ニューライフマンション木場

ニューライフマンション木場は大規模マンション

江東区 塩浜の好立地の大規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1982年08月築なので、2024年4月の時点で築 41年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥325,245,832（2022-09-30時点）、戸あたり￥1,338,460円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
2005/06 ケーブルラック取替工事他
2006/02 大規模修繕工事
2006/03 大規模修繕工事に伴う増減・追加提案工事
2007/05 鉄骨階段非常兼用照明器具取付
2007/05 拡声放送設備新設工事
2009/09 「給水・換気設備改修工事
2009/09 排水通気配管更新工事
2010/03 自動火災報知設備更新工事
2010/03 給水ポンプ盤更新工事
2010/09 キュービクル内変圧器他更新工事
2010/11 テレビ共同受信設備 端末レベル改善工事
2011/09 受水槽補修工事
2013/11 鉄部塗装工事(その2修正案)
2014/04 給水ポンプ分解整備工事
2014/07 給水管減圧弁緊急取替作業
2015/07 汚水排水ポンプ交換工事
2017/03 撹拌ポンプ交換工事
2017/09 大規模修繕工事着手時金
2018/02 大規模修繕工事第2回支払分
2019/03 室名札更新
2019/03 玄関更新
2019/04 LED照明導入工事
2019/06 引込開閉器盤内ブレーカー交換工事
2019/10 連結送水管放水口格納箱取替
2020/03 埋設給水管更新工事
2023/03 給排水設備改修工事

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 江東区水害ハザードマップ（3種類）
• 江東区防災マップ

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）23,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：犬・猫は2匹まで

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　61.6m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

2階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

61.6㎡

バルコニー

7.84㎡

管理費

7700円

修繕積立金

13740円

・「ニューライフマンション木場」は総戸数243戸大規模マンション・ペット飼育可です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ニューライフマンション木場2階※過去の掲載物件

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地図

江東区塩浜２丁目５－１

学校区

小学校：江東区立枝川小学校(9分)

中学校：江東区立深川第八中学校(13分)

Convenience Store

• ローソン 枝川一丁目店 3分
• セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 3分
• 吉田屋商店 3分
• セブンイレブン 江東枝川2丁目店 4分

SuperMarket,etc

Medical

• ツルノ歯科医院 4分
• みやさか内科医院 4分
• 塩浜歯科医院 3分
• ゆき耳鼻咽喉科クリニック 3分

Kindergarten

• 江東区立枝川幼稚園 5分
• ルーチェ保育園豊洲 3分
• 深川愛隣保育園 6分

Bank

• 株式会社りそな銀行 東京外国事務センター 9分
• 株式会社イオン銀行 6分

Parks