ファミール成増グランデージ

ファミール成増グランデージの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地練馬区旭町3丁目32-22
築年月1995/08
戸数規模186戸
新築時売主丸紅(株)

ファミール成増グランデージ

物件の特徴

ファミール成増グランデージは2021年大規模修繕工事済

練馬区 旭町の落ち着きのある立地の大規模マンションです。

まとめ

ファミール成増グランデージは、有楽町線「地下鉄成増」駅からは徒歩6分、東武東上線「成増」駅からも徒歩9分という立地で、周辺は穏やかな住環境に囲まれています。

信頼性の高い前田建設工業(大手ゼネコン)が施工したマンションです。

ペットの飼育も可能なので、ペットと一緒に暮らすことができます。

建物の南側は「練馬区立旭町かりん児童遊園」があり、日当たりが良好な環境です。お買物は、徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン和光白子2丁目店」があります。徒歩7分にはインテリアショップ「ニトリ成増店」があります。

総戸数186戸ビッグコミュニティー

管理体制の良い大規模マンションです。大規模修繕工事が2021年(令和3年)に実施され、管理体制は良好です。管理も三菱地所コミュニティ(株)と、大手の安心感があります。

物件概要

所在地
東京都練馬区旭町3丁目32-22
交通東武東上線 地下鉄成増駅 徒歩9分 
有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩6分 
築年1995/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数186戸
新築時売主丸紅(株)
施工前田建設工業㈱
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費単価287.45

外観・共用部の画像

ファミール成増グランデージ外観5
ファミール成増グランデージは1995年(平成 7年)築、10階建てのマンションです。

ファミール成増グランデージエントランス
エントランスオートロック付き、宅配ボックスもあります。

ファミール成増グランデージエントランス1
エントランスには美しいアーチ型のサッシが設けられています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年08月築なので、2024年3月の時点で築 28年7か月となります。

ハザード情報

練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/78階 約69㎡ @78.91 @69.4 @49.5 ファミール成増グランデージ5480万円
2023/78階 約69㎡ @81.35 @71.8 @51.3 ファミール成増グランデージ5650万円
2023/64階 約64㎡ @81.91 @72.1 @51.4 ファミール成増グランデージ5280万円
2023/54階 約64㎡ @85.01 @75.2 @53.7 ファミール成増グランデージ5480万円
2023/16階 約68㎡ @80.33 @70.7 @50.5 ファミール成増グランデージ5490万円
2023/16階 約68㎡ @80.33 @70.7 @50.5 ファミール成増グランデージ5490万円
2023/11階 約58㎡ @68.01 @57.7 @40.6 ファミール成増グランデージ3980万円
2022/126階 約68㎡ @81.8 @72.2 @51.6 ファミール成増グランデージ5590万円
2022/121階 約58㎡ @69.72 @59.4 @41.8 ファミール成増グランデージ4080万円
2022/41階 約58㎡ @74.85 @64.6 @45.7 ファミール成増グランデージ4380万円
2022/31階 約66㎡ @78.34 @68.6 @48.9 ファミール成増グランデージ5180万円
2021/104階 約64㎡ @75.86 @66 @46.9 ファミール成増グランデージ4890万円
2021/104階 約64㎡ @75.86 @66 @46.9 ファミール成増グランデージ4890万円
2021/104階 約64㎡ @77.41 @67.6 @48.1 ファミール成増グランデージ4990万円
2021/94階 約64㎡ @80.52 @70.7 @50.4 ファミール成増グランデージ5190万円
2021/84階 約64㎡ @82.07 @72.2 @51.5 ファミール成増グランデージ5290万円
2018/112階 約84㎡ @61.2 @52.2 @36.9 ファミール成増グランデージ5180万円
2018/102階 約84㎡ @62.38 @53.3 @37.7 ファミール成増グランデージ5280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 8階 / 69.45m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
69.45㎡
バルコニー
10.08㎡
管理費
9200円
修繕積立金
10700円

・「ファミール成増グランデージ」は8階の南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリフォームです。

ファミール成増グランデージ804間取図
【間取図】ファミール成増グランデージ8階※過去の掲載物件
ファミール成増グランデージファミール成増グランデージ804 リビング(ダイニング)ファミール成増グランデージ804 リビング(ダイニング)ファミール成増グランデージ804 リビング(ダイニング)ファミール成増グランデージ804 リビング(ダイニング)ファミール成増グランデージ804 キッチンファミール成増グランデージ804 玄関ファミール成増グランデージ804 眺望

過去掲載物件/ 1階 / 58.52m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
1SLDK
専有面積
58.52㎡
バルコニー
12.16㎡
管理費
7800円
修繕積立金
9010円

・「ファミール成増グランデージ」は南向きテラス+専用庭付きです。
・内装は現状有姿です。

ファミール成増グランデージ105間取図
【間取図】ファミール成増グランデージ1階※過去の掲載物件
ファミール成増グランデージ804 眺望ファミール成増グランデージ105 リビング(ダイニング)ファミール成増グランデージ105 洋室ファミール成増グランデージ105 キッチンファミール成増グランデージ105 浴室ファミール成増グランデージ105 専用庭ファミール成増グランデージ105 和室

過去掲載物件/ 1階 / 66.12m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2SLDK
専有面積
66.12㎡
バルコニー
9.6㎡
管理費
8800円
修繕積立金
10180円

・「ファミール成増グランデージ」は総戸数186戸ビッグコミュニティーです。
・内装はリノベーションです。

ファミール成増グランデージ113間取図
【間取図】ファミール成増グランデージ1階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

練馬区旭町3丁目32-22

学校区

小学校:練馬区立旭町小学校(7分)

中学校:練馬区立豊渓中学校(5分)

Convenience Store

  • ニューヤマザキデイリーストア 練馬旭町店 5分
  • セブンイレブン 板橋成増2丁目店 5分
  • セブンイレブン 和光白子2丁目店 3分
  • サンクス 成増店 5分
  • セブンイレブン 板橋成増1丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • ダイエー 成増店 6分
  • 生鮮館ユネスコ和光店 6分

Medical

  • 塙皮膚科 5分
  • 旭歯科医院 4分
  • 高山歯科医院旭町診療所 3分
  • 山瀬歯科医院 4分

Kindergarten

  • 成増すみれ幼稚園 2分
  • 成増保育園 6分
  • 旭幼稚園 1分

Bank

  • 和光白子南郵便局 7分
  • 和光白子郵便局 7分
  • りそな銀行 成増支店 5分
  • 東京信用金庫成増支店 6分

Parks

    旭町エリアのご紹介

    旭町のマンションカタログ

    当社サイト内の旭町の販売物件情報(ファミール成増グランデージの周辺)もぜひご覧ください。旭町の中古マンション(ファミール成増グランデージの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    更新

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
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    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。