白山パークホームズ

白山パークホームズの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区白山2丁目4-9
築年月1986/11
戸数規模20戸
新築時売主三井不動産株式会社

白山パークホームズ

物件の特徴

白山パークホームズは3駅4路線利用可

文京区 白山の好立地の中規模マンションです。

まとめ

白山パーク・ホームズは三田線「白山」駅から徒歩11分、三田線・大江戸線「春日」駅からは徒歩9分、南北線・丸ノ内線「後楽園」駅からは徒歩9分です。昭和61年築、5階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。

白山パーク・ホームズは徒歩4分にスーパー「クイーンズ伊勢丹小石川店」があります。

  • 文京区白山2丁目の住所
  • 都営三田線「春日」駅徒歩10分。丸ノ内線・南北線「後楽園」も利用可です
  • 文京区立指ヶ谷小学校 500m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
  • 準工業の用途地域
  • 三井不動産レジデンシャルサービスが管理を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都文京区白山2丁目4-9
交通都営三田線 春日駅 徒歩9分 
丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分 
三田線「白山」駅徒歩11分
築年1986/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数20戸
新築時売主三井不動産株式会社
施工三井建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費単価585.1

外観・共用部の画像

白山パーク・ホームズ外観1
白山パークホームズは昭和61年築、5階建てのマンションです。

白山パーク・ホームズ外観2
外観です。

白山パーク・ホームズエントランス1
エントランスはオートロック完備で安心です。

クイーンズ伊勢丹 小石川店
「クイーンズ伊勢丹 小石川店」まで徒歩5分です。白山通り沿いにあります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年11月築なので、2024年4月の時点で築 37年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/93階 約62㎡ @103.09 @93.1 @67.1 白山パーク・ホームズ6480万円
2022/83階 約62㎡ @104.68 @94.7 @68.3 白山パーク・ホームズ6580万円
2022/73階 約62㎡ @107.86 @97.9 @70.6 白山パーク・ホームズ6780万円
2022/53階 約62㎡ @111.04 @101.1 @73 白山パーク・ホームズ6980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 62.86m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
62.86㎡
バルコニー
6.7㎡
管理費
22000円
修繕積立金
14770円

・「白山パーク・ホームズ」は玄関大理石貼り・システム収納付きウォークインクローゼット・オートロック・新耐震基準マンションです。
・内装はリノベーションです。

白山パークホームズ304間取図
【間取図】白山パークホームズ3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

文京区白山2丁目4-9

学校区

小学校:文京区立指ヶ谷小学校(7分)

中学校:文京区立茗台中学校(13分)

Convenience Store

  • ローソン 小石川一丁目店 4分
  • 有限会社小沢商店 4分
  • セブンイレブン 文京植物園前店 5分
  • セブンイレブン 小石川白山通り店 3分
  • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 西片1丁目店 5分
  • まいばすけっと 小石川植物園前店 7分
  • まいばすけっと 小石川2丁目店 5分
  • ダイエー 小石川店 4分
  • クイーンズ伊勢丹小石川店 4分

Medical

  • キミ小児歯科クリニック 1分
  • たけ歯科クリニック 4分
  • クリニックヨウコ 3分
  • 山内整形外科 3分

Kindergarten

  • 愛星幼稚園 5分
  • 白山ひかり保育園 4分
  • 木下の保育園 白山 4分

Bank

  • 北陸銀行 白山支店 7分
  • 巣鴨信用金庫春日町支店 6分
  • 三井住友銀行 小石川支店 5分
  • 株式会社東日本銀行白山支店 5分
  • 瀧野川信用金庫白山支店 6分

Parks

    白山エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    白山一丁目 3〜4番
    9〜10番
    15番
    23番1号、14〜16号
    23番19号
    24〜28番
    29番2〜5号、10〜11号
    32番10号(一部)
    32番11〜13号
    文京区立誠之小学校 文京区立第六中学校
    33~37番 文京区立指ケ谷小学校
    1〜2番
    5〜6番
    文京区立第三中学校
    その他 文京区立茗台中学校
    白山二丁目 1〜8番
    21〜39番
    その他 文京区立柳町小学校
    白山三丁目 1~6番 文京区立窪町小学校 文京区立第一中学校
    その他 文京区立林町小学校 文京区立第十中学校
    白山四丁目 5〜24番
    34番7〜11号
    35〜37番
    文京区立明化小学校
    その他 文京区立指ケ谷小学校
    白山五丁目 1〜4番
    31〜36番
    17番11~17号 文京区立駕籠町小学校
    その他 文京区立明化小学校

    白山のマンションカタログ

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    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。