ライオンズマンション桜上水

ライオンズマンション桜上水の売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区下高井戸4丁目1-1
築年月1975/08
戸数規模73戸
新築時売主大京観光

ライオンズマンション桜上水

物件の特徴

ライオンズマンション桜上水は桜上水駅から徒歩6分

杉並区 下高井戸の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション桜上水は京王線「桜上水」駅から徒歩6分です。10階建てのマンションです。

宅配ボックスがあります。内廊下設計です。長期修繕計画があります。平成28年に耐震補強工事を行っています。

ライオンズマンション桜上水は徒歩2分に回転寿司「魚屋路 下高井戸店」があります。「いなげや 杉並桜上水店」まで徒歩5分です。

  • 杉並区下高井戸4丁目の住所
  • 京王線「桜上水」駅徒歩4分
  • 杉並区立高井戸第三小学校 300m学区
  • 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
  • 近隣商業の用途地域
  • 大京アステージが管理を担当(大手)
  • フロアプランは1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDKです。
  • ・マンションブランド:ライオンズマンション

    全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
    ライオンズマンションのブランドサイト

物件概要

所在地
東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
交通京王線 桜上水駅 徒歩5分 
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分 
京王線「上北沢」駅徒歩12分
築年1975/08築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数73戸
新築時売主大京観光
施工株式会社中野組
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価

外観・共用部の画像

ライオンズマンション桜上水2114
ライオンズマンション桜上水は昭和50年築、10階建てのマンションです。

ライオンズマンション桜上水9
平成28年に耐震補強工事済です。
南北に長いため、甲州街道に対して接する面は最小です。

ライオンズマンション桜上水エントランス
エントランスです。

ライオンズマンション桜上水共用部1
管理体制は良好です。

いなげや杉並桜上水店2
徒歩4分に「いなげや杉並桜上水店」があります。

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1975年08月築なので、2024年3月の時点で築48年7か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/87階 約58㎡ @53.27 @43 @29.6 ライオンズマンション桜上水3100万円
2023/68階 約50㎡ @63.96 @52.9 @36.7 ライオンズマンション桜上水3198万円
2023/58階 約50㎡ @65.96 @54.9 @38.2 ライオンズマンション桜上水3298万円
2023/48階 約50㎡ @69.96 @58.9 @41.2 ライオンズマンション桜上水3498万円
2022/107階 約45㎡ @61.78 @50.1 @34.4 ライオンズマンション桜上水2780万円
2022/97階 約45㎡ @63.33 @51.6 @35.5 ライオンズマンション桜上水2850万円
2022/77階 約45㎡ @66.22 @54.5 @37.7 ライオンズマンション桜上水2980万円
2022/66階 約57㎡ @64.52 @54.1 @37.9 ライオンズマンション桜上水3698万円
2022/47階 約45㎡ @66.22 @54.5 @37.7 ライオンズマンション桜上水2980万円
2021/103階 約56㎡ @67.36 @56.9 @39.9 ライオンズマンション桜上水3799万円
2021/39階 約50㎡ @63.6 @52.5 @36.4 ライオンズマンション桜上水3180万円
2021/24階 約45㎡ @50.67 @38.9 @26.1 ライオンズマンション桜上水2280万円
2020/84階 約45㎡ @52.89 @41.2 @27.8 ライオンズマンション桜上水2380万円
2020/74階 約45㎡ @55.11 @43.4 @29.4 ライオンズマンション桜上水2480万円
2020/44階 約45㎡ @57.33 @45.6 @31.1 ライオンズマンション桜上水2580万円
2019/92階 約58㎡ @52.38 @42.1 @28.9 ライオンズマンション桜上水3080万円
2019/81階 約58㎡ @49.49 @39.2 @26.7 ライオンズマンション桜上水2880万円
2019/82階 約58㎡ @54.08 @43.8 @30.2 ライオンズマンション桜上水3180万円
2019/71階 約58㎡ @51.21 @40.9 @28 ライオンズマンション桜上水2980万円
2019/72階 約58㎡ @55.78 @45.5 @31.5 ライオンズマンション桜上水3280万円
2019/71階 約58㎡ @51.38 @41.1 @28.1 ライオンズマンション桜上水2990万円
2019/71階 約58㎡ @53.1 @42.8 @29.4 ライオンズマンション桜上水3090万円
2019/62階 約58㎡ @57.48 @47.2 @32.7 ライオンズマンション桜上水3380万円
2019/66階 約58㎡ @56.76 @46.4 @32.2 ライオンズマンション桜上水3299万円
2019/66階 約58㎡ @56.69 @46.4 @32.1 ライオンズマンション桜上水3299万円
2019/51階 約58㎡ @54.65 @44.3 @30.6 ライオンズマンション桜上水3180万円
2019/56階 約58㎡ @58.48 @48.2 @33.4 ライオンズマンション桜上水3399万円
2019/56階 約58㎡ @58.41 @48.1 @33.4 ライオンズマンション桜上水3399万円
2019/31階 約58㎡ @56.37 @46.1 @31.9 ライオンズマンション桜上水3280万円
2019/32階 約58㎡ @59.18 @48.9 @34 ライオンズマンション桜上水3480万円
2019/36階 約58㎡ @60.13 @49.8 @34.7 ライオンズマンション桜上水3499万円
2019/25階 約50㎡ @63.6 @52.5 @36.4 ライオンズマンション桜上水3180万円
2019/26階 約58㎡ @61.92 @51.6 @36 ライオンズマンション桜上水3599万円
2019/16階 約58㎡ @61.85 @51.5 @36 ライオンズマンション桜上水3599万円
2019/15階 約50㎡ @65.6 @54.5 @37.9 ライオンズマンション桜上水3280万円
2018/115階 約50㎡ @67.6 @56.5 @39.4 ライオンズマンション桜上水3380万円
2018/116階 約58㎡ @63.57 @53.3 @37.2 ライオンズマンション桜上水3699万円
2018/116階 約58㎡ @63.64 @53.3 @37.3 ライオンズマンション桜上水3699万円
2018/105階 約50㎡ @69.6 @58.5 @40.9 ライオンズマンション桜上水3480万円
2018/85階 約50㎡ @73.6 @62.5 @43.9 ライオンズマンション桜上水3680万円
2018/72階 約50㎡ @57.6 @46.5 @31.9 ライオンズマンション桜上水2880万円
2018/65階 約57㎡ @55.48 @45.1 @31.1 ライオンズマンション桜上水3180万円
2018/62階 約45㎡ @55.53 @43.8 @29.7 ライオンズマンション桜上水2499万円
2018/63階 約58㎡ @62.59 @52.3 @36.6 ライオンズマンション桜上水3680万円
2018/52階 約45㎡ @57.76 @46 @31.4 ライオンズマンション桜上水2599万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 58.19m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
58.19㎡
バルコニー
8.55㎡
管理費
16600円
修繕積立金
27700円

・「ライオンズマンション桜上水」は7階部分・西向きワイドスパンです。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション桜上水702間取図
【間取図】ライオンズマンション桜上水7階※過去の掲載物件
ライオンズマンション桜上水ライオンズマンション桜上水702 バルコニーライオンズマンション桜上水702 リビング(ダイニング)ライオンズマンション桜上水702 リビング(ダイニング)ライオンズマンション桜上水702 洋室ライオンズマンション桜上水702 キッチンライオンズマンション桜上水702 洗面室ライオンズマンション桜上水702 浴室ライオンズマンション桜上水702 トイレライオンズマンション桜上水702 玄関

過去掲載物件/ 7階 / 45m² 

仲介料手数料半額で取扱していました
所在階
7階
間取り
1LDK
専有面積
45㎡
バルコニー
4.05㎡
管理費
12900円
修繕積立金
21420円

・「ライオンズマンション桜上水」は10階建7階部分です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション桜上水705間取図
【間取図】ライオンズマンション桜上水7階※過去の掲載物件
ライオンズマンション桜上水702 玄関ライオンズマンション桜上水705 リビング(ダイニング)ライオンズマンション桜上水705 リビング(ダイニング)ライオンズマンション桜上水705 キッチンライオンズマンション桜上水705 キッチンライオンズマンション桜上水705 洗面室ライオンズマンション桜上水705 浴室ライオンズマンション桜上水705 トイレ

過去掲載物件/ 3階 / 56.4m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
56.4㎡
バルコニー
5.4㎡
管理費
16100円
修繕積立金
26850円

・「ライオンズマンション桜上水」は令和3年1月に大規模修繕実施済・新耐震基準適合です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズマンション桜上水307間取図
【間取図】ライオンズマンション桜上水3階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

杉並区下高井戸4丁目1-1

学校区

小学校:杉並区立高井戸第三小学校(4分)

中学校:杉並区立向陽中学校(8分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 桜上水駅北店 3分
  • セブンイレブン 桜上水駅北店 3分
  • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 5分
  • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 3分
  • ファミリーマート 桜上水駅南口店 4分

SuperMarket,etc

  • いなげやina21杉並桜上水店 5分
  • まいばすけっと 上北沢4丁目店 7分
  • miniピアゴ 桜上水5丁目店 6分

Medical

  • 小川歯科医院 4分
  • 清水歯科医院 5分
  • 志水歯科医院 4分
  • ナカノ歯科クリニック 5分

Kindergarten

  • 杉並区立下高井戸子供園 6分
  • 小さなおうち保育園 7分
  • 杉並区立下高井戸保育園 7分

Bank

  • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 7分
  • 昭和信用金庫上北沢支店 8分
  • 昭和信用金庫桜上水支店 4分

Parks

  • 下高井戸仲町緑地 1分
  • 玉川上水第二公園 2分

下高井戸エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
下高井戸一丁目 21~41番 杉並区立高井戸第三小学校 杉並区立向陽中学校
その他 杉並区立永福小学校
下高井戸二丁目 全域
下高井戸三丁目 全域 杉並区立高井戸第三小学校
下高井戸四丁目 全域
下高井戸五丁目 全域 杉並区立高井戸東小学校 杉並区立高井戸中学校

下高井戸のマンションカタログ

当社サイト内の下高井戸の販売物件情報(ライオンズマンション桜上水の周辺)もぜひご覧ください。下高井戸の中古マンション(ライオンズマンション桜上水の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。