サングリーンヒルズ千早

サングリーンヒルズ千早の売買が紹介料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	豊島区千早１丁目26-1
築年月	1996/07
戸数規模	16戸
新築時売主	(株)グリーンハウス

私が担当します：春日秀典

サングリーンヒルズ千早
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

サングリーンヒルズ千早

物件の特徴

サングリーンヒルズ千早は２駅利用可

豊島区千早の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

サングリーンヒルズ千早は有楽町線他「要町」駅徒歩5分です。西武池袋線「椎名町」駅徒歩9分です。平成８年築、5階建てのマンションです。

オートロック付きです。宅配ボックス有ります。平成26年に大規模修繕工事済です。長期修繕計画書有ります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

サングリーンヒルズ千早は徒歩1分に「セブン-イレブン豊島千早１丁目店」があります。徒歩3分に「まいばすけっと要町駅西」があります。

物件概要

所在地	東京都豊島区千早１丁目26-1
交通	有楽町線　要町駅　徒歩5分　西武池袋線　椎名町駅　徒歩9分
築年	1996/07築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数16戸
新築時売主	(株)グリーンハウス
施工	山田建設(株)
土地権利	所有権
管理形態	全部委託巡回
管理会社	(株)スリーシープロデュース
管理費単価	497.40

外観・共用部の画像

サングリーンヒルズ千早は平成8年築、5階建てのマンションです。

オートロック完備で安心です。

エレベーターがあります。

徒歩1分に「セブン-イレブン豊島千早１丁目店」があります。

徒歩3分に「まいばすけっと要町駅西店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年07月築なので、2024年4月の時点で築 27年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　57.68m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 57.68㎡
バルコニー: 7.33㎡
管理費: 15100円
修繕積立金: 13590円

・「サングリーンヒルズ千早」は南西角部屋・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】サングリーンヒルズ千早2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

豊島区千早１丁目26-1

学校区

小学校：豊島区立要小学校(5分)

中学校：豊島区立千川中学校(9分)

千早エリアのご紹介

豊島区千早について

明治時代には浦和県（埼玉県）に区分されていたこともあったそうですね。交通の便としては、千川駅、要町駅、南長崎が最寄りです。

現在のこの界隈は商住が混在して、ところどころに小規模の作業所（工）があるエリアです。下記の画像がわかり易いと思いまうす。おおむね静かなロケーションになっています。

沿道沿いの画像です。

西端の山手通り沿いを除くと、沿道といっても、住宅地の中のバス通りというところで、域内全域で静かなロケーションと言えるでしょう。

通学区について

丁目	番地	小学校	中学校
千早一丁目	全域	豊島区立要小学校	豊島区立千川中学校
千早二丁目	1〜4番 14〜18番 28〜32番 38〜42番	豊島区立要小学校	豊島区立千川中学校
千早二丁目	その他	豊島区立千早小学校	豊島区立明豊中学校
千早三丁目	全域	豊島区立千早小学校
千早四丁目	全域	豊島区立さくら小学校