千歳スカイマンション

千歳スカイマンションは小田急小田原線２駅利用可

世田谷区 千歳台の好立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

平成24年に耐震診断実施した結果、旧耐震だということが判明しました。区が公表する「要安全確認計画記載建築物」ではⅠの分類されています。1974年11月築なので、2024年4月の時点で築49年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥104,743,474（2023-08-31時点）、戸あたり￥2,554,719円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
排水管改修工事 2022年実施
大規模修繕工事 2016年実施
火災報知器の制御盤更新 2015年実施
耐震診断 2012年実施
玄関エントランスホール改修工事 2011年実施
廊下・歓談天井モルタル修繕工事 2007年実施
消防設備改修工事 2006年実施
etc

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 洪水・内水氾濫ハザードマップ
• 地震に関する地域の危険度について
• 世田谷区防災マニュアル（マップ版）

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）12,000～15,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　5階　/　42.36m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

5階

間取り

1ＬＤＫ

専有面積

42.36㎡

バルコニー

6.98㎡

管理費

11400円

修繕積立金

3500円

・「千歳スカイマンション」は眺望良好・5階角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】千歳スカイマンション5階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　6階　/　41.74m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

6階

間取り

1ＬＤＫ

専有面積

41.74㎡

バルコニー

6.69㎡

管理費

11230円

修繕積立金

3500円

・「千歳スカイマンション」は２駅利用可です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】千歳スカイマンション6階※過去の掲載物件

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地図

世田谷区千歳台１丁目３９－１６

学校区

小学校：世田谷区立船橋小学校(8分)

中学校：世田谷区立船橋希望中学校(12分)

Convenience Store

• ファミリーマート 世田谷千歳通り店 5分
• セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店 5分
• ファミリーマート 砧城山通り店 4分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 千歳船橋駅西店 6分
• サミットストア 砧環八通り店 6分

Medical

• 川崎歯科クリニック 4分
• イタクラ歯科クリニック 4分
• 田鹿医院 5分
• 木村歯科医院 2分

Kindergarten

• 千歳なないろ保育園 6分
• すこやか園分園クジラ 6分
• フラヌール保育園分園 6分

Bank

• 城南信用金庫祖師谷支店 10分
• JA東京中央船橋支店 8分
• みずほ銀行 千歳船橋支店 7分
• 世田谷信用金庫船橋支店 6分
• りそな銀行 祖師谷支店 13分

Parks

徒歩7分に「サミットストア 砧環八通り店」があります。