チェリーガーデン

チェリーガーデンの売買が紹介料が不要・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江戸川区小松川２丁目6-2
築年月	1994/06
戸数規模	234戸
新築時売主	東京都

私が担当します：春日秀典

チェリーガーデン
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

チェリーガーデン

物件の特徴

チェリーガーデンは大規模マンション

江戸川区小松川の好立地の大規模マンションです。

まとめ

チェリーガーデンは都営新宿線「東大島」駅徒歩9分です。平成6年築、6階建てのマンションです。

オートロック完備しています。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

チェリーガーデンは徒歩1分に「大島小松川公園」があります。徒歩8分に「平井中村屋小松川店」があります。

物件概要

所在地	東京都江戸川区小松川２丁目6-2
交通	都営新宿線　東大島駅　徒歩10分
築年	1994/06築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数234戸
新築時売主	東京都
施工	清水建設
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理費単価	330.03

外観・共用部の画像

チェリーガーデンは平成6年築、1号棟から3号棟まであります。

大島小松川公園が目の前にあります。

徒歩8分に「平井中村屋小松川店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年06月築なので、2024年4月の時点で築 29年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）
バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　80.78m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 80.78㎡
バルコニー: 15.3㎡
管理費: 9695円
修繕積立金: 16965円

・「チェリーガーデン」は食洗器付きカウンターキッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】チェリーガーデン2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江戸川区小松川２丁目6-2

学校区

小学校：江戸川区立小松川第二小学校(6分)

中学校：江戸川区立小松川第二中学校(7分)

小松川エリアのご紹介

地理

野菜の小松菜の命名の由来とされる地です。周囲を川に囲まれ、北隣の平井の以外では、陸続きでは移動できません。江戸川区北西部に位置し、町域南半は公園が多く立地しています。

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
小松川一丁目	全域	江戸川区立小松川第二小学校	江戸川区立小松川第二中学校
小松川二丁目	1〜9番（地） 12〜14番（地）		江戸川区立小松川第二中学校
小松川二丁目	10〜11番（地）		江戸川区立小松川第一中学校
小松川三丁目	11〜13番（地）		江戸川区立小松川第一中学校
	1〜10番（地）		江戸川区立小松川第二中学校
	73番（地）以降		江戸川区立小松川小学校
小松川四丁目	全域	江戸川区立小松川第一中学校	江戸川区立小松川小学校