コスモ方南町

コスモ方南町の売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区堀ノ内2丁目12-18
築年月1987/06
戸数規模40戸
新築時売主リクルートコスモス



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 1 件あります。

コスモ方南町

物件の特徴

コスモ方南町は方南町駅から徒歩5分のペット可マンション

杉並区 堀ノ内の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

コスモ方南町は、丸の内線「方南町」駅徒歩6分のマンションです。瀟洒なタイル貼りのマンションであり、竣工は1987年7月で耐震基準は新耐震です。

築年数は経っているものの、大規模修繕工事が実施され、綺麗な状態を保っています。セキュリティ面は防犯カメラや管理人室を完備し、安心です。ペット飼育可能なマンションです。

コスモ方南町は、共用部照明LED化、共廊下階段防水工事、専有部給水給湯管・排水管更新工事、エレベーター更新工事、大規模修繕工事が行われています。

徒歩2分にファミリーマートとセブン-イレブンがあり、徒歩5分には商店街があります。周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、幅広いお買い物ができます。また、方南通りの路地には飲食店があり、外食メインの方も食事に困らないでしょう。

周辺には、済美公園、谷中公園、善福寺川緑地、成田西四丁目緑地など多くの公園があり、四季折々の自然を楽しめます。特に善福寺川緑地は都内の桜の名所として知られています。緑豊かなエリアなので、春のお花見から四季を通じて自然を満喫することができます。

物件概要

所在地
東京都杉並区堀ノ内2丁目12-18
交通丸ノ内線 方南町駅 徒歩6分 
   
築年1987/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数40戸
新築時売主リクルートコスモス
施工小川建設
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費単価828.98

外観・共用部の画像

コスモ方南町外観3
コスモ方南町は昭和62年築、7階建てのマンションです。

コスモ方南町エントランス2
環七通り沿いに立地します。

コスモ方南町エントランス1
管理体制は良好です。

まいばすけっと方南町2
徒歩5分に「まいばすけっと方南町店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年06月築なので、2024年3月の時点で築 36年9か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/36階 約51㎡ @60.55 @49.6 @34.3 コスモ方南町3100万円
2024/26階 約51㎡ @60.55 @49.6 @34.3 コスモ方南町3100万円
2024/16階 約51㎡ @62.11 @51.1 @35.4 コスモ方南町3180万円
2023/116階 約51㎡ @64.06 @53.1 @36.9 コスモ方南町3280万円
2023/116階 約51㎡ @66.02 @55 @38.4 コスモ方南町3380万円
2023/86階 約51㎡ @66.41 @55.4 @38.6 コスモ方南町3400万円
2023/86階 約51㎡ @67.38 @56.4 @39.4 コスモ方南町3450万円
2023/62階 約49㎡ @64.44 @53.3 @37 コスモ方南町3180万円
2023/66階 約51㎡ @69.34 @58.4 @40.8 コスモ方南町3550万円
2023/56階 約51㎡ @70.31 @59.3 @41.6 コスモ方南町3600万円
2023/52階 約49㎡ @68.49 @57.3 @40 コスモ方南町3380万円
2023/36階 約51㎡ @70.31 @59.3 @41.6 コスモ方南町3600万円
2023/36階 約51㎡ @70.31 @59.3 @41.6 コスモ方南町3600万円
2023/36階 約51㎡ @75.94 @65 @45.7 コスモ方南町3888万円
2023/36階 約51㎡ @75.94 @65 @45.7 コスモ方南町3888万円
2023/26階 約51㎡ @75.98 @65 @45.8 コスモ方南町3890万円
2023/26階 約51㎡ @77.93 @67 @47.2 コスモ方南町3990万円
2022/126階 約51㎡ @82.42 @71.5 @50.6 コスモ方南町4220万円
2022/126階 約51㎡ @84.39 @73.4 @52.1 コスモ方南町4321万円
2022/112階 約49㎡ @63.42 @52.3 @36.2 コスモ方南町3130万円
2022/116階 約51㎡ @85.92 @74.9 @53.2 コスモ方南町4399万円
2022/106階 約51㎡ @87.03 @76.1 @54 コスモ方南町4456万円
2022/102階 約49㎡ @66.87 @55.7 @38.8 コスモ方南町3300万円
2022/34階 約52㎡ @82.28 @71.4 @50.6 コスモ方南町4299万円
2021/45階 約51㎡ @68.34 @57.4 @40.1 コスモ方南町3499万円
2019/11階 約52㎡ @62.42 @51.6 @35.8 コスモ方南町3280万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 52.25m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
52.25㎡
バルコニー
7.37㎡
管理費
12640円
修繕積立金
30670円

・「コスモ方南町」はペット飼育可・南西角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

地図、周辺環境

地図

杉並区堀ノ内2丁目12-18

学校区

小学校:杉並区立済美小学校(9分)

中学校:杉並区立泉南中学校(7分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 杉並堀の内店 2分
  • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 2分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 方南町店 5分
  • サミットストア 和泉店 7分
  • サミットストア 妙法寺前店 7分

Medical

  • パシフィック歯科 4分
  • 葉梨歯科医院 4分
  • 晴海歯科医院 5分
  • 川本歯科医院 4分

Kindergarten

  • ピノキオ幼児舎和田保育園 5分
  • 堀ノ内保育園 3分
  • 左内坂幼稚園 7分

Bank

  • みずほ銀行 方南町支店 7分
  • 大東京信用組合 堀ノ内支店 6分
  • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー 7分

Parks

  • 堀ノ内南公園 2分
  • 定塚橋公園 4分
  • 堀ノ内二丁目公園 4分

堀ノ内エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
堀ノ内一丁目 1~6番 杉並区立大宮小学校 杉並区立泉南中学校
8番1〜2号
8番4~13号
8番38~50号
9~15番
16番1~11号
杉並区立大宮中学校
88番3号
8番 堀ノ内住宅
8番14~37号
杉並区立済美小学校
その他 杉並区立泉南中学校
堀ノ内二丁目 1~4番
6~12番
5番
18~21番
32~39番
杉並区立大宮中学校
13~17番
22~31番
杉並区立和田中学校
その他 杉並区立堀之内小学校 杉並区立松ノ木中学校
堀ノ内三丁目 10~12番
14~48番
4~9番
13番
杉並区立済美小学校 杉並区立大宮中学校
1~3番 杉並区立和田中学校
その他 杉並区立杉並第十小学校

堀ノ内のマンションカタログ

当社サイト内の堀ノ内の販売物件情報(コスモ方南町の周辺)もぜひご覧ください。堀ノ内の中古マンション(コスモ方南町の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

更新

(株)ロータス不動産について

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