レクセルプラザ堀切菖蒲園

レクセルプラザ堀切菖蒲園の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地葛飾区堀切3丁目14-8
築年月2005/02
戸数規模56戸
新築時売主扶桑レクセル

レクセルプラザ堀切菖蒲園

物件の特徴

レクセルプラザ堀切菖蒲園は堀切小徒歩5分

葛飾区 堀切の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

レクセルプラザ堀切菖蒲園は、京成本線「堀切菖蒲園」駅からわずか4分の距離に位置しています。

管理は大手企業による管理が行われています。2018年に大規模修繕工事が完了しており、長期的な修繕計画も立てられています。管理体制は非常に良好です。

不在時には宅配ボックスが設置されており、荷物の受け取りもスムーズです。ペット飼育に関しては、1住戸につき1匹まで飼うことができます。

徒歩2分の距離には「セブン-イレブン 葛飾堀切3丁目店」という便利なコンビニエンスストアがあります。また、徒歩4分の距離には「赤札堂帆切店」というスーパーマーケットもあります。

物件概要

所在地
東京都葛飾区堀切3丁目14-8
交通京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 
京成本線 お花茶屋駅 徒歩13分 
築年2005/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数56戸
新築時売主扶桑レクセル
施工株式会社白石建築支店
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価254.97

外観・共用部の画像

レクセルプラザ堀切菖蒲園 (4)
レクセルプラザ堀切菖蒲園は平和橋通りに面しており、立地条件は抜群です。。

レクセルプラザ堀切菖蒲園 (3)
2005年(平成17年)に建てられた、14階建てのマンションです。

レクセルプラザ堀切菖蒲園 (2)

レクセルプラザ堀切菖蒲園 (5)
エントランスにはオートロックが完備されており、安心して生活できます。

レクセルプラザ堀切菖蒲園 (6)

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年02月築なので、2024年3月の時点で築 19年1か月となります。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/114階 約75㎡ @69.3 @60.1 @42.7 レクセルプラザ堀切菖蒲園5198万円
2024/114階 約75㎡ @70.63 @61.4 @43.7 レクセルプラザ堀切菖蒲園5298万円
2024/114階 約75㎡ @71.96 @62.7 @44.6 レクセルプラザ堀切菖蒲園5398万円
2023/112階 約72㎡ @66.1 @56.7 @40.1 レクセルプラザ堀切菖蒲園4799万円
2023/73階 約58㎡ @66.15 @55.9 @39.2 レクセルプラザ堀切菖蒲園3899万円
2023/53階 約58㎡ @67.85 @57.6 @40.5 レクセルプラザ堀切菖蒲園3999万円
2022/42階 約56㎡ @61.75 @51.3 @35.7 レクセルプラザ堀切菖蒲園3499万円
2021/121階 約58㎡ @53.95 @43.7 @30.1 レクセルプラザ堀切菖蒲園3180万円
2020/92階 約70㎡ @53.28 @43.8 @30.5 レクセルプラザ堀切菖蒲園3780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 58.94m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
58.94㎡
バルコニー
7.67㎡
管理費
9750円
修繕積立金
11260円

・「レクセルプラザ堀切菖蒲園」は東南×南西・2面バルコニー角部屋です。
・内装はリノベーションです。

レクセルプラザ堀切菖蒲園304間取図
【間取図】レクセルプラザ堀切菖蒲園3階※過去の掲載物件
レクセルプラザ堀切菖蒲園レクセルプラザ堀切菖蒲園304 リビング(ダイニング)レクセルプラザ堀切菖蒲園304 リビング(ダイニング)レクセルプラザ堀切菖蒲園304 洋室レクセルプラザ堀切菖蒲園304 洋室レクセルプラザ堀切菖蒲園304 リビング(ダイニング)レクセルプラザ堀切菖蒲園304 洋室レクセルプラザ堀切菖蒲園304 キッチンレクセルプラザ堀切菖蒲園304 キッチンレクセルプラザ堀切菖蒲園304 浴室レクセルプラザ堀切菖蒲園304 トイレレクセルプラザ堀切菖蒲園304 洗面室レクセルプラザ堀切菖蒲園304 眺望

過去掲載物件/ 2階 / 56.66m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
56.66㎡
バルコニー
7.36㎡
管理費
9450円
修繕積立金
10820円

・「レクセルプラザ堀切菖蒲園」は堀切菖蒲園駅徒歩5分・ペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。

レクセルプラザ堀切菖蒲園202間取図
【間取図】レクセルプラザ堀切菖蒲園2階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

葛飾区堀切3丁目14-8

学校区

小学校:葛飾区立堀切小学校(5分)

中学校:葛飾区立堀切中学校(10分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 堀切店 2分
  • セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 2分
  • Yショップフクヤ 5分
  • ミニストップ 堀切菖蒲園店 3分
  • ファミリーマート 東堀切一丁目店 4分

SuperMarket,etc

    Medical

    • 岡本歯科医院 3分
    • 南郷外科・整形外科医院 2分
    • 亀山内科医院 3分
    • 山崎眼科医院 3分

    Kindergarten

    • うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 3分
    • 小菅保育園 7分
    • 葛飾区立双葉保育園 7分

    Bank

    • りそな銀行 堀切支店 5分
    • 城北信用金庫堀切支店 2分
    • 亀有信用金庫堀切支店 5分
    • 中ノ郷信用組合 堀切支店 6分
    • 東京シティ信用金庫堀切支店 9分

    Parks

      堀切エリアのご紹介

      小・中学校の学区

      丁目 番地 小学校 中学校
      堀切一丁目 全域 葛飾区立綾南小学校 葛飾区立堀切中学校
      堀切二丁目 全域 葛飾区立堀切小学校
      堀切三丁目 全域
      堀切四丁目 9~10番
      その他 葛飾区立こすげ小学校 葛飾区立綾瀬中学校
      堀切五丁目 1~7番
      その他 葛飾区立南綾瀬小学校 葛飾区立双葉中学校
      堀切六丁目 1~10番
      26番
      29~34番
      葛飾区立青葉中学校
      その他 葛飾区立東綾瀬小学校
      堀切七丁目 全域
      堀切八丁目 全域 葛飾区立西亀有小学校

      堀切のマンションカタログ

      当社サイト内の堀切の販売物件情報(レクセルプラザ堀切菖蒲園の周辺)もぜひご覧ください。堀切の中古マンション(レクセルプラザ堀切菖蒲園の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

      手数料無料の参考記事

      仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

      (株)ロータス不動産について

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      ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。