ローヤルシティ梅島

ローヤルシティ梅島の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区梅田6丁目5-13
築年月2003/11
戸数規模28戸
新築時売主藤澤建設株式会社

ローヤルシティ梅島

物件の特徴

ローヤルシティ梅島は梅島小徒歩3分

足立区 梅田の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ローヤルシティ梅島は、梅島駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

旧日光街道と梅田通りに挟まれた三角形の地域に建てられています。

宅配ボックスも完備されており、生活の利便性を向上させています。さらに、ペット飼育も1住戸あたり2匹まで可能です。

周辺には、徒歩2分の場所に「ブン-イレブン 梅田店」があり、徒歩3分の場所に「ココスナカムラ 梅島店」、徒歩4分の場所に「ショッピングタウン カリブ梅島」があり、買い物にも便利です。

物件概要

所在地
東京都足立区梅田6丁目5-13
交通東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩5分 
   
築年2003/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数28戸
新築時売主藤澤建設株式会社
施工藤澤建設株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社エム・シー・サービス
管理費単価389.87

外観・共用部の画像

ローヤルシティ梅島第2外観共用部5
ローヤルシティ梅島は平成15年築、8階建てのマンションです。

ローヤルシティ梅島第2外観共用部1
エントランスは梅田通り側にあります。

ローヤルシティ梅島第2外観共用部2
エントランスはオートロック完備で、安全面に配慮されています。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2003年11月築なので、2024年3月の時点で築 20年4か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/22階 約69㎡ @56.18 @46.6 @32.5 ローヤルシティ梅島3880万円
2024/25階 約69㎡ @63.11 @53.6 @37.7 ローヤルシティ梅島4398万円
2024/22階 約69㎡ @57.91 @48.4 @33.8 ローヤルシティ梅島3999万円
2024/12階 約69㎡ @60.8 @51.2 @36 ローヤルシティ梅島4199万円
2024/15階 約69㎡ @64.54 @55 @38.8 ローヤルシティ梅島4498万円
2023/102階 約69㎡ @62.25 @52.7 @37.1 ローヤルシティ梅島4299万円
2023/92階 約69㎡ @63.7 @54.1 @38.1 ローヤルシティ梅島4399万円
2023/95階 約69㎡ @67.41 @57.9 @40.9 ローヤルシティ梅島4698万円
2023/62階 約69㎡ @65.15 @55.6 @39.2 ローヤルシティ梅島4499万円
2023/32階 約69㎡ @66.59 @57 @40.3 ローヤルシティ梅島4599万円
2022/32階 約69㎡ @61.69 @52.2 @36.7 ローヤルシティ梅島4299万円
2021/13階 約69㎡ @57.25 @47.7 @33.4 ローヤルシティ梅島3990万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 69.69m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2SLDK
専有面積
69.69㎡
バルコニー
8.23㎡
管理費
14630円
修繕積立金
12540円

・「ローヤルシティ梅島」はペットは2匹まで飼育可です。
・内装はリノベーションです。

ローヤルシティ梅島204間取図
【間取図】ローヤルシティ梅島2階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

足立区梅田6丁目5-13

学校区

小学校:足立区立梅島小学校(3分)

中学校:足立区立第九中学校(1分)

Convenience Store

  • ミニストップ 足立梅島1丁目店 5分
  • ファミリーマート 梅島駅前店 5分
  • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 2分
  • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 3分
  • セブンイレブン 梅島駅前店 3分

SuperMarket,etc

  • つるかめ梅島店 4分
  • ビッグエー梅田店 7分
  • マックスバリュエクスプレス梅島店 4分
  • アコレ 梅島駅前店 6分
  • ココスナカムラ 梅島店 3分

Medical

  • おおつぼ小児科 3分
  • 前田歯科医院 3分
  • 梅島歯科 3分
  • 愛育歯科 3分

Kindergarten

  • 日生梅島保育園ひびき 5分
  • きりん保育園 4分
  • エーワン梅島駅前保育園 5分

Bank

  • JA東京スマイル足立支店 7分
  • あすか信用組合 足立支店 5分
  • 足立成和信用金庫中央支店 4分
  • 三菱UFJ銀行千住中央支店 9分

Parks

    梅田エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    梅田一丁目 全域 足立区立梅島第二小学校 足立区立第四中学校
    梅田二丁目 20番以降 足立区立第九中学校
    その他 足立区立梅島小学校
    梅田三丁目 9番以降 足立区立梅島第二小学校
    その他 足立区立第四中学校
    梅田四丁目 全域 足立区立第九中学校
    梅田五丁目 1〜4番
    その他 足立区立亀田小学校
    梅田六丁目 28番以降
    その他 足立区立梅島小学校
    梅田七丁目 全域
    梅田八丁目 1〜10番
    その他 足立区立亀田小学校

    梅田のマンションカタログ

    当社サイト内の梅田の販売物件情報(ローヤルシティ梅島の周辺)もぜひご覧ください。梅田の中古マンション(ローヤルシティ梅島の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。