ゴールドパレス住吉

ゴールドパレス住吉の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区海辺10-17
築年月1999/02
戸数規模23戸
新築時売主(株)ベル・プランニング

ゴールドパレス住吉

物件の特徴

ゴールドパレス住吉はペットと住めるマンション

江東区 海辺の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

ゴールドパレス住吉は都営新宿線・半蔵門線「住吉」駅から徒歩15分、東西線「東陽町」駅からは徒歩20分です。8階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育は承認制です。

ゴールドパレス住吉は徒歩2分に「米粉パン専門店 ライスフィールドベーカリー」があります。「まいばすけっと江東扇橋3丁目店」が徒歩3分に、「業務スーパー石島店」が徒歩6分にあります。

  • 江東区海辺の住所
  • 半蔵門線「住吉」駅徒歩11分
  • 江東区立川南小学校 250m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 近隣商業の用途地域

物件概要

所在地
東京都江東区海辺10-17
交通半蔵門線 住吉駅 徒歩12分 
東西線 東陽町駅 徒歩20分 
築年1999/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数23戸
新築時売主(株)ベル・プランニング
施工大和建設(株)
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社コミュニティワン
管理費単価383.85

外観・共用部の画像

ゴールドパレス住吉8
ゴールドパレス住吉は平成11年築、8階建てのマンションです。

ゴールドパレス住吉7
オートロック完備しています。

ゴールドパレス住吉6
宅配ボックスもあります。

セブン-イレブン 江東海辺店
徒歩1分に「セブン-イレブン 江東海辺店」があります。

オーケー 尾高橋店600
徒歩5分に「オーケー 尾高橋店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年02月築なので、2024年4月の時点で築 25年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/83階 約64㎡ @66.88 @57 @40.2 ゴールドパレス住吉4290万円
2022/83階 約64㎡ @66.88 @57 @40.2 ゴールドパレス住吉4290万円
2022/83階 約64㎡ @70 @60.1 @42.5 ゴールドパレス住吉4490万円
2022/83階 約64㎡ @70 @60.1 @42.5 ゴールドパレス住吉4490万円
2022/83階 約64㎡ @73.12 @63.3 @44.8 ゴールドパレス住吉4690万円
2022/73階 約64㎡ @74.68 @64.8 @46 ゴールドパレス住吉4790万円
2022/73階 約64㎡ @77.8 @67.9 @48.3 ゴールドパレス住吉4990万円
2022/63階 約64㎡ @79.36 @69.5 @49.5 ゴールドパレス住吉5090万円
2022/53階 約64㎡ @82.48 @72.6 @51.8 ゴールドパレス住吉5290万円
2022/33階 約64㎡ @85.59 @75.7 @54.1 ゴールドパレス住吉5490万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 64.14m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2SLDK
専有面積
64.14㎡
バルコニー
10.95㎡
管理費
14600円
修繕積立金
15030円

・「ゴールドパレス住吉」は北西角部屋・リビングに床暖房・ウォークスルークローゼットなど収納豊富です。
・内装はリノベーションです。

ゴールドパレス住吉304間取図
【間取図】ゴールドパレス住吉3階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江東区海辺10-17

学校区

小学校:江東区立川南小学校(4分)

中学校:江東区立深川第四中学校(9分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 4分
  • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 4分
  • ファミリーマート ヤマキ千田店 4分
  • セブンイレブン 江東海辺店 1分
  • サンフェスタ 4分

SuperMarket,etc

  • 業務スーパー 石島店 6分
  • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 3分

Medical

  • 四方田歯科医院 2分
  • 石田医院 3分
  • 城東クリニック 3分

Kindergarten

  • 江東区立北砂保育園 5分
  • 江東区千田保育園 3分
  • まかな保育園 4分

Bank

  • 第一勧業信用組合 千田町支店 4分
  • 東日本銀行 深川支店 4分
  • 東和銀行 深川支店 7分
  • 東京シティ信用金庫深川支店 4分

Parks

    海辺エリアのご紹介

    海辺のマンションカタログ

    当社サイト内の海辺の販売物件情報(ゴールドパレス住吉の周辺)もぜひご覧ください。海辺の中古マンション(ゴールドパレス住吉の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    2023年11月12日更新

    共同仲介と単独仲介の違い

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。