カーサ和泉

カーサ和泉は方南町駅徒歩2分好立地

杉並区 和泉の駅至近の立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1972年02月築なので、2024年4月の時点で築 52年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥16,607,652（2023-02-28時点）、戸あたり￥224,428円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
洗濯物干場・ネットフェンス更新工事　2022/2
大規模修繕工事　2021/10～2022/2
連結送水菅設備改修工事　2021/9
モザイク壁画親子像修復工事　2019/7
エントランスタイル貼替工事　2016/9
排水管更新工事　2016/1
受水槽撤去・高架水槽交換工事　2013/11
ガス管回収工事　2012/12
管理室改装工事　2012/8
ガス管調査工事　2012/1
大規模修繕工事　2010/6

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 杉並区「わが家の水害ハザードマップ」
• 土砂災害マップ
• 地震被害シミュレーション

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000円/月
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： トランクルーム（月額350～520円）

管理ルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：小鳥・魚類、身体障碍者補助犬

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　51.57m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

3階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

51.57㎡

バルコニー

6.68㎡

管理費

9100円

修繕積立金

9100円

・「カーサ和泉」は方南町駅徒歩1分です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】カーサ和泉3階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　4階　/　51.57m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

4階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

51.57㎡

バルコニー

4.31㎡

管理費

9100円

修繕積立金

9100円

・「カーサ和泉」は大規模修繕工事実施中です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】カーサ和泉4階※過去の掲載物件

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地図

杉並区和泉４丁目４９－５

学校区

小学校：杉並区立大宮小学校(9分)

中学校：杉並区立泉南中学校(4分)

Convenience Store

• ファミリーマート 杉並和泉店 3分
• ローソン LTF 杉並方南町 3分
• セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 2分
• ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 3分
• セブンイレブン 方南店 4分

SuperMarket,etc

• サミットストア 中野南台店 7分
• サミットストア 和泉店 1分
• まいばすけっと 方南町店 3分

Medical

• ヨコツカ歯科医院 2分
• 方南クリニック 2分
• 野村歯科医院 2分
• 方南接骨院 2分

Kindergarten

• 杉並区立堀ノ内子供園 6分
• 堀ノ内保育園 7分
• 中野みなみ保育園 6分

Bank

• みずほ銀行 方南町支店 3分
• 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー 2分

Parks

• 方南二丁目公園 4分
• 上水橋緑地 4分
• 弁天橋東緑地 3分

徒歩1分に「サミットストア和泉店」があります。