ダイカンプラザ上野３号館

ダイカンプラザ上野３号館の売買が紹介料が不要・半額・割引です

2021年02月18日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

ダイカンプラザ上野３号館は山手線上野駅から１３分の立地

台東区松が谷の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ダイカンプラザ上野３号館は日比谷線「入谷」駅徒歩７分です。東北新幹線・山手線・常磐線・上野東京ライン・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・銀座線・日比谷線「上野」駅徒歩１３分です。昭和５８年築、８階建て新耐震基準のマンションです。

長期修繕計画があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

ダイカンプラザ上野Ⅲは「台東区立入谷南公園」に面しています。「まいばすけっと合羽橋北」が徒歩3分にあります。

所在地	東京都台東区松が谷３丁目１０－１２
交通	日比谷線　入谷駅　徒歩6分　ＪＲ山手線　上野駅　徒歩13分　つくばEX「浅草」駅徒歩9分銀座線「稲荷町」駅徒歩10分
築年	1983/11築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数25戸
新築時売主	ダイカンホーム
施工	株式会社若宮建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	名鉄コミュニティライフ株式会社
管理費単価	509.94

ダイカンプラザ上野３は昭和５８年築、１１階建てのマンションです。

区立入谷南公園に面した立地です。

徒歩3分に「まいばすけっと合羽橋北店」があります。

徒歩8分に「マルエツ東上野店」があります。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年11月築なので、2024年4月の時点で築 40年5か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/8	7階	約44㎡	＠86.3	＠74.6	＠52.7	ダイカンプラザ上野３号館	3880万円
2022/6	7階	約39㎡	＠87.84	＠76.3	＠53.9	ダイカンプラザ上野Ⅲ	3490万円
2022/3	4階	約40㎡	＠86.72	＠74.3	＠52.2	ダイカンプラザ上野第Ⅲ号館	3499万円
2021/7	3階	約42㎡	＠79.51	＠67.5	＠47.3	ダイカンプラザ上野Ⅲ	3399万円
2021/6	3階	約42㎡	＠81.85	＠69.8	＠49	ダイカンプラザ上野Ⅲ	3499万円
2021/4	3階	約42㎡	＠84.19	＠72.1	＠50.7	ダイカンプラザ上野Ⅲ	3599万円