フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ
投稿 更新
所在地 | 文京区本郷3丁目22-2 |
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築年月 | 2001/05 |
戸数規模 | 54戸 |
新築時売主 | 工藤建設 |
私が担当します:春日秀典
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ
物件の特徴
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコは丸の内線・大江戸線「本郷三丁目」駅から徒歩7分、中央線・総武線「御茶ノ水」駅から徒歩10分、千代田線「湯島」駅から徒歩10分です。平成13年築、13階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。平成26年に大規模修繕工事実施しました。菅頼体制は良好です。
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコは「自家焙煎珈琲みじんこ」まで徒歩3分です。徒歩1分に「セブンイレブン本郷店」があります。「東都文京病院」が徒歩4分、「順天堂大学医学部附属順天堂医院」が徒歩5分、「東京医科歯科大学医学部附属病院」が徒歩5分です。
- 文京区本郷3丁目の住所
- 総武中央線「御茶ノ水」駅徒歩7分。千代田線「新御茶ノ水」も利用可です
- 文京区立湯島小学校 400m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
物件概要
所在地 | 東京都文京区本郷3丁目22-2 | ||
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交通 | JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩7分 JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩10分 千代田線「湯島」駅徒歩10分 | ||
築年 | 2001/05築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数54戸 | ||
新築時売主 | 工藤建設 | ||
施工 | 東急建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日建企画 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコは平成13年築、13階建てのマンションです。
本郷三丁目駅、湯島駅、御茶ノ水駅などが利用可です。
エントランスアプローチです。
「セブン-イレブン 本郷店」が徒歩1分にあります。サッカー通り沿いです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2001年05月築なので、2024年3月の時点で築 22年10か月となります。
ハザード情報
文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/9 | 3階 | 約57㎡ | @126.9 | @116.5 | @84.4 | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 7280万円 |
2022/7 | 3階 | 約57㎡ | @130.38 | @120 | @87 | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 7480万円 |
2022/7 | 3階 | 約57㎡ | @130.38 | @120 | @87 | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 7480万円 |
2022/6 | 3階 | 約57㎡ | @132.12 | @121.7 | @88.3 | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 7580万円 |
2022/5 | 3階 | 約57㎡ | @135.61 | @125.2 | @90.9 | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 7780万円 |
2022/4 | 3階 | 約57㎡ | @139.1 | @128.7 | @93.5 | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 7980万円 |
2021/3 | 11階 | 約72㎡ | @133.02 | @123.7 | @90 | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 9680万円 |
2020/10 | 6階 | 約72㎡ | @122.03 | @112.7 | @81.8 | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 8880万円 |
2018/6 | 6階 | 約55㎡ | @98.42 | @87.9 | @63 | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 5490万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 57.37m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 57.37㎡
- バルコニー
- 4.64㎡
- 管理費
- 12500円
- 修繕積立金
- 12390円
・「フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ」はペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
文京区本郷3丁目22-2
学校区
小学校:文京区立湯島小学校(5分)
中学校:文京区立本郷台中学校(8分)
Convenience Store
- ローソン 文京本郷七丁目店 5分
- ファミリーマート 清水坂下店 5分
- ローソン 文京サッカー通り店 2分
- ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 5分
- ローソン 御茶ノ水店 4分
SuperMarket,etc
- 肉のハナマサ 湯島店 7分
- まいばすけっと 本郷2丁目店 5分
- マルエツプチ 本郷三丁目店 4分
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 7分
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 5分
Medical
- 田中充歯科クリニック 1分
- 和久本歯科医院 3分
- 本郷三丁目眼科 2分
- 本郷通り歯科医院 3分
Kindergarten
- こころおちゃのみず第二保育園 4分
- 保育室「愛の園」 7分
- 日生湯島保育園ひびき 4分
Bank
- 三菱UFJ銀行本郷支店 5分
- 朝日信用金庫湯島支店 4分
- りそな銀行 本郷支店 5分