レクセルプラザ堀切菖蒲園
投稿 更新
所在地 | 葛飾区堀切3丁目14-8 |
---|---|
築年月 | 2005/02 |
戸数規模 | 56戸 |
新築時売主 | 扶桑レクセル |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
レクセルプラザ堀切菖蒲園
物件の特徴
レクセルプラザ堀切菖蒲園は、京成本線「堀切菖蒲園」駅からわずか4分の距離に位置しています。
管理は大手企業による管理が行われています。2018年に大規模修繕工事が完了しており、長期的な修繕計画も立てられています。管理体制は非常に良好です。
不在時には宅配ボックスが設置されており、荷物の受け取りもスムーズです。ペット飼育に関しては、1住戸につき1匹まで飼うことができます。
徒歩2分の距離には「セブン-イレブン 葛飾堀切3丁目店」という便利なコンビニエンスストアがあります。また、徒歩4分の距離には「赤札堂帆切店」というスーパーマーケットもあります。
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区堀切3丁目14-8 | ||
---|---|---|---|
交通 | 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 京成本線 お花茶屋駅 徒歩13分 | ||
築年 | 2005/02築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数56戸 | ||
新築時売主 | 扶桑レクセル | ||
施工 | 株式会社白石建築支店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理費単価 | 254.97 |
外観・共用部の画像
レクセルプラザ堀切菖蒲園は平和橋通りに面しており、立地条件は抜群です。。
2005年(平成17年)に建てられた、14階建てのマンションです。
エントランスにはオートロックが完備されており、安心して生活できます。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年02月築なので、2024年3月の時点で築 19年1か月となります。
ハザード情報
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024/1 | 14階 | 約75㎡ | @69.3 | @60.1 | @42.7 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 5198万円 |
2024/1 | 14階 | 約75㎡ | @70.63 | @61.4 | @43.7 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 5298万円 |
2024/1 | 14階 | 約75㎡ | @71.96 | @62.7 | @44.6 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 5398万円 |
2023/11 | 2階 | 約72㎡ | @66.1 | @56.7 | @40.1 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 4799万円 |
2023/7 | 3階 | 約58㎡ | @66.15 | @55.9 | @39.2 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 3899万円 |
2023/5 | 3階 | 約58㎡ | @67.85 | @57.6 | @40.5 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 3999万円 |
2022/4 | 2階 | 約56㎡ | @61.75 | @51.3 | @35.7 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 3499万円 |
2021/12 | 1階 | 約58㎡ | @53.95 | @43.7 | @30.1 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 3180万円 |
2020/9 | 2階 | 約70㎡ | @53.28 | @43.8 | @30.5 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 3780万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 58.94m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.94㎡
- バルコニー
- 7.67㎡
- 管理費
- 9750円
- 修繕積立金
- 11260円
・「レクセルプラザ堀切菖蒲園」は東南×南西・2面バルコニー角部屋です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 2階 / 56.66m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.66㎡
- バルコニー
- 7.36㎡
- 管理費
- 9450円
- 修繕積立金
- 10820円
・「レクセルプラザ堀切菖蒲園」は堀切菖蒲園駅徒歩5分・ペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
葛飾区堀切3丁目14-8
学校区
小学校:葛飾区立堀切小学校(5分)
中学校:葛飾区立堀切中学校(10分)
Convenience Store
- ファミリーマート 堀切店 2分
- セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 2分
- Yショップフクヤ 5分
- ミニストップ 堀切菖蒲園店 3分
- ファミリーマート 東堀切一丁目店 4分
SuperMarket,etc
Medical
- 岡本歯科医院 3分
- 南郷外科・整形外科医院 2分
- 亀山内科医院 3分
- 山崎眼科医院 3分
Kindergarten
- うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 3分
- 小菅保育園 7分
- 葛飾区立双葉保育園 7分
Bank
- りそな銀行 堀切支店 5分
- 城北信用金庫堀切支店 2分
- 亀有信用金庫堀切支店 5分
- 中ノ郷信用組合 堀切支店 6分
- 東京シティ信用金庫堀切支店 9分