ライオンズマンション桜上水
投稿 更新
所在地 | 杉並区下高井戸4丁目1-1 |
---|---|
築年月 | 1975/08 |
戸数規模 | 73戸 |
新築時売主 | 大京観光 |
私が担当します:春日秀典
ライオンズマンション桜上水
物件の特徴
ライオンズマンション桜上水は京王線「桜上水」駅から徒歩6分です。10階建てのマンションです。
宅配ボックスがあります。内廊下設計です。長期修繕計画があります。平成28年に耐震補強工事を行っています。
ライオンズマンション桜上水は徒歩2分に回転寿司「魚屋路 下高井戸店」があります。「いなげや 杉並桜上水店」まで徒歩5分です。
- 杉並区下高井戸4丁目の住所
- 京王線「桜上水」駅徒歩4分
- 杉並区立高井戸第三小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
- 近隣商業の用途地域
- 大京アステージが管理を担当(大手)
- フロアプランは1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDKです。
・マンションブランド:ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京王線 桜上水駅 徒歩5分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分 京王線「上北沢」駅徒歩12分 | ||
築年 | 1975/08築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数73戸 | ||
新築時売主 | 大京観光 | ||
施工 | 株式会社中野組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ライオンズマンション桜上水は昭和50年築、10階建てのマンションです。
平成28年に耐震補強工事済です。
南北に長いため、甲州街道に対して接する面は最小です。
エントランスです。
管理体制は良好です。
徒歩4分に「いなげや杉並桜上水店」があります。
耐震性・耐震対策
新耐震相当です。1975年08月築なので、2024年3月の時点で築48年7か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/8 | 7階 | 約58㎡ | @53.27 | @43 | @29.6 | ライオンズマンション桜上水 | 3100万円 |
2023/6 | 8階 | 約50㎡ | @63.96 | @52.9 | @36.7 | ライオンズマンション桜上水 | 3198万円 |
2023/5 | 8階 | 約50㎡ | @65.96 | @54.9 | @38.2 | ライオンズマンション桜上水 | 3298万円 |
2023/4 | 8階 | 約50㎡ | @69.96 | @58.9 | @41.2 | ライオンズマンション桜上水 | 3498万円 |
2022/10 | 7階 | 約45㎡ | @61.78 | @50.1 | @34.4 | ライオンズマンション桜上水 | 2780万円 |
2022/9 | 7階 | 約45㎡ | @63.33 | @51.6 | @35.5 | ライオンズマンション桜上水 | 2850万円 |
2022/7 | 7階 | 約45㎡ | @66.22 | @54.5 | @37.7 | ライオンズマンション桜上水 | 2980万円 |
2022/6 | 6階 | 約57㎡ | @64.52 | @54.1 | @37.9 | ライオンズマンション桜上水 | 3698万円 |
2022/4 | 7階 | 約45㎡ | @66.22 | @54.5 | @37.7 | ライオンズマンション桜上水 | 2980万円 |
2021/10 | 3階 | 約56㎡ | @67.36 | @56.9 | @39.9 | ライオンズマンション桜上水 | 3799万円 |
2021/3 | 9階 | 約50㎡ | @63.6 | @52.5 | @36.4 | ライオンズマンション桜上水 | 3180万円 |
2021/2 | 4階 | 約45㎡ | @50.67 | @38.9 | @26.1 | ライオンズマンション桜上水 | 2280万円 |
2020/8 | 4階 | 約45㎡ | @52.89 | @41.2 | @27.8 | ライオンズマンション桜上水 | 2380万円 |
2020/7 | 4階 | 約45㎡ | @55.11 | @43.4 | @29.4 | ライオンズマンション桜上水 | 2480万円 |
2020/4 | 4階 | 約45㎡ | @57.33 | @45.6 | @31.1 | ライオンズマンション桜上水 | 2580万円 |
2019/9 | 2階 | 約58㎡ | @52.38 | @42.1 | @28.9 | ライオンズマンション桜上水 | 3080万円 |
2019/8 | 1階 | 約58㎡ | @49.49 | @39.2 | @26.7 | ライオンズマンション桜上水 | 2880万円 |
2019/8 | 2階 | 約58㎡ | @54.08 | @43.8 | @30.2 | ライオンズマンション桜上水 | 3180万円 |
2019/7 | 1階 | 約58㎡ | @51.21 | @40.9 | @28 | ライオンズマンション桜上水 | 2980万円 |
2019/7 | 2階 | 約58㎡ | @55.78 | @45.5 | @31.5 | ライオンズマンション桜上水 | 3280万円 |
2019/7 | 1階 | 約58㎡ | @51.38 | @41.1 | @28.1 | ライオンズマンション桜上水 | 2990万円 |
2019/7 | 1階 | 約58㎡ | @53.1 | @42.8 | @29.4 | ライオンズマンション桜上水 | 3090万円 |
2019/6 | 2階 | 約58㎡ | @57.48 | @47.2 | @32.7 | ライオンズマンション桜上水 | 3380万円 |
2019/6 | 6階 | 約58㎡ | @56.76 | @46.4 | @32.2 | ライオンズマンション桜上水 | 3299万円 |
2019/6 | 6階 | 約58㎡ | @56.69 | @46.4 | @32.1 | ライオンズマンション桜上水 | 3299万円 |
2019/5 | 1階 | 約58㎡ | @54.65 | @44.3 | @30.6 | ライオンズマンション桜上水 | 3180万円 |
2019/5 | 6階 | 約58㎡ | @58.48 | @48.2 | @33.4 | ライオンズマンション桜上水 | 3399万円 |
2019/5 | 6階 | 約58㎡ | @58.41 | @48.1 | @33.4 | ライオンズマンション桜上水 | 3399万円 |
2019/3 | 1階 | 約58㎡ | @56.37 | @46.1 | @31.9 | ライオンズマンション桜上水 | 3280万円 |
2019/3 | 2階 | 約58㎡ | @59.18 | @48.9 | @34 | ライオンズマンション桜上水 | 3480万円 |
2019/3 | 6階 | 約58㎡ | @60.13 | @49.8 | @34.7 | ライオンズマンション桜上水 | 3499万円 |
2019/2 | 5階 | 約50㎡ | @63.6 | @52.5 | @36.4 | ライオンズマンション桜上水 | 3180万円 |
2019/2 | 6階 | 約58㎡ | @61.92 | @51.6 | @36 | ライオンズマンション桜上水 | 3599万円 |
2019/1 | 6階 | 約58㎡ | @61.85 | @51.5 | @36 | ライオンズマンション桜上水 | 3599万円 |
2019/1 | 5階 | 約50㎡ | @65.6 | @54.5 | @37.9 | ライオンズマンション桜上水 | 3280万円 |
2018/11 | 5階 | 約50㎡ | @67.6 | @56.5 | @39.4 | ライオンズマンション桜上水 | 3380万円 |
2018/11 | 6階 | 約58㎡ | @63.57 | @53.3 | @37.2 | ライオンズマンション桜上水 | 3699万円 |
2018/11 | 6階 | 約58㎡ | @63.64 | @53.3 | @37.3 | ライオンズマンション桜上水 | 3699万円 |
2018/10 | 5階 | 約50㎡ | @69.6 | @58.5 | @40.9 | ライオンズマンション桜上水 | 3480万円 |
2018/8 | 5階 | 約50㎡ | @73.6 | @62.5 | @43.9 | ライオンズマンション桜上水 | 3680万円 |
2018/7 | 2階 | 約50㎡ | @57.6 | @46.5 | @31.9 | ライオンズマンション桜上水 | 2880万円 |
2018/6 | 5階 | 約57㎡ | @55.48 | @45.1 | @31.1 | ライオンズマンション桜上水 | 3180万円 |
2018/6 | 2階 | 約45㎡ | @55.53 | @43.8 | @29.7 | ライオンズマンション桜上水 | 2499万円 |
2018/6 | 3階 | 約58㎡ | @62.59 | @52.3 | @36.6 | ライオンズマンション桜上水 | 3680万円 |
2018/5 | 2階 | 約45㎡ | @57.76 | @46 | @31.4 | ライオンズマンション桜上水 | 2599万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 58.19m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.19㎡
- バルコニー
- 8.55㎡
- 管理費
- 16600円
- 修繕積立金
- 27700円
・「ライオンズマンション桜上水」は7階部分・西向きワイドスパンです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 7階 / 45m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 45㎡
- バルコニー
- 4.05㎡
- 管理費
- 12900円
- 修繕積立金
- 21420円
・「ライオンズマンション桜上水」は10階建7階部分です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 3階 / 56.4m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.4㎡
- バルコニー
- 5.4㎡
- 管理費
- 16100円
- 修繕積立金
- 26850円
・「ライオンズマンション桜上水」は令和3年1月に大規模修繕実施済・新耐震基準適合です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
杉並区下高井戸4丁目1-1
学校区
小学校:杉並区立高井戸第三小学校(4分)
中学校:杉並区立向陽中学校(8分)
Convenience Store
- ファミリーマート 桜上水駅北店 3分
- セブンイレブン 桜上水駅北店 3分
- セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 5分
- ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 3分
- ファミリーマート 桜上水駅南口店 4分
SuperMarket,etc
- いなげやina21杉並桜上水店 5分
- まいばすけっと 上北沢4丁目店 7分
- miniピアゴ 桜上水5丁目店 6分
Medical
- 小川歯科医院 4分
- 清水歯科医院 5分
- 志水歯科医院 4分
- ナカノ歯科クリニック 5分
Kindergarten
- 杉並区立下高井戸子供園 6分
- 小さなおうち保育園 7分
- 杉並区立下高井戸保育園 7分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 7分
- 昭和信用金庫上北沢支店 8分
- 昭和信用金庫桜上水支店 4分
Parks
- 下高井戸仲町緑地 1分
- 玉川上水第二公園 2分