ドルチェ笹塚壱番館
投稿 更新
所在地 | 杉並区方南1丁目7-5 |
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築年月 | 2005/12 |
戸数規模 | 28戸 |
新築時売主 | 東亜住建 |
私が担当します:春日秀典
ドルチェ笹塚壱番館
物件の特徴
ドルチェ笹塚壱番館は京王線「代田橋」駅徒歩8分、京王線「笹塚」駅徒歩12分です。平成17年築、5階建てのマンソンです。
オートロック・宅配ボックスあります。
耐震基準は新耐震です。
ドルチェ笹塚壱番館は徒歩5分に「業務スーパー 笹塚店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区方南1丁目7-5 | ||
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交通 | 京王線 代田橋駅 徒歩8分 京王線 笹塚駅 徒歩12分 | ||
築年 | 2005/12築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数28戸 | ||
新築時売主 | 東亜住建 | ||
施工 | 未来図建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理費単価 | 953.63 |
外観・共用部の画像
ドルチェ笹塚壱番館は平成17年築、5階建てのマンションです。
環七通りに面した立地です。
オートロック付きで安心です。
宅配ボックスもあります。
徒歩5分に「業務スーパー 笹塚店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年12月築なので、2024年3月の時点で築 18年3か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/9 | 2階 | 約30㎡ | @99.28 | @86.2 | @60.7 | ドルチェ笹塚壱番館 | 3040万円 |
2023/9 | 2階 | 約30㎡ | @99.28 | @86.2 | @60.7 | ドルチェ笹塚壱番館 | 3040万円 |
2023/5 | 2階 | 約30㎡ | @86.51 | @73.5 | @51.2 | ドルチェ笹塚壱番館 | 2649万円 |
2023/5 | 2階 | 約30㎡ | @86.51 | @73.5 | @51.2 | ドルチェ笹塚壱番館 | 2649万円 |
2023/1 | 2階 | 約30㎡ | @88.15 | @75.1 | @52.4 | ドルチェ笹塚壱番館 | 2699万円 |
2022/10 | 2階 | 約30㎡ | @91.41 | @78.4 | @54.8 | ドルチェ笹塚壱番館 | 2799万円 |
2022/9 | 2階 | 約30㎡ | @94.38 | @81.4 | @57 | ドルチェ笹塚壱番館 | 2890万円 |
2022/8 | 2階 | 約30㎡ | @97.94 | @84.9 | @59.7 | ドルチェ笹塚壱番館 | 2999万円 |
2022/5 | 2階 | 約30㎡ | @100.59 | @87.6 | @61.7 | ドルチェ笹塚壱番館 | 3080万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 30.62m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 30.62㎡
- バルコニー
- 3.49㎡
- 管理費
- 13100円
- 修繕積立金
- 16100円
・「ドルチェ笹塚壱番館」は角部屋・対面キッチンです。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
地図
杉並区方南1丁目7-5
学校区
小学校:杉並区立方南小学校(9分)
中学校:杉並区立泉南中学校(15分)