モンシェール根津
投稿 更新
所在地 | 文京区根津1丁目27-8 |
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築年月 | 198902 |
戸数規模 | 31戸 |
新築時売主 | イー・アイ・ティー |
私が担当します:春日秀典
モンシェール根津
物件の特徴
モンシェール根津は千代田線「根津」駅徒歩5分、千代田線「千駄木」駅徒歩6分です。南北線「東大前」駅徒歩10分です。平成元年築、10階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。長期修繕計画があります。24時間ゴミ出し可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
モンシェール根津は1階に「100円ショップQちゃん」があります。「日本医科大学付属病院」まで徒歩4分です。
物件概要
所在地 | 東京都文京区根津1丁目27-8 | ||
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交通 | 千代田線 根津駅 徒歩5分 千代田線 千駄木駅 徒歩6分 南北線「東大前」駅徒歩10分 | ||
築年 | 198902築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数31戸 | ||
新築時売主 | イー・アイ・ティー | ||
施工 | フジタ工業 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)大京アステージ管理 | ||
管理費単価 | 523.12 |
外観・共用部の画像
モンシェール根津は平成元年築、10階建てのマンションです。不忍通りに立地します。千代田線「根津」駅と「千駄木」駅の中間あたりなのでどちらも利用可です。また南北線「東大前」駅も徒歩10分圏内です。
エントランスはオートロック完備で安心です。
1階の「100円ショップQちゃん」が目印です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1989年02月築なので、2024年3月の時点で築 35年1か月となります。
ハザード情報
文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 2階 | 約65㎡ | @104.07 | @94.3 | @68 | モンシェール根津 | 6780万円 |
2023/12 | 2階 | 約65㎡ | @107.14 | @97.3 | @70.3 | モンシェール根津 | 6980万円 |
2023/11 | 2階 | 約65㎡ | @110.21 | @100.4 | @72.5 | モンシェール根津 | 7180万円 |
2023/10 | 2階 | 約65㎡ | @113.43 | @103.6 | @75 | モンシェール根津 | 7390万円 |
2023/10 | 7階 | 約65㎡ | @102.53 | @92.7 | @66.8 | モンシェール根津 | 6680万円 |
2023/10 | 7階 | 約65㎡ | @102.53 | @92.7 | @66.8 | モンシェール根津 | 6680万円 |
2023/9 | 7階 | 約65㎡ | @105.6 | @95.8 | @69.1 | モンシェール根津 | 6880万円 |
2023/9 | 7階 | 約65㎡ | @105.6 | @95.8 | @69.1 | モンシェール根津 | 6880万円 |
2023/7 | 7階 | 約65㎡ | @107.14 | @97.3 | @70.3 | モンシェール根津 | 6980万円 |
2023/5 | 7階 | 約65㎡ | @113.28 | @103.5 | @74.8 | モンシェール根津 | 7380万円 |
2023/3 | 7階 | 約65㎡ | @116.35 | @106.5 | @77.1 | モンシェール根津 | 7580万円 |
2023/2 | 7階 | 約65㎡ | @121.11 | @111.3 | @80.7 | モンシェール根津 | 7890万円 |
2022/5 | 7階 | 約51㎡ | @126.34 | @115.4 | @83.3 | モンシェール根津 | 6480万円 |
2021/6 | 8階 | 約59㎡ | @101.23 | @91 | @65.4 | モンシェール根津 | 5999万円 |
2019/12 | 3階 | 約59㎡ | @78.97 | @68.7 | @48.8 | モンシェール根津 | 4680万円 |
2019/12 | 3階 | 約59㎡ | @80.66 | @70.4 | @50.1 | モンシェール根津 | 4780万円 |
2019/11 | 3階 | 約59㎡ | @84.04 | @73.8 | @52.6 | モンシェール根津 | 4980万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 51.29m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 51.29㎡
- バルコニー
- 14㎡
- 管理費
- 13200円
- 修繕積立金
- 13850円
・「モンシェール根津」は根津駅徒歩5分・不忍通りの反対向き・角部屋・ルーフバルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
文京区根津1丁目27-8
学校区
小学校:文京区立根津小学校(5分)
中学校:文京区立第八中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン AIM日本医科大学付属病院店 5分
- セブンイレブン 根津駅前店 5分
- 生活彩家千駄木店 2分
- セブンイレブン 文京千駄木店 4分
- ファミリーマート 文京向丘二丁目店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 文京東大前店 7分
Medical
- 吉森医院 2分
- 千駄木プラザ歯科 2分
- 谷根千接骨院 1分
- 石田歯科医院 1分
Kindergarten
- 根津保育園 4分
- テンダーラビング保育園千駄木 3分
- どんぐり保育園 2分
Bank
- 三菱UFJ銀行千駄木支店 7分
- 朝日信用金庫根津支店 3分
- 三井住友銀行 白山支店 10分
- みずほ銀行 根津支店 2分