ダイアパレスグランヤード北綾瀬

ダイアパレスグランヤード北綾瀬の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区大谷田3丁目22-15
築年月2000/02
戸数規模54戸
新築時売主ダイア建設㈱

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
4LDK

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ダイアパレスグランヤード北綾瀬

物件の特徴

ダイアパレスグランヤード北綾瀬は安心の耐震物件マンション

足立区 大谷田ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ダイアパレスグランヤード北綾瀬は千代田線「北綾瀬」駅徒歩16分です。平成12年築、10階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。

耐震基準は新耐震です。

ダイアパレスグランヤード北綾瀬は徒歩4分に「ローソンストア100 足立大谷田店」があります。徒歩6分に「島忠 大谷田店」があります。

物件概要

所在地
東京都足立区大谷田3丁目22-15
交通千代田線 北綾瀬駅 徒歩16分 
   
築年2000/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数54戸
新築時売主ダイア建設㈱
施工三平建設㈱
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱東急コミュニティー東京北支店
管理費単価423.18

外観・共用部の画像

ダイアパレスグランヤード北綾瀬外観1
ダイアパレスグランヤード北綾瀬は平成12年築、10階建てのマンションです。

ダイアパレスグランヤード北綾瀬エントランス1
オートロック完備で安心です。

ローソンストア100 足立大谷田店2
徒歩4分に「ローソンストア100 足立大谷田店」があります。

島忠 大谷田店600
徒歩6分に「島忠 大谷田店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年02月築なので、2024年4月の時点で築 24年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/42階 約78㎡ @47.22 @38.1 @26.4 ダイアパレスグランヤード北綾瀬3690万円
2024/22階 約78㎡ @48.5 @39.4 @27.3 ダイアパレスグランヤード北綾瀬3790万円
2024/17階 約60㎡ @49.68 @39.5 @27.1 ダイアパレスグランヤード北綾瀬2990万円
2024/12階 約78㎡ @49.78 @40.7 @28.3 ダイアパレスグランヤード北綾瀬3890万円
2023/117階 約60㎡ @53.01 @42.9 @29.5 ダイアパレスグランヤード北綾瀬3190万円
2023/92階 約78㎡ @51.06 @42 @29.2 ダイアパレスグランヤード北綾瀬3990万円
2023/82階 約78㎡ @52.34 @43.3 @30.2 ダイアパレスグランヤード北綾瀬4090万円
2022/77階 約52㎡ @52.92 @42.1 @28.8 ダイアパレスグランヤード北綾瀬2790万円
2022/47階 約52㎡ @54.82 @44 @30.2 ダイアパレスグランヤード北綾瀬2890万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 60.18m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
60.18㎡
バルコニー
7.45㎡
管理費
11800円
修繕積立金
13600円

・「ダイアパレスグランヤード北綾瀬」は10階建て7階部分・東向きです。
・内装はフルリノベーションです。

ダイアパレスグランヤード北綾瀬704間取図
【間取図】ダイアパレスグランヤード北綾瀬7階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 7階 / 52.72m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
52.72㎡
バルコニー
9.14㎡
管理費
10400円
修繕積立金
11910円

・「ダイアパレスグランヤード北綾瀬」は7階部分・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

ダイアパレスグランヤード北綾瀬702間取図
【間取図】ダイアパレスグランヤード北綾瀬7階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

足立区大谷田3丁目22-15

学校区

小学校:足立区立中川小学校(1分)

中学校:足立区立谷中中学校(8分)

大谷田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
大谷田一丁目 全域 足立区立中川東小学校 足立区立第十二中学校
大谷田二丁目 全域
大谷田三丁目 全域 足立区立中川小学校 足立区立谷中中学校
大谷田四丁目 全域
大谷田五丁目 全域 足立区立辰沼小学校

大谷田のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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