プレシス葛西臨海公園アスール
投稿 更新
所在地 | 江戸川区南葛西5丁目4-7 |
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築年月 | 2013/07 |
戸数規模 | 36戸 |
新築時売主 | 一建設 |
私が担当します:春日秀典
プレシス葛西臨海公園アスール
物件の特徴
プレシス葛西臨海公園アスールは、京葉線「葛西海浜公園」駅から徒歩13分の住宅街に立地します。エントランスはオートロック完備で、セキュリティ面でも安心です。ペット飼育については、1住戸あたり2匹まで可能です。
徒歩1分にスーパー「西友 南葛西店」があり便利です。
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区南葛西5丁目4-7 | ||
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交通 | JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩13分 | ||
築年 | 2013/07築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数36戸 | ||
新築時売主 | 一建設 | ||
施工 | 三木組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||
管理費単価 | 350.53 |
外観・共用部の画像
プレシス葛西臨海公園アスールは、2013年(平成25年)7月築、9階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2013年07月築なので、2024年3月の時点で築 10年8か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 7階 | 約74㎡ | @56.27 | @47 | @32.9 | プレシス葛西臨海公園アスール | 4198万円 |
2024/1 | 7階 | 約74㎡ | @58.95 | @49.7 | @34.9 | プレシス葛西臨海公園アスール | 4398万円 |
2023/12 | 7階 | 約74㎡ | @60.29 | @51 | @35.9 | プレシス葛西臨海公園アスール | 4498万円 |
2023/11 | 7階 | 約74㎡ | @61.63 | @52.4 | @36.9 | プレシス葛西臨海公園アスール | 4598万円 |
2023/11 | 7階 | 約74㎡ | @62.97 | @53.7 | @37.9 | プレシス葛西臨海公園アスール | 4698万円 |
2023/9 | 7階 | 約74㎡ | @64.31 | @55.1 | @38.9 | プレシス葛西臨海公園アスール | 4798万円 |
2022/9 | 3階 | 約71㎡ | @65.21 | @55.8 | @39.4 | プレシス葛西臨海公園アスール | 4690万円 |
2022/7 | 3階 | 約71㎡ | @65.21 | @55.8 | @39.4 | プレシス葛西臨海公園アスール | 4690万円 |
2022/5 | 3階 | 約71㎡ | @66.46 | @57.1 | @40.4 | プレシス葛西臨海公園アスール | 4780万円 |
2022/3 | 3階 | 約71㎡ | @67.85 | @58.5 | @41.4 | プレシス葛西臨海公園アスール | 4880万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 74.61m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.61㎡
- バルコニー
- 7.39㎡
- 管理費
- 11420円
- 修繕積立金
- 18390円
・「プレシス葛西臨海公園アスール」は9階建て7階部分・北東南3方角部屋・北東2面バルコニー・対面キッチンです。
・内装は一部リフォームです。
過去掲載物件/ 3階 / 71.92m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 71.92㎡
- バルコニー
- 11.2㎡
- 管理費
- 11000円
- 修繕積立金
- 14210円
・「プレシス葛西臨海公園アスール」はペット飼育可・南西角部屋です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区南葛西5丁目4-7
学校区
小学校:江戸川区立南葛西第三小学校(5分)
中学校:江戸川区立南葛西第二中学校(2分)
Convenience Store
- ファミリーマート 葛西ターミナル前店 5分
- デイリーヤマザキ 江戸川南葛西6丁目店 5分
- セブンイレブン 南葛西小学校前店 4分
SuperMarket,etc
- 西友 南葛西店 1分
- 大三ミート産業株式会社南葛西店 4分
- フジマート 南葛西店 3分
- 新鮮市場南葛西店 4分
Medical
- 南葛西クリニック 4分
- 上田歯科医院 3分
- 葛西ベイサイド歯科医院 2分
- ドルフィンファミリー歯科 3分
Kindergarten
- 堀江保育園 6分
- 南葛西おひさま保育園 4分
- 臨海第二保育園 5分
Bank
- 朝日信用金庫なぎさ支店 6分
Parks
- 南葛西五丁目公園 5分