクシア西新井3180万円
2018/73階 約70㎡ @46.42 @36.9 @25.3 イクシア西新井3250万円
2018/62階 約70㎡ @48.27 @38.8 @26.7 イクシア西新井3380万円
2018/62階 約70㎡ @49.84 @40.3 @27.9 イクシア西新井3490万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 54.06m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
1SLDK
専有面積
54.06㎡
バルコニー
5.13㎡
管理費
16385円
修繕積立金
9510円

・「イクシア西新井」はペットは2匹まで飼育可です。
・内装は一部リフォームです。

イクシア西新井605間取図
【間取図】イクシア西新井6階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

足立区西新井本町3丁目9-17

学校区

小学校:足立区立西新井第一小学校(8分)

中学校:足立区立第五中学校(3分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 田口屋西新井大師店 4分
  • ファミリーマート 西新井本町二丁目店 4分
  • ファミリーマート 亀山西新井本町店 3分

SuperMarket,etc

  • アコレ 西新井1丁目店 6分
  • 肉のハナマサ 西新井店 6分
  • ライフ 江北駅前店 7分
  • 肉のハナマサ宅配サービス 西新井店 6分
  • 東武ストア大師前店 5分

Medical

  • 西新井ハートセンター病院 5分
  • 西新井本町歯科医院 5分
  • おかのクリニック 5分
  • あさひ歯科 4分

Kindergarten

  • 西新井聖華保育園 2分
  • 足立区立興本保育園 6分
  • 西新井幼稚園 4分

Bank

  • 大東京信用組合 足立支店 7分
  • 城北信用金庫西新井支店 9分
  • 足立成和信用金庫西新井支店 7分
  • 城北信用金庫西新井本町支店 8分
  • 三井住友銀行 西新井支店 7分

Parks

    西新井本町エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    西新井本町一丁目 全域 足立区立西新井小学校 足立区立第五中学校
    西新井本町二丁目 24番以降 足立区立高野小学校
    その他 足立区立西新井第一小学校
    西新井本町三丁目 3〜5番
    7〜11番
    1番
    6番
    足立区立西新井小学校
    その他 足立区立興本小学校 足立区立扇中学校
    西新井本町四丁目 21番以降
    その他 足立区立西新井小学校 足立区立第五中学校
    西新井本町五丁目 全域

    西新井本町のマンションカタログ

    当社サイト内の西新井本町の販売物件情報(イクシア西新井の周辺)もぜひご覧ください。西新井本町の中古マンション(イクシア西新井の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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    (株)ロータス不動産について

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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。