小石川ビューパレー

小石川ビューパレーの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区小石川5丁目11-15
築年月1971/06
戸数規模58戸
新築時売主(株)木下工務店

小石川ビューパレー

物件の特徴

小石川ビューパレーは播磨坂桜並木通り沿いのペット可マンション

文京区 小石川の好立地の中規模マンションです。

まとめ

小石川ビューパレーは丸の内線「茗荷谷」駅から徒歩7分です。昭和46年築、13階建てのマンションです。

ペット飼育可です。

小石川ビューパレーは「播磨坂桜並木」が目の前にあります。徒歩4分にスーパー「まいばすけっと小石川植物園前」があります。

  • 文京区小石川5丁目の住所
  • 丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分
  • 文京区立窪町小学校 700m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
  • 西松建設が施工を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都文京区小石川5丁目11-15
交通丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分 
都営三田線 白山駅 徒歩14分 
築年1971/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数58戸
新築時売主(株)木下工務店
施工西松建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 常駐
管理会社ユニオン・シティサービス(株)
管理費単価

外観・共用部の画像

小石川ビューパレー外観1
小石川ビューパレーは昭和46年築、13階建てのマンションです。
播磨坂に面しています。

小石川ビューパレー-播磨坂の桜並木1
播磨坂さくら並木は桜の名所です。

文京区立小石川図書館
徒歩2分に「文京区立小石川図書館」があります。

まいばすけっと小石川植物園前店
徒歩4分に「まいばすけっと小石川植物園前店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1971年06月築なので、2024年3月の時点で築 52年9か月となります。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/913階 約125㎡ @117.81 @109.9 @80.3 小石川ビューパレー14800万円
2023/49階 約40㎡ @108.68 @96.2 @68.6 小石川ビューパレー4380万円
2022/65階 約75㎡ @101.83 @92.6 @66.9 小石川ビューパレー7680万円
2022/55階 約75㎡ @105.81 @96.6 @69.9 小石川ビューパレー7980万円
2020/74階 約67㎡ @85.48 @75.8 @54.3 小石川ビューパレー5780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 75.42m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
75.42㎡
バルコニー
14.175㎡
管理費
17000円
修繕積立金
24600円

・「小石川ビューパレー」は播磨坂沿い・ペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。

小石川ビューパレー505間取図
【間取図】小石川ビューパレー5階※過去の掲載物件
小石川ビューパレー小石川ビューパレー505 リビング(ダイニング)小石川ビューパレー505 リビング(ダイニング)小石川ビューパレー505 リビング(ダイニング)小石川ビューパレー505 リビング(ダイニング)小石川ビューパレー505 キッチン小石川ビューパレー505 洗面室小石川ビューパレー505 浴室小石川ビューパレー505 トイレ小石川ビューパレー505 廊下

地図、周辺環境

地図

文京区小石川5丁目11-15

学校区

小学校:文京区立窪町小学校(9分)

中学校:文京区立第三中学校(15分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 文京植物園前店 4分
  • ファミリーマート 小石川五丁目店 4分
  • ファミリーマート 茗荷谷店 5分
  • ミニストップ 茗荷谷店 5分

SuperMarket,etc

  • 肉のハナマサ 小石川店 4分
  • まいばすけっと 小石川植物園前店 4分
  • コープみらい ミニコープ氷川下店 7分
  • 三徳茗荷谷店 3分
  • マルエツ プチ 茗荷谷店 6分

Medical

  • 渡辺歯科医院 1分
  • 時岡歯科医院 3分
  • 森こどもクリニック 2分
  • 医療法人社団竹早会 鍋山歯科クリニック 3分

Kindergarten

  • ハッピーマム小石川園 4分
  • モニカ茗荷谷駅前園 3分
  • 明照幼稚園 5分

Bank

  • りそな銀行 茗荷谷支店 6分
  • 三井住友銀行茗荷谷支店 6分
  • 三井住友銀行大塚支店 6分
  • 中ノ郷信用組合小石川支店 2分

Parks

    小石川エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    小石川一丁目 25番4号(一部)
    25番5〜9号
    文京区立柳町小学校 文京区立茗台中学校
    9〜24番
    25番1〜3号
    25番4号(一部)
    25番10〜15号
    26〜28番
    文京区立第三中学校
    その他 文京区立礫川小学校
    小石川二丁目 1〜17番
    18番1〜2号
    18番24号
    19〜22番
    その他 文京区立柳町小学校
    小石川三丁目 23番4〜7号
    24番3〜15号
    30番6号
    31番4〜6号
    33〜39番
    文京区立茗台中学校
    26番1〜2号、14〜24号
    27〜29番
    30番2〜3号、9〜13号
    31番1〜3号、7〜12号
    文京区立第三中学校
    1〜5番
    6番1〜6号
    7番
    8番10号(一部)
    8番11〜17号
    9〜22番
    23番1〜3号、8〜9号
    24番1〜2号、16〜17号
    25番
    26番3号、8〜13号
    32番
    文京区立礫川小学校
    6番7〜15号 文京区立金富小学校 文京区立茗台中学校
    その他 文京区立礫川小学校
    小石川四丁目 1〜6番 文京区立金富小学校
    7〜14番
    15番9〜16号
    16番21〜24号
    文京区立柳町小学校
    15番6〜8号、17号
    16番11号、13〜14号
    文京区立窪町小学校 文京区立第一中学校
    その他 文京区立茗台中学校
    小石川五丁目 10番1〜3号、17〜20号
    10番4号(一部)
    40番16〜17号
    40番18号(一部)
    41番1〜3号、11〜15号
    その他 文京区立第一中学校

    小石川のマンションカタログ

    当社サイト内の小石川の販売物件情報(小石川ビューパレーの周辺)もぜひご覧ください。小石川の中古マンション(小石川ビューパレーの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。