ニューライフ西早稲田

ニューライフ西早稲田の売買が仲介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区西早稲田3丁目31−11
築年月1981/04
戸数規模99戸
新築時売主飛栄産業

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2DK

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ニューライフ西早稲田

物件の特徴

ニューライフ西早稲田は学習院下駅から徒歩4分

新宿区 西早稲田の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ニューライフ西早稲田は都電荒川線「面影橋」駅から徒歩3分、「学習院下」駅からは徒歩4分です。山手線「高田馬場」駅からは徒歩10分です。13階建てのマンションです。

宅配ボックスが完備しています。総戸数99戸でエレベータは2基。バイク置き場・駐輪場があります。全般的に管理体制は良好です。

ニューライフ西早稲田は神田川の桜並木に面しています。スーパー「よしやセーヌ目白高田店」が徒歩4分にあります。

  • 新宿区西早稲田3丁目の住所
  • 山手線「高田馬場」駅徒歩10分
  • 新宿区立戸塚第二小学校 700m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 商業の用途地域

角地

ニューライフ西早稲田外観2

大通りの角地というロケーションで日当たりは良好です。通りに面するので音の感じは少し気になるかもしれませんが意外とそうではありません。むしろ都電荒川線の停止音のほうが大きいかもしれません。

物件概要

所在地
東京都新宿区西早稲田3丁目31−11
交通JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分 
副都心線 西早稲田駅 徒歩8分 
都電荒川線「面影橋」駅徒歩3分
都電荒川線「学習院下」駅徒歩4分
副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩8分
築年1981/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  13階建て 総戸数99戸
新築時売主飛栄産業
施工飛鳥建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 常駐
管理会社日本ハウズインク株式会社
管理費単価290.35

外観・共用部の画像

ニューライフ西早稲田外観1
ニューライフ西早稲田は地上13階建てマンションです。明治通りと新目白通りの角地に立地します。

ニューライフ西早稲田外観3
神田川にも隣接していて、春には桜がきれいです。

ニューライフ西早稲エントランス1

ニューライフ西早稲エントランス2

ニューライフ西早稲エントランス3

ニューライフ西早稲共用部3
管理人室がエレベータホールを見渡す位置取りにあります。管理体制良好です。

ニューライフ西早稲共用部1
2エレベータ体制です。55戸につき1機となりますので、中規模マンションと同等です。

ニューライフ西早稲共用部2

ニューライフ西早稲共用部4
駐輪場と車路はゆとりがありましたね。

ニューライフ西早稲共用部5

ニューライフ西早稲田スペース
マンション南西角地にあるスペース。空地になっています。緑の配慮もありますね。

耐震性・耐震対策

耐震は要確認です。1981年04月築なので、2024年4月の時点で築 43年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 :
  • 駐輪場 :
  • エレベータ :
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 :
  • 事務所の可否 :
  • 楽器の可否 :

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 11階 / 68.12m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
11階
間取り
3LDK
専有面積
68.12㎡
バルコニー
5.3㎡
管理費
11890円
修繕積立金
7520円

・「ニューライフ西早稲田」はペットは1匹まで飼育可・収納豊富な間取り・大型ルーフバルコニー付き角部屋です。
・内装はリノベーションです。

ニューライフ西早稲田1108間取図
【間取図】ニューライフ西早稲田11階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

新宿区西早稲田3丁目31−11

学校区

小学校:新宿区立戸塚第二小学校(9分)

中学校:新宿区立西早稲田中学校(11分)

Convenience Store

  • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 1分
  • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 1分
  • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 5分
  • ファミリーマート 高田三丁目店 3分
  • ローソンストア100新宿早稲田通店 5分

SuperMarket,etc

    Medical

    • 大同病院 3分
    • 本田歯科クリニック 4分
    • アネストイシダクリニック 4分
    • 北條歯科医院 2分

    Kindergarten

    • 高南保育園 6分
    • おおや幼稚園 4分
    • にじいろ保育園高田馬場東 7分

    Bank

    • 東日本銀行高田馬場支店 6分
    • 東京三協信用金庫本店 8分
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 7分

    Parks

    • 高田公園 4分

    西早稲田エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    西早稲田一丁目 全域 新宿区立戸塚第一小学校 新宿区立西早稲田中学校
    西早稲田二丁目 1番24~28号
    3~13番
    14番1~2号
    14番21~39号
    15番
    14番3~20号
    16~21番
    新宿区立戸塚第二小学校
    2番 新宿区立東戸山小学校 新宿区立新宿中学校
    その他 新宿区立早稲田小学校 新宿区立牛込第二中学校
    西早稲田三丁目 1~19番
    23番
    31番1~8号
    新宿区立戸塚第一小学校 新宿区立西早稲田中学校
    その他 新宿区立戸塚第二小学校

    西早稲田のマンションカタログ

    当社サイト内の西早稲田の販売物件情報(ニューライフ西早稲田の周辺)もぜひご覧ください。西早稲田の中古マンション(ニューライフ西早稲田の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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