イトーピア南麻布マンション
投稿 更新
所在地 | 港区南麻布3丁目19−28 |
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築年月 | 1978/07 |
戸数規模 | 49戸 |
新築時売主 | 伊藤忠不動産株式会社 |
私が担当します:春日秀典
イトーピア南麻布マンション
物件の特徴
イトーピア南麻布マンションは日比谷線「広尾」駅から徒歩14分です。三田線・南北線「白金高輪」駅からは徒歩12分です。7階建耐震基準適合マンションです。
イトーピア南麻布マンションは「有栖川宮記念公園」まで徒歩6分です。「焼肉 ジャンボ 白金店」が徒歩4分にあります。スーパー「肉のハナマサ南麻布店」が徒歩2分にあります。
- 港区南麻布3丁目の住所
- 日比谷線「広尾」駅徒歩12分
- 港区立本村小学校 400m学区
- 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
- 2種中高層の用途地域
物件概要
所在地 | 東京都港区南麻布3丁目19−28 | ||
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交通 | 日比谷線 広尾駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1978/07築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数49戸 | ||
新築時売主 | 伊藤忠不動産株式会社 | ||
施工 | 株式会社長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
管理費単価 | 538.19 |
外観・共用部の画像
イトーピア南麻布マンションは昭和53年築、7階建てのマンションです。
南側は明治通りに面した日当たりの良いマンションです。
日比谷線「広尾」駅、三田線他「白金高輪」駅が利用できます。
エントランスは明治通りの反対側にあります。
徒歩2分に「肉のハナマサ 南麻布店」があります。
徒歩6分に「有栖川宮記念公園」があります。
耐震性・耐震対策
新耐震相当です。1978年07月築なので、2024年3月の時点で築45年8か月となります。
ハザード情報
港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/10 | 7階 | 約94㎡ | @116.54 | @107.9 | @78.5 | イトーピア南麻布マンション | 10980万円 |
2023/7 | 7階 | 約94㎡ | @132.46 | @123.8 | @90.4 | イトーピア南麻布マンション | 12480万円 |
2023/6 | 7階 | 約94㎡ | @142.75 | @134.1 | @98 | イトーピア南麻布マンション | 13450万円 |
2023/5 | 7階 | 約94㎡ | @148.38 | @139.7 | @102.2 | イトーピア南麻布マンション | 13980万円 |
2023/5 | 7階 | 約94㎡ | @157.08 | @148.4 | @108.7 | イトーピア南麻布マンション | 14800万円 |
2023/1 | 6階 | 約65㎡ | @122.09 | @112.3 | @81.4 | イトーピア南麻布マンション | 7980万円 |
2022/11 | 6階 | 約65㎡ | @129.74 | @120 | @87.1 | イトーピア南麻布マンション | 8480万円 |
2022/11 | 6階 | 約65㎡ | @131.27 | @121.5 | @88.3 | イトーピア南麻布マンション | 8580万円 |
2022/9 | 5階 | 約44㎡ | @98.74 | @86.9 | @61.9 | イトーピア南麻布マンション | 4390万円 |
2022/7 | 5階 | 約45㎡ | @114.67 | @103 | @73.9 | イトーピア南麻布マンション | 5190万円 |
2022/7 | 5階 | 約45㎡ | @132.13 | @120.4 | @86.9 | イトーピア南麻布マンション | 5980万円 |
2022/6 | 5階 | 約44㎡ | @100.99 | @89.2 | @63.5 | イトーピア南麻布マンション | 4490万円 |
2022/6 | 5階 | 約44㎡ | @103.24 | @91.4 | @65.2 | イトーピア南麻布マンション | 4590万円 |
2022/6 | 5階 | 約44㎡ | @103.24 | @91.4 | @65.2 | イトーピア南麻布マンション | 4590万円 |
2022/4 | 5階 | 約44㎡ | @105.26 | @93.5 | @66.7 | イトーピア南麻布マンション | 4680万円 |
2022/3 | 5階 | 約44㎡ | @107.51 | @95.7 | @68.4 | イトーピア南麻布マンション | 4780万円 |
2021/1 | 4階 | 約61㎡ | @104.85 | @94.8 | @68.3 | イトーピア南麻布マンション | 6490万円 |
2020/2 | 4階 | 約70㎡ | @95.9 | @86.4 | @62.2 | イトーピア南麻布マンション | 6780万円 |
2020/1 | 4階 | 約70㎡ | @99 | @89.5 | @64.6 | イトーピア南麻布マンション | 6999万円 |
2019/3 | 1階 | 約70㎡ | @87.41 | @78 | @55.9 | イトーピア南麻布マンション | 6180万円 |
2019/2 | 1階 | 約70㎡ | @87.41 | @78 | @55.9 | イトーピア南麻布マンション | 6180万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 65.36m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 65.36㎡
- バルコニー
- 7.2㎡
- 管理費
- 17600円
- 修繕積立金
- 17700円
・「イトーピア南麻布マンション」は眺望良好・6階西向きワイドスパン・浴室乾燥機・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 5階 / 44.46m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 44.46㎡
- バルコニー
- 3.24㎡
- 管理費
- 12000円
- 修繕積立金
- 12000円
・「イトーピア南麻布マンション」は2駅利用可です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
港区南麻布3丁目19−28
学校区
小学校:港区立本村小学校(5分)
中学校:港区立高陵中学校(20分)
Convenience Store
- ローソン 港白金店 5分
- ローソン 白金三光店 5分
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 3分
- セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 5分
SuperMarket,etc
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 7分
- 肉のハナマサ 南麻布店 2分
Medical
- かない歯科医院 3分
- ゴールド麻布デンタルクリニック 4分
- 内科 外科・優里医院 3分
- 岡村歯科医院 3分
Kindergarten
- 港区立本村保育園 6分
- 白金保育園 5分
- さわやか保育園・白金高輪 6分
Bank
- さわやか信用金庫本店営業部 10分
- 三菱UFJ銀行広尾支店 9分
- みずほ銀行広尾支店 9分
- みずほ銀行麻布支店 8分
- 芝信用金庫白金支店 6分
Parks
- 本村公園 5分
- 薬園坂緑地 3分
- 白金公園 2分