ヴィラロイヤル東中野
投稿 更新
所在地 | 中野区東中野5丁目20-8 |
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築年月 | 1969/06 |
戸数規模 | 48戸 |
新築時売主 | スカイパーキングサービス㈱ |
私が担当します:春日秀典
ヴィラロイヤル東中野
物件の特徴
ヴィラロイヤル東中野は中央・総武・大江戸線「東中野」駅から徒歩7分です。東西線「落合」駅からは徒歩8分です。9階建ての旧耐震です。
ペット飼育可です。
ヴィラロイヤル東中野は桜並木がきれいな神田川沿いです。徒歩5分にスーパー「いなげや 新宿小滝橋店」があります。
- 中野区東中野5丁目の住所
- 総武中央線「東中野」駅徒歩7分。東西線「落合」も利用可です
- 中野区立白桜小学校 1300m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)
物件概要
所在地 | 東京都中野区東中野5丁目20-8 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR総武線 東中野駅 徒歩7分 東西線 落合駅 徒歩7分 | ||
築年 | 1969/06築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数48戸 | ||
新築時売主 | スカイパーキングサービス㈱ | ||
施工 | 飛鳥建設㈱ | ||
土地権利 | 旧法地上権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)東急コミュニティ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ヴィラロイヤル東中野は昭和44年築、9階建てのマンションです。
神田川沿いです。
東中野駅、落合駅が利用可です。
徒歩5分に「ユニゾンモール」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1969年06月築なので、2024年3月の時点で築 54年9か月となります。
ハザード情報
中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 2階 | 約62㎡ | @55.29 | @45.3 | @31.5 | ヴィラロイヤル東中野 | 3480万円 |
2023/6 | 6階 | 約62㎡ | @56.88 | @46.9 | @32.6 | ヴィラロイヤル東中野 | 3580万円 |
2023/4 | 6階 | 約62㎡ | @58.47 | @48.5 | @33.8 | ヴィラロイヤル東中野 | 3680万円 |
2023/3 | 5階 | 約62㎡ | @52.11 | @42.2 | @29.1 | ヴィラロイヤル東中野 | 3280万円 |
2023/3 | 6階 | 約62㎡ | @48.94 | @39 | @26.7 | ヴィラロイヤル東中野 | 3080万円 |
2023/2 | 5階 | 約62㎡ | @55.29 | @45.3 | @31.5 | ヴィラロイヤル東中野 | 3480万円 |
2023/2 | 6階 | 約62㎡ | @52.41 | @42.5 | @29.3 | ヴィラロイヤル東中野 | 3299万円 |
2023/1 | 1階 | 約52㎡ | @47.24 | @36.4 | @24.5 | ヴィラロイヤル東中野 | 2480万円 |
2023/1 | 6階 | 約62㎡ | @55.59 | @45.6 | @31.7 | ヴィラロイヤル東中野 | 3499万円 |
2022/12 | 3階 | 約52㎡ | @56.76 | @45.9 | @31.6 | ヴィラロイヤル東中野 | 2980万円 |
2022/12 | 1階 | 約52㎡ | @51.05 | @40.2 | @27.3 | ヴィラロイヤル東中野 | 2680万円 |
2022/11 | 6階 | 約62㎡ | @60.36 | @50.4 | @35.2 | ヴィラロイヤル東中野 | 3799万円 |
2022/11 | 3階 | 約48㎡ | @67.56 | @56.3 | @39.2 | ヴィラロイヤル東中野 | 3280万円 |
2022/11 | 1階 | 約48㎡ | @61.38 | @50.1 | @34.6 | ヴィラロイヤル東中野 | 2980万円 |
2022/11 | 3階 | 約48㎡ | @67.56 | @56.3 | @39.2 | ヴィラロイヤル東中野 | 3280万円 |
2022/11 | 1階 | 約48㎡ | @61.38 | @50.1 | @34.6 | ヴィラロイヤル東中野 | 2980万円 |
2022/11 | 6階 | 約62㎡ | @60.36 | @50.4 | @35.2 | ヴィラロイヤル東中野 | 3799万円 |
2022/11 | 3階 | 約63㎡ | @57.95 | @48 | @33.5 | ヴィラロイヤル東中野 | 3680万円 |
2022/11 | 5階 | 約62㎡ | @58.47 | @48.5 | @33.8 | ヴィラロイヤル東中野 | 3680万円 |
2022/10 | 8階 | 約52㎡ | @66.18 | @55.4 | @38.6 | ヴィラロイヤル東中野 | 3480万円 |
2022/9 | 8階 | 約52㎡ | @69.99 | @59.2 | @41.5 | ヴィラロイヤル東中野 | 3680万円 |
2022/4 | 8階 | 約52㎡ | @56.68 | @45.9 | @31.5 | ヴィラロイヤル東中野 | 2980万円 |
2022/4 | 8階 | 約63㎡ | @57.95 | @48 | @33.5 | ヴィラロイヤル東中野 | 3680万円 |
2020/10 | 6階 | 約52㎡ | @62.38 | @51.6 | @35.8 | ヴィラロイヤル東中野 | 3280万円 |
2019/7 | 3階 | 約52㎡ | @58.58 | @47.8 | @33 | ヴィラロイヤル東中野 | 3080万円 |
2019/6 | 3階 | 約52㎡ | @60.82 | @50 | @34.6 | ヴィラロイヤル東中野 | 3198万円 |
2018/3 | 3階 | 約52㎡ | @60.48 | @49.7 | @34.4 | ヴィラロイヤル東中野 | 3180万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 52.58m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 52.58㎡
- バルコニー
- 5.05㎡
- 管理費
- 13400円
- 修繕積立金
- 13300円
・「ヴィラロイヤル東中野」は最上階・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 8階 / 63.5m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.5㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 16100円
- 修繕積立金
- 15900円
・「ヴィラロイヤル東中野」は最上階・2面バルコニー・角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
中野区東中野5丁目20-8
学校区
小学校:中野区立白桜小学校(17分)
中学校:中野区立中野東中学校(3分)
Convenience Store
- ミニストップ 北新宿4丁目店 5分
- セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 5分
- ファミリーマート 東中野駅北店 5分
- ローソン 小滝橋店 5分
- ファミリーマート 東中野五丁目店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 上落合店 4分
- いなげや 新宿小滝橋店 4分
- キッチンコート 東中野店 5分
- 地産マルシェ小滝橋店 4分
Medical
- 橋爪医院 3分
- 森歯科医院 2分
- 橋爪歯科医院 3分
- 松本皮膚科 3分
Kindergarten
- 伸びる会幼稚園 6分
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 4分
- 新宿区立西戸山幼稚園 6分
Bank
- 西武信用金庫東中野支店 6分
Parks
- けやき公園 2分