ヴェールガーデン富士見台
投稿 更新
所在地 | 練馬区貫井3丁目12-1 |
---|---|
築年月 | 1999/02 |
戸数規模 | 222戸 |
新築時売主 | 東京建物(株) |
私が担当します:春日秀典
ヴェールガーデン富士見台
物件の特徴
ヴェールガーデン富士見台は西武池袋線「富士見台」駅から徒歩2分です。14階建て新耐震基準のマンションです。
総戸数222戸のビッグコミュニティです。長期修繕計画があります。
ヴェールガーデン富士見台はコストパフォーマンスが良くて有名な「焼肉問屋 牛蔵 」まで徒歩2分です。徒歩3分に「まいばすけっと 富士見台駅北店」があります。
- 練馬区貫井3丁目の住所
- 西武池袋線「富士見台」駅徒歩3分
- 練馬区立練馬第三小学校 800m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
物件概要
所在地 | 東京都練馬区貫井3丁目12-1 | ||
---|---|---|---|
交通 | 西武池袋線 富士見台駅 徒歩3分 | ||
築年 | 1999/02築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数222戸 | ||
新築時売主 | 東京建物(株) | ||
施工 | (株)浅沼組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート | ||
管理費単価 | 254.49 |
外観・共用部の画像
ヴェールガーデン富士見台は平成11年築、地上14階建ての大規模マンションです。
西武池袋線・富士見台駅が近くて便利です。
管理体制良好です。
徒歩1分に「セブン-イレブン 練馬富士見台駅西店」があります。
徒歩3分に「キッチンコート 富士見台店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年02月築なので、2024年3月の時点で築 25年1か月となります。
ハザード情報
練馬区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/5 | 11階 | 約90㎡ | @88.17 | @79.4 | @57.2 | ヴェールガーデン富士見台 | 7999万円 |
2023/5 | 11階 | 約90㎡ | @88.17 | @79.4 | @57.2 | ヴェールガーデン富士見台 | 7999万円 |
2023/5 | 11階 | 約90㎡ | @90.38 | @81.6 | @58.9 | ヴェールガーデン富士見台 | 8199万円 |
2023/4 | 11階 | 約90㎡ | @93.68 | @84.9 | @61.3 | ヴェールガーデン富士見台 | 8499万円 |
2023/4 | 6階 | 約73㎡ | @90.32 | @81 | @58.3 | ヴェールガーデン富士見台 | 6680万円 |
2022/12 | 1階 | 約77㎡ | @76.95 | @67.9 | @48.5 | ヴェールガーデン富士見台 | 5990万円 |
2022/11 | 1階 | 約77㎡ | @79.52 | @70.4 | @50.4 | ヴェールガーデン富士見台 | 6190万円 |
2022/9 | 7階 | 約75㎡ | @88.39 | @79.2 | @56.9 | ヴェールガーデン富士見台 | 6690万円 |
2022/8 | 1階 | 約77㎡ | @82.09 | @73 | @52.3 | ヴェールガーデン富士見台 | 6390万円 |
2022/8 | 7階 | 約75㎡ | @89.71 | @80.5 | @57.9 | ヴェールガーデン富士見台 | 6790万円 |
2022/7 | 10階 | 約77㎡ | @82.09 | @73 | @52.3 | ヴェールガーデン富士見台 | 6390万円 |
2022/7 | 10階 | 約77㎡ | @82.09 | @73 | @52.3 | ヴェールガーデン富士見台 | 6390万円 |
2022/6 | 10階 | 約77㎡ | @83.38 | @74.3 | @53.3 | ヴェールガーデン富士見台 | 6490万円 |
2022/6 | 10階 | 約77㎡ | @83.38 | @74.3 | @53.3 | ヴェールガーデン富士見台 | 6490万円 |
2022/5 | 10階 | 約77㎡ | @84.66 | @75.6 | @54.3 | ヴェールガーデン富士見台 | 6590万円 |
2022/5 | 10階 | 約77㎡ | @87.23 | @78.1 | @56.2 | ヴェールガーデン富士見台 | 6790万円 |
2022/4 | 10階 | 約77㎡ | @88.51 | @79.4 | @57.1 | ヴェールガーデン富士見台 | 6890万円 |
2022/3 | 10階 | 約77㎡ | @89.8 | @80.7 | @58.1 | ヴェールガーデン富士見台 | 6990万円 |
2022/2 | 9階 | 約77㎡ | @81.6 | @72.5 | @51.9 | ヴェールガーデン富士見台 | 6299万円 |
2022/1 | 9階 | 約77㎡ | @84.19 | @75.1 | @53.9 | ヴェールガーデン富士見台 | 6499万円 |
2021/12 | 9階 | 約77㎡ | @84.19 | @75.1 | @53.9 | ヴェールガーデン富士見台 | 6499万円 |
2021/12 | 9階 | 約77㎡ | @84.19 | @75.1 | @53.9 | ヴェールガーデン富士見台 | 6499万円 |
2019/10 | 1階 | 約71㎡ | @74.38 | @65 | @46.2 | ヴェールガーデン富士見台 | 5299万円 |
2019/9 | 1階 | 約71㎡ | @76.92 | @67.5 | @48.1 | ヴェールガーデン富士見台 | 5480万円 |
2019/8 | 1階 | 約71㎡ | @79.73 | @70.3 | @50.2 | ヴェールガーデン富士見台 | 5680万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 75.69m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.69㎡
- バルコニー
- 10.19㎡
- 管理費
- 9310円
- 修繕積立金
- 9980円
・「ヴェールガーデン富士見台」は南向きワイドリビング・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 10階 / 77.84m²
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.84㎡
- バルコニー
- 13.83㎡
- 管理費
- 9600円
- 修繕積立金
- 10270円
・「ヴェールガーデン富士見台」は南向きワイドスパン・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
練馬区貫井3丁目12-1
学校区
小学校:練馬区立練馬第三小学校(10分)
中学校:練馬区立貫井中学校(12分)
Convenience Store
- ファミリーマート 富士見台駅前店 4分
- セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 4分
- セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 4分
- セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 1分
- ローソン 練馬富士見台店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 富士見台駅北店 3分
- ビッグ・エー 練馬貫井店 3分
- まいばすけっと 富士見台駅南店 3分
- まいばすけっと 富士見台千川通り店 5分
Medical
- 栗田歯科医院 2分
- 笠井内科循環器クリニック 2分
- うちだ内科クリニック 2分
- スマイルデンタルクリニック 2分
Kindergarten
- 中野区立かみさぎ幼稚園 6分
- 富士見台こぶし保育園 5分
- 中野ひかり保育園 3分
Bank
- 西京信用金庫富士見台支店 2分
- 大東京信用組合 富士見台支店 2分
- みずほ銀行練馬富士見台支店 3分
- JA東京あおば富士見台支店 7分