フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地文京区本郷3丁目22-2
築年月2001/05
戸数規模54戸
新築時売主工藤建設

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ

物件の特徴

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコは3駅5路線以上利用可

文京区 本郷の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコは丸の内線・大江戸線「本郷三丁目」駅から徒歩7分、中央線・総武線「御茶ノ水」駅から徒歩10分、千代田線「湯島」駅から徒歩10分です。平成13年築、13階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。平成26年に大規模修繕工事実施しました。菅頼体制は良好です。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコは「自家焙煎珈琲みじんこ」まで徒歩3分です。徒歩1分に「セブンイレブン本郷店」があります。「東都文京病院」が徒歩4分、「順天堂大学医学部附属順天堂医院」が徒歩5分、「東京医科歯科大学医学部附属病院」が徒歩5分です。

  • 文京区本郷3丁目の住所
  • 総武中央線「御茶ノ水」駅徒歩7分。千代田線「新御茶ノ水」も利用可です
  • 文京区立湯島小学校 400m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可

物件概要

所在地
東京都文京区本郷3丁目22-2
交通JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩7分 
JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩10分 
千代田線「湯島」駅徒歩10分
築年2001/05築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数54戸
新築時売主工藤建設
施工東急建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日建企画
管理費単価

外観・共用部の画像

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ外観7
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコは平成13年築、13階建てのマンションです。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ外観8
本郷三丁目駅、湯島駅、御茶ノ水駅などが利用可です。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ外観2
エントランスアプローチです。

セブン-イレブン 本郷店
「セブン-イレブン 本郷店」が徒歩1分にあります。サッカー通り沿いです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2001年05月築なので、2024年3月の時点で築 22年10か月となります。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/93階 約57㎡ @126.9 @116.5 @84.4 フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ7280万円
2022/73階 約57㎡ @130.38 @120 @87 フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ7480万円
2022/73階 約57㎡ @130.38 @120 @87 フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ7480万円
2022/63階 約57㎡ @132.12 @121.7 @88.3 フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ7580万円
2022/53階 約57㎡ @135.61 @125.2 @90.9 フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ7780万円
2022/43階 約57㎡ @139.1 @128.7 @93.5 フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ7980万円
2021/311階 約72㎡ @133.02 @123.7 @90 フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ9680万円
2020/106階 約72㎡ @122.03 @112.7 @81.8 フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ8880万円
2018/66階 約55㎡ @98.42 @87.9 @63 フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ5490万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 57.37m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
1SLDK
専有面積
57.37㎡
バルコニー
4.64㎡
管理費
12500円
修繕積立金
12390円

・「フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ」はペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。

フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ301間取図
【間取図】フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ3階※過去の掲載物件
フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコフローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ301 トイレフローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ301 玄関フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ301 リビング(ダイニング)フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ301 リビング(ダイニング)フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ301 リビング(ダイニング)フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ301 リビング(ダイニング)フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ301 洋室フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ301 DENフローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ301 洗面室フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ301 浴室

地図、周辺環境

地図

文京区本郷3丁目22-2

学校区

小学校:文京区立湯島小学校(5分)

中学校:文京区立本郷台中学校(8分)

Convenience Store

  • ローソン 文京本郷七丁目店 5分
  • ファミリーマート 清水坂下店 5分
  • ローソン 文京サッカー通り店 2分
  • ナチュラルローソン 順天堂医院C棟店 5分
  • ローソン 御茶ノ水店 4分

SuperMarket,etc

  • 肉のハナマサ 湯島店 7分
  • まいばすけっと 本郷2丁目店 5分
  • マルエツプチ 本郷三丁目店 4分
  • ピーコックストア 神田妻恋坂店 7分
  • マルエツ プチ 本郷二丁目店 5分

Medical

  • 田中充歯科クリニック 1分
  • 和久本歯科医院 3分
  • 本郷三丁目眼科 2分
  • 本郷通り歯科医院 3分

Kindergarten

  • こころおちゃのみず第二保育園 4分
  • 保育室「愛の園」 7分
  • 日生湯島保育園ひびき 4分

Bank

  • 三菱UFJ銀行本郷支店 5分
  • 朝日信用金庫湯島支店 4分
  • りそな銀行 本郷支店 5分

Parks

    本郷エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    本郷一丁目 全域 文京区立本郷小学校 文京区立本郷台中学校
    本郷二丁目 全域
    本郷三丁目 全域 文京区立湯島小学校
    本郷四丁目 全域 文京区立本郷小学校
    本郷五丁目 全域
    本郷六丁目 全域 文京区立誠之小学校 文京区立第六中学校
    本郷七丁目 全域 文京区立湯島小学校 文京区立本郷台中学校

    本郷のマンションカタログ

    当社サイト内の本郷の販売物件情報(フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの周辺)もぜひご覧ください。本郷の中古マンション(フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。