ライオンズプラザ北綾瀬

ライオンズプラザ北綾瀬の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区大谷田3丁目13-23
築年月1988/01
戸数規模291戸
新築時売主株式会社大京アステージ

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。

ライオンズプラザ北綾瀬

物件の特徴

ライオンズプラザ北綾瀬は中川小徒歩2分

足立区 大谷田の好立地の大規模マンションです。

まとめ

ライオンズプラザ北綾瀬は、千代田線の「北綾瀬」駅から徒歩12分の立地に位置しています。周辺は静かで戸建てが多い住宅街で、落ち着いた環境が魅力です。

建設は大手ゼネコンである奥村組が施工し、最大手の分譲業者である大京アステージによる旧分譲で、総戸数は291戸という大規模なマンションです。

管理も大手の会社が担当しています。2020年(令和2年)にはインターホン改修や鉄部塗装工事などが行われており、管理体制も良好です。

徒歩4分の距離にはホームセンター「島忠 大谷田店」があります。さらに、徒歩5分の場所には「トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店」もあります。

物件概要

所在地
東京都足立区大谷田3丁目13-23
交通千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分 
   
築年1988/01築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  12階建て 総戸数291戸
新築時売主株式会社大京アステージ
施工株式会社奥村組
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱大京アステージ
管理費単価

外観・共用部の画像

ライオンズプラザ北綾瀬1181
ライオンズプラザ北綾瀬は1988年(昭和63年)に建てられた12階建てのマンションです。

ライオンズプラザ北綾瀬12

ライオンズプラザ北綾瀬10

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1988年01月築なので、2024年4月の時点で築 36年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/45階 約61㎡ @61.92 @51.8 @36.2 ライオンズプラザ北綾瀬3780万円
2023/95階 約60㎡ @47.31 @37.2 @25.3 ライオンズプラザ北綾瀬2880万円
2023/85階 約60㎡ @48.96 @38.9 @26.6 ライオンズプラザ北綾瀬2980万円
2023/64階 約75㎡ @51.39 @42.2 @29.3 ライオンズプラザ北綾瀬3880万円
2023/512階 約59㎡ @50.18 @40 @27.4 ライオンズプラザ北綾瀬2999万円
2023/512階 約59㎡ @50.18 @40 @27.4 ライオンズプラザ北綾瀬2999万円
2023/53階 約61㎡ @54.54 @44.5 @30.8 ライオンズプラザ北綾瀬3380万円
2023/14階 約61㎡ @48.98 @38.9 @26.6 ライオンズプラザ北綾瀬2990万円
2023/112階 約59㎡ @51.85 @41.7 @28.6 ライオンズプラザ北綾瀬3099万円
2022/115階 約61㎡ @52.93 @42.9 @29.6 ライオンズプラザ北綾瀬3280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 60.87m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
60.87㎡
バルコニー
7.02㎡
管理費
8200円
修繕積立金
11520円

・「ライオンズプラザ北綾瀬」は5階の東向き・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズプラザ北綾瀬502間取図
【間取図】ライオンズプラザ北綾瀬5階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら

過去掲載物件/ 12階 / 59.77m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
12階
間取り
3LDK
専有面積
59.77㎡
バルコニー
6.75㎡
管理費
8000円
修繕積立金
11250円

・「ライオンズプラザ北綾瀬」は最上階・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

ライオンズプラザ北綾瀬1216間取図
【間取図】ライオンズプラザ北綾瀬12階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら

過去掲載物件/ 11階 / 59.77m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
11階
間取り
3LDK
専有面積
59.77㎡
バルコニー
6.9㎡
管理費
8000円
修繕積立金
11250円

・「ライオンズプラザ北綾瀬」は日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズプラザ北綾瀬1118間取図
【間取図】ライオンズプラザ北綾瀬11階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら

地図、周辺環境

地図

足立区大谷田3丁目13-23

学校区

小学校:足立区立中川小学校(2分)

中学校:足立区立谷中中学校(8分)

Convenience Store

  • ローソン 大谷田店 4分
  • セブンイレブン 足立大谷田店 4分
  • ファミリーマート 大谷田三丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 5分
  • ビッグエー足立谷中店 7分
  • ライフ 大谷田店 6分

Medical

  • 大谷田耳鼻咽喉科 3分
  • 大出接骨院 3分
  • おおしま内科クリニック 5分
  • 東川医院 2分

Kindergarten

  • 東保育園 6分
  • 大谷田第一保育園 5分
  • 足立区立 大谷田第一保育園 5分

Bank

  • 亀有信用金庫佐野支店 11分
  • JA東京スマイル北綾瀬支店 12分
  • 東京東信用金庫東和支店 7分
  • 足立成和信用金庫佐野支店 12分

Parks

  • 大谷田公園 5分

大谷田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
大谷田一丁目 全域 足立区立中川東小学校 足立区立第十二中学校
大谷田二丁目 全域
大谷田三丁目 全域 足立区立中川小学校 足立区立谷中中学校
大谷田四丁目 全域
大谷田五丁目 全域 足立区立辰沼小学校

大谷田のマンションカタログ

当社サイト内の大谷田の販売物件情報(ライオンズプラザ北綾瀬の周辺)もぜひご覧ください。大谷田の中古マンション(ライオンズプラザ北綾瀬の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。